Дом 2 спальни, 25 м²

Сан-Вито-деи-Норманни, Бриндизи (провинция)

Салентина

Ключевые черты

Исторический трулло с одной конуской и отдельным зданием Lamia
Привлекательные и ухоженные здания для развития
Дополнительная земля, доступная для строительства в общей сложности 230 кв.м. брутто
Доступны услуги по управлению проектами
Земельный участок 10 060 кв.м плюс 6000 дополнительных на продажу
Оливковая роща и фруктовые деревья
10 минут до Сан-Вито со всеми удобствами
20 минут до природного заповедника Торре Гаучето и пляжей
30 мин / 80 мин от аэропорта Бриндизи / Бари


Описание недвижимости

Аутентичные, многовековые, привлекательные каменные здания одного трулло и ламии предлагают фантастические возможности для развития и расширения до 150 кв.м, что делает невероятную недвижимость для летних каникулов и сдаваемых в аренду.
Здания структурно хорошие, а крыши в хорошем состоянии.
Расположение в сельской местности к юго-западу от Сан-Вито-деи-Норманни. Земля 10060 кв.м с 67 оливковыми деревьями, фиговыми деревьями и другими фруктовыми деревьями. Прилегающая земля площадью 6000 кв.м. доступна для отдельной покупки, что добавляет дополнительные 80 кв.м прав на строительство.
Ближайшая точка электрического подключения находится вниз по дороге. Оливки для воды возможны, что делает артезианский колодец с неограниченным водоснабжением. Возможна установка бассейна, как и с планами строительства, при условии разрешения на строительство.
До отеля легко добраться по главной дороге к юго-западу от Сан-Вито-деи-Норманни. ЧТО СВЯЗЬ:
От виллы до пляжей Адриатического моря можно легко добраться примерно за 15-20 минут (4 мили / 7 км). Торре Санта-Сабина и Спеккиолла - два приморских места с множеством пляжей, ресторанов и кафе.
В десяти минутах к югу находится красивый природный заповедник Торре Гуачето у моря. Он предлагает привлекательный побег от пляжных курортов, так как вы найдете нетронутые пляжи и автомобили здесь запрещены. Парковка находится в центре для посетителей, здесь организуются прогулки на природе, велосипедные походы и поездки для сноркелинга.

Преимущество собственности в том, что она находится недалеко от центральных районов мира, таких как удивительные пещеры Кастеллана длиной в милю; археологические раскопки римской Эгнатии на побережье Адриатического моря; дома трулли Альберобелло - объект Всемирного наследия ЮНЕСКО: красивый белый город Остуни, расположенный на вершине холма с фантастическим видом на море; средневековый город Ория; богатый барочный город Мартина Франка; миниатюрный и очаровательный Чистернино, зоопарк-сафари-парк Фазано (много развлечений как для детей, так и для взрослых); пещеры Полиньяно-а-Маре, известные также своим вкусным мороженым; Гротталье, известный своей керамикой и старинной резьбой из камня; и, наконец, что не менее важно, знаменитый барочный город Лечче, который называют южной Флоренцией. До Лечче можно добраться за 55 минут, здесь есть бесчисленные медицинские церкви и огромное богатство архитектуры. В городе также есть знаменитый римский театр амфибий, используемый для музыкальных и драматических представлений на открытом воздухе в летний сезон. Лечче - красивый город для долгих прогулок, наслаждаясь фантастической атмосферой, барами, ресторанами на открытом воздухе и отличными магазинами.

Дальше на юг, во внутренней части Саленто, есть несколько очаровательных исторических деревень с древней историей. Преимущество проживания в деревне - это возможность общаться с итальянскими соседями, ходить в кафе и покупать газету и чашку кофе утром и иметь все удобства в пределах досягаемости днем и ночью. Таунхаусы часто имеют сад и террасу на крыше, и очаровательно открывать простую дверь с улицы - и внутри, почти как маленький дворец с садом!
В Стернатине и Мартиньяно к югу от Лечче жители деревни до сих пор говорят на древнем греческом.
Малье похож на мини-Лечче и имеет много прекрасных зданий. Муро Леччезе меньше и представляет собой небольшой город / деревню с удовлетворительной архитектурной историей. Катрофиано славится владением французским домом для отдыха. В Руффано выставлено на продажу много прекрасных старых зданий, которые ждут новых владельцев и восстановления. В Сурано есть небольшой центр города с очень красивыми старинными зданиями на продажу. Спонгано - это небольшая деревня, окруженная оливковыми рощами. Здесь вы можете увидеть уединенные, большие виллы и загородные дома, принадлежащие иностранцам и семьям из Северной Италии, которые приезжают отдохнуть в сельском Саленто.
Восточное побережье Саленто более грубое, чем юго-западное, и для людей, которые любят море и рыбалку. Он несколько элегантнее Восточного побережья. Кастро красив своим расположением на вершине утеса у моря и множеством вилл с прямым выходом к морю. Санта-Чезареа-Терме - очень популярный спа-курорт с красивой местностью и заливом.
На участке от Санта-Мария-ди-Леука до Галлиполи много прекрасных песчаных пляжей. Деревни, возможно, не самые красивые, но в летнее время есть место для пляжной жизни, пиццерий, ресторанов и дискотеки.
Санта-Катарина также известна своими многочисленными прекрасными виллами в этом районе, некоторые из которых старинные.
Море за пределами Порто-Чезарео, дальше по побережью, вероятно, является самым красивым и фантастическим закатом.

ПОЛУЧАЕТСЯ там:
По воздуху можно выбрать один из двух международных аэропортов, обслуживаемых Ryanair, Easyjet, BA и другими, до обоих легко добраться: Бари на севере на машине по автомагистрали примерно за 80 минут, а недалеко от Бриндизи на юге примерно за 30 минут.

БОЛЬШЕ ВИДЕТЬ В АПУЛИИ:
Бари, коммерческая столица с населением 250 000 человек, предлагает лучшие магазины, большой оперный театр под названием Petruzzelli teatro и большой медицинский центр города с множеством музеев. К северу от Бари находится небольшой городок Джовинаццо, настоящая жемчужина, прямо у моря. Дальше на север находится Molfetta Outlet, известная торговая галерея, а еще в 20 минутах езды находится Traini, изысканный город с красивой бухтой полумесяца и пристанью для яхт. Продолжайте движение на север к Кастель-дель-Монте, мистическому замку Фридрих II, построенному в 13 веке.
В 2,5 часах езды к северу от Бари находится Гаргано, полуостров, который называют отрогом итальянского сапога. Гаргано образует значительный заповедник природы и дикой природы и предлагает походы и живописные поездки по полуострову. Отсюда ежедневно отправляются морские прогулки на небольшие острова Тремити.

ЖИЗНИ И КУЛЬТУРА:
Итальянский образ жизни означает многое, особенно общение; дом используется для сна и завтрака, а итальянцы выходят на улицу, чтобы насладиться и пообедать. Вы можете многое испытать, например, ранние утренние рынки в небольших городах. Музыкальные фестивали, религиозные карнавалы, пляжная жизнь, исторические туры по основным городам, уроки кулинарии, изучение итальянского языка в языковых школах в Лечче, обеды в многочисленных загородных и прибрежных ресторанах, а также ночные клубы в пляжных клубах Capitolo.

СПОРТЫ:
Поскольку Апулия - это полуостров, окруженный двумя морями - Адриатическим на севере и Ионическим на юге, - в этом районе преобладают водные виды спорта: парусный спорт, яхтинг, водные лыжи, кайт / серфинг, плавание и пляжная жизнь. Гольф имеет пять хороших курсов, а Сан-Доменико мирового класса (PGA 2014 Challenge Final). Теннис, верховая езда, походы и велосипедные туры - другие варианты для активных людей. Сквош-клубы расположены в Бари, Битонто и других местах.

ВОЗМОЖНОСТЬ:
Находясь на юге, в Апулии более теплая погода, чем в Северной Италии, даже в «зимние месяцы» с декабря по февраль среднее количество солнечных часов в день составляет четыре, а в июне-августе - 10-11 солнечных часов в день! Это означает, что вы можете наслаждаться долгим сезоном хорошей погоды в Апулии. Когда вы планируете купить дом для отдыха в Апулии, вы будете проводить намного больше времени на улице, чем дома. Поэтому в вашем апулийском доме вам понадобится много места на террасе, беседки и т. Д., а также удобная кухня на улице.

Температура воды в начале мая в среднем составляет 19 градусов, до 27 градусов в августе / сентябре и 19 градусов в ноябре. Это означает, что вы и семья будете проводить время на пляже. Где бы вы ни находились в Апулии, вы можете добраться до пляжей за 30 минут!

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В АПУЛИИ?
До недавнего времени Апулию называли скрытым сокровищем Италии, неизвестным большинству туристов, которые приезжают и останавливаются в Риме, Флоренции, Венеции и Итальянской Ривьере. Однако все это быстро меняется из-за огромных инвестиций в инфраструктуру, таких как улучшение автомагистралей, расширение аэропортов и появление дешевых авиакомпаний, таких как Ryanair и Easyjet. Цены на недвижимость в Апулии низкие, а общее означает соотношение цены и качества по выгодным ценам для международных покупателей. Мы видим, что все больше иностранных гостей приезжают в Апулию, и, по нашему мнению, инвестиции покажут хороший рост стоимости из-за возросшего спроса северных итальянцев; Апулия стала самым популярным местом отдыха итальянцев. Но будьте уверены, никаких туристических деревень построено не будет, потому что в Апулии береговая линия защищена; люди выступают против современного развития, которое не вписывается в этот исторический ландшафт. Поэтому цены неизбежно вырастут с увеличением спроса на фиксированное и ограниченное количество объектов недвижимости,

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В CASAPUGLIA?
Во-первых, мы англоязычное агентство, базирующееся в центре Апулии, с местным опытом и можем помочь вам найти подходящую недвижимость по правильной цене.
Во-вторых, мы лично осмотрели каждую недвижимость, которую рекомендуем купить, и мы перечисляем не сотни объектов недвижимости, а меньший выбор объектов недвижимости, которые, по нашему мнению, предлагают хорошую стоимость покупателю. В Апулии многие объекты недвижимости предлагаются по нереалистичным ценам, но мы отказываемся от продавцов, которые хотят, чтобы мы выставляли недвижимость на продажу по глупым ценам.
У нас многолетний опыт работы в сфере международной недвижимости, в том числе десять лет в Лондоне, и мы видим инвестиции в Апулию с глобальной точки зрения. Мы активно работаем на нескольких рынках недвижимости ЕС и специализируемся на управлении недвижимостью, чтобы обеспечить ухоженную недвижимость для роста стоимости недвижимости.
У нас есть широкий спектр местных услуг:
- действовать для покупателя, а не для продавца, путем поиска на рынке подходящей собственности, согласования цены и предоставления рекомендаций в процессе покупки, ведущего к завершению покупки
- управление недвижимостью: мы заботимся о вашей собственности, когда вы уезжаете, и гарантируем, что она будет в идеальном состоянии, когда вы приедете. Мы подготовим план обслуживания для ежегодного обслуживания и ремонта вашей собственности, который необходим для поддержания и увеличения стоимости недвижимости.
- управление проектом; мы можем быть вашим местным представителем и управлять любым ремонтом или ремонтом. Мы также проконсультируем нас о любых мерах по добавлению стоимости, которые могут способствовать дальнейшему увеличению капитала вашей собственности.
- сдача в аренду - мы можем помочь вам в сдаче в аренду вашей собственности и регистрации ваших арендаторов, взятии депозитов, проверке и инвентаризации.
См. Также наш веб-сайт.
Мы с нетерпением ждем от вас ответа в ближайшее время!