Вилла 5 спальни, 233 м²

Остуни, Бриндизи (провинция)

Долина Итрии

A soli 7,5 km dal centro storico di Ostuni e a pochi minuti da Ceglie Messapica, questa affascinante proprietà di campagna unisce il carattere autentico dell'architettura pugliese al comfort contemporaneo, in un contesto di assoluta tranquillità.

La proprietà si estende su circa 1,6 ettari di terreno e comprende oltre 240 mq di superficie residenziale, distribuiti in due edifici adiacenti. Il casale principale conserva il fascino della tradizione, con volte a botte e pavimenti in pietra, e accoglie un luminoso soggiorno con veranda e camino, una sala da pranzo con cucina a vista e tre camere da letto con bagno en suite. Al piano seminterrato si trovano una lavanderia con bagno e locali di deposito, comodamente accessibili tramite un ascensore interno. Il secondo edificio, caratterizzato dalla tipica architettura dei trulli, ospita una zona giorno e due camere da letto con bagno privato.

La recente ristrutturazione ha valorizzato i materiali locali e i dettagli artigianali, creando ambienti accoglienti in cui la tradizione dialoga con il comfort moderno. All'esterno, il giardino mediterraneo, interamente recintato e arricchito da tre pergole, si sviluppa intorno a una scenografica piscina a sfioro con pavimentazione in pietra locale. Una suggestiva strada privata, costeggiata da muretti a secco e vegetazione tipica, accompagna all'ingresso della proprietà. A completare gli spazi dedicati alla vita all'aperto, un gazebo con cucina completamente attrezzata e un'ampia zona pranzo e living.

L'impianto fotovoltaico con batteria di accumulo da 15 kW contribuisce a una gestione energetica più efficiente. Grazie alla presenza di due edifici indipendenti e alla generosità degli spazi esterni, la proprietà si presta perfettamente come residenza privata per chi desidera vivere la campagna pugliese con comfort, privacy e autenticità.