Дом 1 спальня, 20 м²

Сан-Вито-деи-Норманни, Бриндизи (провинция)

Салентина

Ключевые черты

НОВЫЙ отремонтированный фермерский дом с одной спальней
Предлагаемый проект расширения до 90 кв.м.
БАССЕЙН можно установить
Доступны услуги по управлению проектами
Посадить фруктовые деревья и зеленые растения на открытом поле
земельный участок 8316 кв.м
Закрытый вход
5 км до Сан-Вито-деи-Норманни и всех удобств
9 км до Адриатического моря и пляжей
19 км от аэропорта Бриндзи



Посреди поля площадью 8316 кв.м (два акра) находится аутентичный фермерский дом, построенный из камня, ламия, который был полностью отреставрирован и модернизирован в 2022 году. В ламии есть одна комната открытой планировки с кухней и отдельной ванной комнатой. С кондиционером (для отопления и охлаждения), новой электрической системой и новым септиком типа Imhoff. Ламия - жилое и романтичное место для пары, и наслаждайтесь этим как есть. В качестве альтернативы, как показано на графике, предлагается проект расширения ламии до 90 кв. М брутто, создания трех спален и установки бассейна. На открытом поле предлагается посадить фруктовые деревья и сад, окружающий дом, с зелеными растениями, беседками и изгородями, чтобы обеспечить уединение.
Каса Апулия предлагает внутреннее профессиональное управление проектами и контролирует строительные работы от начала до конца.
Расположение отличное, так как до ближайшего города Сан-Вито-деи-Норманни можно добраться за семь минут, до пляжей - за 12 минут, а до аэропорта Бриндизи - всего 20 минут!

РАСПОЛОЖЕНИЕ: 6 минут или 5,4 км к востоку от Сан-Вито-деи-Норманни. Город является популярным районом для эмигрантов, так как он предлагает город достаточно большой, чтобы иметь все удобства, включая несколько современных супермаркетов, две исторические площади, несколько отличных ресторанов и баров / кафе.
Этот отель, расположенный в 20 минутах от международного аэропорта Бриндизи и пляжей, хорошо расположен.

ЧТО ВИДЕТЬ:
От ламии до пляжей Адриатического моря можно легко добраться примерно за 20 минут (18 км). У моря есть красивый природный заповедник Торре Гаучето. Он предлагает привлекательный побег от пляжных курортов, так как здесь вы найдете нетронутые пляжи и запрещены автомобили. Парковка находится в центре для посетителей, здесь организуются прогулки на природе, велосипедные походы и поездки для сноркелинга.
Дальше на север вдоль побережья вы найдете Торре Санта-Сабина и Спеккиолла, два из множества приморских мест с пляжами, ресторанами и кафе.

Преимущество ламии в том, что она находится недалеко от основных достопримечательностей мира, таких как удивительные пещеры Кастеллана длиной в милю; археологические раскопки римской Эгнатии на побережье Адриатического моря; Дома трулло в Альберобелло - объект Всемирного наследия ЮНЕСКО: красивый белый город Остуни, расположенный на вершине холма с фантастическим видом на море; средневековый город Ория; богатый барочный город Мартина Франка; миниатюрный и очаровательный Чистернино, зоопарк-сафари-парк Фазано (много развлечений как для детей, так и для взрослых); пещеры Полиньяно-а-Маре, известные также своим вкусным мороженым; Гротталье, известный своей керамикой и старинной резьбой из камня; и, наконец, что не менее важно, знаменитый барочный город Лечче, который называют южной Флоренцией. До Лечче можно добраться за 15-20 минут, здесь есть бесчисленные медицинские церкви и огромное богатство архитектуры. В городе также есть знаменитый римский театр амфибий, который используется для музыкальных и драматических представлений на открытом воздухе в летний сезон. Лечче - красивый город для долгих прогулок, наслаждаясь фантастической атмосферой, барами, ресторанами на открытом воздухе и отличными магазинами.

Дальше на юг, во внутренней части Саленто, есть несколько очаровательных исторических деревень с древней историей. Таунхаусы часто имеют сад и террасу на крыше, и очаровательно открывать простую дверь с улицы - и внутри, почти как маленький дворец с садом!
В Стернатине и Мартиньяно к югу от Лечче жители деревни до сих пор говорят на древнем греческом.
Малье похож на мини-Лечче и имеет много прекрасных зданий. Муро Леччезе меньше по размеру и также представляет собой небольшой город / деревню с прекрасной архитектурной историей. Катрофиано был популярен среди французских домов отдыха. В Руффано выставлено на продажу много прекрасных старых зданий, которые ждут новых владельцев и восстановления. В Сурано есть небольшой центр города с очень красивыми старинными зданиями на продажу. Спонгано - это небольшая деревня, окруженная оливковыми рощами. Здесь вы можете увидеть уединенные, великолепные виллы и загородные дома, принадлежащие иностранцам и семьям из Северной Италии, которые приезжают отдохнуть в сельском Саленто.
Восточное побережье Саленто более грубое, чем юго-западное, и для людей, которые любят море и рыбалку. Он несколько элегантнее Восточного побережья. Кастро красив своим расположением на вершине утеса у моря и множеством вилл с прямым выходом к морю. Санта-Чезареа-Терме - очень популярный спа-курорт с красивой местностью и заливом.
На участке от Санта-Мария-ди-Леука до Галлиполи много прекрасных песчаных пляжей. Деревни, возможно, не самые красивые, но есть место для пляжной жизни, пиццерий, ресторанов и дискотеки в летнее время.
Санта-Катарина также известна своими многочисленными прекрасными виллами в этом районе, некоторые из которых старинные.
Море за пределами Порто-Чезарео, дальше по побережью, вероятно, является самым красивым и фантастическим закатом.

ПОЛУЧАЕТСЯ там:
По воздуху можно выбрать один из двух международных аэропортов, обслуживаемых Ryanair, Easyjet, BA и другими, до обоих легко добраться; недалеко от Бриндизи примерно за 20 минут и
Бари на севере на машине по автомагистрали примерно 1 час 15 минут.

БОЛЬШЕ ВИДЕТЬ В АПУЛИИ:
Бари - коммерческая столица с 250 000 жителей, предлагающая лучшие магазины, большой оперный театр под названием Petruzzelli Teatro и большой медицинский центр города с множеством музеев. К северу от Бари находится небольшой городок Джовинаццо, настоящая жемчужина прямо у моря. Дальше на север находится Molfetta Outlet, известная торговая галерея, а еще в 20 минутах езды находится Traini, изысканный город с красивой бухтой полумесяца и пристанью для яхт. Продолжайте движение на север к Кастель-дель-Монте, мистическому замку Фридрих II, построенному в 13 веке.
В 2,5 часах езды к северу от Бари находится Гаргано, полуостров, который называют отрогом итальянского сапога. Гаргано образует большой заповедник природы и дикой природы и предлагает походы и живописные поездки по полуострову. Отсюда ежедневно отправляются морские прогулки на небольшие острова Тремити.

ЖИЗНИ И КУЛЬТУРА:
Итальянский образ жизни означает многое, особенно общение; дом используется для сна и завтраков, а итальянцы выходят на улицу, чтобы насладиться и пообедать. Вы можете многое испытать, например, ранние утренние рынки в маленьких городах, музыкальные фестивали, религиозные карнавалы, пляжная жизнь, исторические туры по основным городам, кулинарные классы, изучение итальянского языка в языковых школах в Лечче, обеды в многочисленных загородных и прибрежных ресторанах, а также ночные клубы в пляжных клубах Capitolo.

СПОРТЫ:
Поскольку Апулия - это полуостров, окруженный двумя морями - Адриатическим на севере и Ионическим на юге, - в этом районе преобладают водные виды спорта: парусный спорт, яхтинг, водные лыжи, кайтсерфинг, плавание и пляжная жизнь. Гольф доступен с пятью хорошими полями, а Сан-Доменико мирового класса (PGA 2014 Challenge Final). Теннис, верховая езда, походы и велосипедные туры - другие варианты для активных людей. Сквош-клубы расположены в Бари, Битонто и других местах.

ВОЗМОЖНОСТЬ:
Находясь на юге, в Апулии более теплая погода, чем в Северной Италии, и даже в «зимние месяцы» с декабря по февраль среднее количество солнечных часов в день составляет 4 часа, а в июне-августе - 10-11 солнечных часов в день! Это означает, что вы можете наслаждаться долгим сезоном хорошей погоды в Апулии. Когда вы планируете купить дом для отдыха в Апулии, подумайте о том, что вы будете проводить намного больше времени на улице, чем внутри, по сравнению с домом. Поэтому вам понадобится много места на террасе, беседки и т. Д., в вашем апулийском доме, а кухонные принадлежности снаружи очень практичны.

Температура воды в начале мая в среднем составляет 19 градусов, до 27 градусов в августе / сентябре и 19 градусов в ноябре. Это означает, что вы и семья будете проводить время на пляже. Где бы вы ни находились в Апулии, вы можете добраться до пляжей за 30 минут!

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В АПУЛИИ?
До недавнего времени Апулию называли скрытым сокровищем Италии, неизвестным большинству туристов, которые приезжают и останавливаются в Риме, Флоренции, Венеции и Итальянской Ривьере. Однако все это быстро меняется из-за огромных инвестиций в инфраструктуру, таких как улучшение автомагистралей, расширение аэропортов и появление дешевых авиакомпаний, таких как Ryanair и Easyjet. Цены на недвижимость в Апулии низкие, а низкая стоимость означает соотношение цены и качества по выгодным ценам для международных покупателей. Мы видим, что в Апулию приезжает все больше и больше иностранных гостей. По нашему мнению, инвестиции продемонстрируют хороший рост стоимости из-за возросшего спроса, в том числе со стороны северных итальянцев, поскольку Апулия стала самым популярным местом отдыха итальянцев. Будьте уверены, никаких туристических деревень никогда не будет построено, потому что береговая линия защищена в Апулии, и люди против современного развития, которое не вписывается в этот исторический ландшафт. Поэтому цены неизбежно вырастут с увеличением спроса на фиксированное и ограниченное количество объектов недвижимости.

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В CASAPUGLIA?
Во-первых, мы англоязычное агентство, базирующееся в центре Апулии, с местным опытом и можем помочь вам найти подходящую недвижимость по правильной цене.
Во-вторых, мы лично осмотрели каждую недвижимость, которую рекомендуем купить, и мы перечисляем не сотни объектов недвижимости, а меньший выбор объектов недвижимости, которые, по нашему мнению, предлагают хорошую стоимость покупателю. В Апулии многие объекты недвижимости предлагаются по нереалистичным ценам, но мы отказываемся от продавцов, которые хотят, чтобы мы выставляли недвижимость на продажу по глупым ценам.
У нас многолетний опыт работы в сфере международной недвижимости, в том числе десять лет в Лондоне, и мы рассматриваем инвестиции в Апулию с международной точки зрения. Мы активно работаем на нескольких рынках недвижимости ЕС и специализируемся на управлении недвижимостью, чтобы обеспечить ухоженную недвижимость для роста стоимости недвижимости.
У нас есть широкий спектр местных услуг:
- действовать для покупателя, а не для продавца, путем поиска на рынке подходящей собственности, согласования цены и предоставления рекомендаций в процессе покупки, ведущего к завершению покупки
- управление недвижимостью: мы заботимся о вашей собственности, когда вы уезжаете, и гарантируем, что она будет в идеальном состоянии, когда вы приедете. Мы подготовим план обслуживания для ежегодного обслуживания и ремонта вашей собственности, который необходим для поддержания и увеличения стоимости недвижимости.
- управление проектом; мы можем быть вашим местным представителем и управлять любым ремонтом или ремонтом. Мы также проконсультируем нас о любых мерах по добавлению стоимости, которые могут способствовать дальнейшему увеличению капитала вашей собственности.
- Сдача в аренду - Мы можем помочь вам сдать в аренду вашу недвижимость и проверить ваших арендаторов, взять депозиты, проверить и контролировать инвентарные запасы.

См. Также наш веб-сайт casapuglia.com для получения дополнительной информации.

Мы с нетерпением ждем от вас ответа в ближайшее время!