Вилла 3 спальни, 195 м²

Сан-Микеле-Салентино, Бриндизи (провинция)

Салентина

TRULLO DEL LEVANTE
Аутентичное жилище в пульджии, утопающее в тишине Валле д’Итрия

В самом сердце кампаньского региона Пулья, среди многовековых оливковых деревьев, средиземноморских ароматов и восстанавливающего покоя, Trullo del Levante представляет собой редкую возможность ощутить одно из самых аутентичных выражений Пулья.

Расположенный в агро зоне Сан-Микеле-Салентино, в провинции Бриндизи, объект недвижимости пользуется привилегированным расположением, сочетающим в себе абсолютную приватность и удобство. Пляжи адриатического побережья и природный заповедник Торре Гуачето находятся примерно в 20-25 минутах езды на автомобиле, а международный аэропорт Бриндизи – всего в 30 минутах. Остуни, Челье Мессапика, Чистернино и Мартина Франка находятся неподалеку, предлагая идеальный баланс между сельской жизнью, культурой, гастрономией и услугами.

Сан-Микеле-Салентино – один из самых аутентичных и тихих поселков региона, ценимый международными клиентами за качество жизни и тесную связь с местными традициями. Здесь пейзаж все еще сохраняет свою самую подлинную идентичность, состоящую из исторических массерий, оливковых рощ и сельских дорог, пересекающих вневременные пейзажи.

Объект недвижимости простирается на площадь около 11 000 квадратных метров частной земли, характеризующейся естественной и гармоничной планировкой. Оливковые деревья, декоративные деревья и средиземноморская растительность создают очаровательную обстановку, идеально интегрированную в окружающую местность. Открытые пространства были спроектированы для использования в течение всего года, предлагая зоны, предназначенные для отдыха, общения и контакта с природой.

Вилла построена путем восстановления двух настоящих конических трулло, впоследствии расширенных проектом, который сумел сочетать традиции и современный комфорт. Вход, вырубленный в одном из оригинальных трулло, ведет в жилую зону с бочкообразными сводами, антресолью и мини-кухней. Главный люкс, расположенный в самом важном трулло в собственности, сохраняет стены и своды из необработанного камня и имеет привлекательную ванную комнату, вырубленную в древней восстановленной нише. Вторая спальня с гардеробной и еще одна ванная комната дополняют зону отдыха.

Рядом с основным домом находится большой независимый склад с бочкообразными сводами и подготовкой для сантехнических систем, идеально подходящий для гостевого домика, кабинета или места для гостей.

Снаружи выделяется один из самых эксклюзивных элементов собственности: павильон из кирпича площадью около 36 квадратных метров, размер которого сегодня трудно реализовать в соответствии с действующими нормами, преобразованный в элегантную гостиную на открытом воздухе с встроенными диванами и изготовленной на заказ обивкой.

Через мощеную дорожку из местного камня можно добраться до великолепного бассейна площадью 60 квадратных метров (6 x 10 метров), реднейшей и особенно ценной особенности, поскольку она превышает стандарты, обычно разрешенные действующими нормами. Его присутствие придает престиж и сильную эстетическую идентичность всей собственности.

С технической точки зрения, вилла имеет глубокую скважину глубиной около 180 метров с системой хранения и смягчителем воды, отопление на пропане с радиаторами, кондиционирование воздуха сплит-системами, систему сигнализации и класс энергоэффективности D.

То, что делает Trullo del Levante действительно уникальным, – это его подлинность. Это не реконструкция, а настоящая традиционная архитектура Пулья, отреставрированная и расширенная в 2009 году с соблюдением первоначальных методов. Во время работ были выполнены внутренние соединения, проемы между нишами и архитектурные решения, которые сегодня не были бы разрешены. Деталь, которая делает собственность неповторимой с точки зрения истории, архитектуры и наследия.

Trullo del Levante – это дом, предназначенный для тех, кто ищет редкую, подлинную собственность, которая сохранит свою ценность с течением времени, предлагая привилегию жить в самой настоящей Пулье в обстановке абсолютного спокойствия.