Дом 2 спальни, 45 м²

Сан-Вито-деи-Норманни, Бриндизи (провинция)

Салентина

Ключевые черты

Романтический ухоженный фермерский дом в красивом районе
Три комнаты площадью 45 кв.м. нуждаются в полной реставрации
Сделать две спальни с двуспальными кроватями, одну ванную комнату, кухню открытого плана
Терраса на крыше должна быть сделана, с спа-ванной с подогревом «под звездами»
Земля 7370 кв.м с миндалью, инжиром и оливковыми деревьями
Фермерский дом имеет длинную 135-метровую подъездную дорогу от дороги.
3,5 км до деревни Серранова
8 км (13 мин) до Адриатического моря и пляжей на пляже Гуна
18 км от аэропорта Бриндизи

Описание

Фермерский дом расположен в красивом районе между небольшой деревней Серранова и морем. Здесь разбросанные фермерские дома и активные фермерские хозяйства на протяжении сотен лет создают впечатление, что время остановилось.

Расположенный вдали от дороги, 135-метровая подъездная дорога ведет к этому старому фермерскому дому в уединенном и романтическом месте с видом на поля и хребет Серранова.

Фермерский дом площадью 45 кв. М был построен около 1950 года и нуждается в капитальном ремонте, чтобы создать прекрасный дом для отдыха, подходящий также для сдачи в аренду. Жилье состоит из двух спален с двуспальными кроватями, одной ванной комнаты и гостиной с кухней открытого плана. Предлагается сделать лестницу и на новой крыше разместить беседку, каменный стол с каменными скамейками и спа-ваню с подогревом «под звездами». Из гостиной сделайте новую дверь на террасу, а также беседку на восток для утреннего кофе, когда солнце поднимается из близлежащего моря. Здесь также можно установить барбекю.

Доступна оценка по фиксированной цене строителя и Casa Апулия предлагает управление проектом от начала до готовности к заселению.

Земля 7370 кв.м. и форматирует узкий прямоугольник длиной почти 300 метров. Ближайшие видимые соседние дома находятся далеко, поэтому расположение уединенное, но не отдаленное.

Район активно выращивает пшеницу, артишоки, дыни, капусты, помидоры и множество других овощей. Земля в впечатляющем выращивании оливок на протяжении многих месяцев покрыта множеством цветов в оливковых рощах и прекрасной зоной для долгих прогулок и велосипедных прогулок.

Ближайшая деревня находится в 3,5 км, а до Сан-Вито-деи-Норманни и всех удобств - в 10 км. До песчаных пляжей Гуны 8 км, всего на машине около 13 минут.

Торре Гуачето - природный заповедник ЮНЕСКО площадью 22 000 кв. км. Серранова - центр заповедника. На главной улице есть центр для посетителей, который расскажет вам все об этом районе.

Торре Гуачето предлагает прекрасную среду, свободную от света и шума. Еще через десять минут вы можете оказаться на оживленных морских курортах Санта-Сабина и Спеккиолла.

Все в сельской местности знают друг друга, и вы можете ожидать визита местных фермеров с дарами местных продуктов.
В этом районе много небольших городов, местных ресторанов и баров, где подают местную рыбу.

Вы можете ездить на велосипеде и ходить пешком, знакомясь со всей историей этого района. Римская Виа Аппиа находится всего в нескольких минутах ходьбы, Нормальное наследие находится в местных городах Сан-Вито и Каровиньо, а в Бриндизи находится знаменитый римский музей.

Если вы пойдете на пляж поздно ночью, вы можете увидеть, как местные жители спускаются в воду, чтобы поймать море. Забавно наблюдать за ними с маленькими лампочками, привязанными к голове, сеткой сзади, оливковым маслом в старой бутылке с жидкостью и копьем. Они выбрасывают немного оливкового масла на поверхность, и кальмары сходят с ума!!! !

Пляжи маленькие и эксклюзивные, на территории 20 км нет отелей или мест быстрого питания. Блаженство!!!! Летом мобильные пункты питания и напитков отправляются на пляж, лучший из обоих миров.

В окрестностях нет зданий более двух этажей, поэтому нет больших отелей, кондоминиумов или апартаментов.
Древний лес с оливковыми деревьями, окружающий Серранову, великолепен, и по нему можно ездить на велосипеде или проезжать мимо. Корни дерева выходят из земли как извилистые ноги, а ветви похожи на руки. Толстые стволы забиты и имеют большие узлы, почти похожие на лица, это напоминает вам деревья в «Властелине колец».

Когда вы проезжаете через заповедник, вас почти оглушает шум сверчков, сидящих на деревьях.

Пляжи - идеальное семейное место. Неглубокие бухты и охраняемые территории с удовольствием посещают пляж. Пляжи пустынны зимой и очень редко бывают заняты в другое время. Июль и август заняты итальянцами с севера, но в целом опыт наблюдения за взаимодействием итальянских семей отличный.

В 20 минутах к югу находится Бриндизи, космополитический город с населением 80 000 человек. Здесь более широко говорят на английском, так как в Бриндизи есть база ООН, состоящая из 400 сотрудников и многих эмигрантов из разных стран. В Бриндизи также есть международная школа. В Бриндизи вы можете присоединиться к языковым классам и кулинарным школам!

Наконец, вы окружены оливковыми рощами: Оливки собирают в декабре-феврале и собирают вручную, чтобы обеспечить лучший сорт оливкового масла высшего сорта.



ЧТО ВИДЕТЬ:
От фермерского дома до пляжей Адриатического моря можно легко добраться примерно за 15 минут. Гуна Пляж ближе всего к красивому природному заповеднику TORRE GUACETO, недалеко от моря. Он предлагает привлекательный побег от пляжных курортов, так как вы найдете нетронутые пляжи и автомобили здесь запрещены. Парковка находится в центре для посетителей, здесь организуются прогулки на природе, велосипедные походы и поездки для сноркелинга.

Преимущество собственности в том, что она находится так близко к центральному району, представляющему мировой интерес - красивому Остуни, «белому городу»; очаровательному Чистернино; на другие объекты, такие как пещеры CASTELLANA длиной в милю; археологические раскопки римской ЭГНАТИИ на побережье Адриатического моря; дома трулли АЛЬБЕРОБЕЛЛО - объект Всемирного наследия ЮНЕСКО: средневековый город ОРИЯ; богатый барочный город МАРТИНА ФРАНКА; зоопарк Сафари-парк ФАЗАНО (много развлечений как для детей, так и для взрослых); пещеры ПОЛИНЬЯНО-А-МАРЕ, известные также своим вкусным мороженым; ГРОТТАГЛИ славится своей керамикой и резьбой из старого камня; и, наконец, что не менее важно, знаменитый барочный город ЛЕЧЧЕ, который называют южной Флоренцией. Лечче - красивый город для долгих прогулок, наслаждаясь фантастической атмосферой, барами, ресторанами на открытом воздухе и отличными магазинами. До Лечче можно добраться за 45 минут, здесь есть бесчисленные медицинские церкви и огромное богатство архитектуры. Знаменитый римский театр амфибий также используется в городе для музыкальных и драматических представлений на открытом воздухе летом.

Дальше на юг, во внутренней части САЛЕНТО есть несколько очаровательных исторических деревень с древней историей. Таунхаусы часто имеют сад и террасу на крыше, и очаровательно открывать простую дверь с улицы - и внутри, почти как маленький дворец с садом!
В Стернатине и Мартиньяно к югу от Лечче жители деревни до сих пор говорят на античном греческом.
MAGLIE похож на мини-Лечче с множеством прекрасных зданий. MURO LECCESE более низок и представляет собой небольшой город / деревню с отличной архитектурной историей. В RUFFANO выставлено на продажу много прекрасных старых зданий, которые ждут, чтобы найти новых владельцев и быть восстановленными. В Сурано есть небольшой центр города с очень отличными антикварными удобствами на продажу. СПОНГАНО - небольшая деревня, окруженная оливковыми рощами. Здесь вы можете увидеть великолепные уединенные виллы и загородные дома, принадлежащие иностранцам и семьям из Северной Италии, которые приезжают отдохнуть в сельском Саленто.
Восточное побережье Саленто более грубое, чем юго-западное, и для людей, которые любят море и рыбалку. Он несколько элегантнее Восточного побережья. КАСТРО красив своим расположением на вершине утеса у моря и множеством вилл с прямым выходом к морю. SANTA CESAREA TERME - очень популярный спа-курорт с красивой местностью и заливом.
На участке от САНТА-МАРИЯ-ДИ-ЛЕУКА до ГАЛЛИПОЛИ много прекрасных песчаных пляжей. Деревни, возможно, не самые красивые, но летом есть место для пляжной жизни, пиццерий, ресторанов и дискотеки.
SANTA CATARINA также хорошо известна своими многочисленными прекрасными виллами в этом районе, некоторые из которых старинные.
Море за пределами PORTO CESAREO, дальше по побережью, вероятно, является самым красивым и фантастическим закатом.

ПОЛУЧАЕТСЯ там:
По воздуху можно выбрать один из двух международных аэропортов, обслуживаемых Ryanair, Easyjet, BA и другими, до обоих легко добраться: недалеко от Бриндизи на юге примерно за 25 минут (18 км) и Бари на севере на машине по автомагистрали примерно за 80 минут (117 км).

БОЛЬШЕ ВИДЕТЬ В АПУЛИИ:
БАРИ - коммерческая столица с 250 000 жителей, предлагает лучшие магазины, большой оперный театр под названием Petruzzelli teatro и большой медицинский центр города с множеством музеев. К северу от Бари находится небольшой городок GIOVINAZZO, настоящая жемчужина, прямо у моря. Дальше на север находится Molfetta Outlet, известная торговая галерея, а еще в 20 минутах езды находится ТРАНИ, изысканный город с красивой бухтой полумесяца и пристанью для яхт. Продолжайте движение на север к CASTEL DEL MONTE, мистическому замку Фридрих II, построенному в 14 веке.
В 2,5 часах езды к северу от Бари находится Гаргано, полуостров, который называют отрогом итальянского сапога. Гаргано образует значительный заповедник природы и дикой природы и предлагает походы и живописные поездки по полуострову. Отсюда ежедневно отправляются морские прогулки на небольшие острова ТРЕМИТИ.

ЖИЗНИ И КУЛЬТУРА:
Итальянский образ жизни означает многое, особенно общение; дом используется для сна и завтрака, а итальянцы выходят на улицу, чтобы насладиться и пообедать. Вы можете испытать так много всего, например, ранние утренние рынки в небольших городах, музыкальные фестивали, религиозные карнавалы, пляжная жизнь, исторические туры по основным городам, кулинарные классы, изучение итальянского языка в языковых школах в Лечче, обеды в многочисленных загородных и прибрежных ресторанах и ночные клубы в пляжных клубах Capitolo.

СПОРТЫ:
Поскольку Апулия - это полуостров, окруженный двумя морями - Адриатическим на севере и Ионическим на юге, - в этом районе преобладают водные виды спорта; парусный спорт, яхтинг, водные лыжи, кайтсерфинг, плавание и пляжная жизнь. Гольф имеет пять хороших курсов, а Сан-Доменико - мирового класса (финал PGA 2014 Challenge). Сквош-клубы расположены в Бари, Битонто и других местах. Теннис, верховая езда, походы и велосипедные туры - другие варианты для активных людей.

ВОЗМОЖНОСТЬ:
Находясь на юге, Апулия имеет более теплую погоду, чем Северная Италия; даже в «зимние месяцы» с декабря по февраль среднее количество солнечных часов в день составляет четыре и 10-11 солнечных часов в день в июне-августе! Это означает, что вы можете наслаждаться долгим сезоном хорошей погоды в Апулии. Когда вы планируете купить дом для отдыха в Апулии, подумайте, что вы будете проводить намного больше времени на улице, чем внутри и дома. Поэтому вам понадобится много места на террасе, беседки и т. Д., в вашем апулийском доме, а также удобная кухня на улице.

Температура воды в начале мая в среднем составляет 19 градусов, до 27 градусов в августе / сентябре и 19 градусов в ноябре. Где бы вы ни находились в Апулии, вы можете добраться до берега за 30 минут! Это означает, что вы и семья будете проводить время на пляже.

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В АПУЛИИ?
До недавнего времени Апулию называли скрытым сокровищем Италии, неизвестным большинству туристов, которые приезжают и останавливаются в Риме, Флоренции, Венеции и Итальянской Ривьере. Однако все это быстро меняется из-за огромных инвестиций в инфраструктуру, таких как улучшение автомагистралей, расширение аэропортов и появление дешевых авиакомпаний, таких как Ryanair и Easyjet. Цены на недвижимость в Апулии низкие, а недостаточность означает соотношение цены и качества по выгодным ценам для международных покупателей. Мы видим, что все больше иностранных гостей приезжают в Апулию, и, по нашему мнению, инвестиции продемонстрируют хороший рост стоимости из-за возросшего спроса. Кроме того, для северных итальянцев Апулия стала самым популярным местом отдыха итальянцев. Но будьте уверены, никаких туристических деревень никогда не будет построено, потому что береговая линия защищена в Апулии, и люди против современного развития, которое не вписывается в этот исторический ландшафт. Поэтому цены неизбежно вырастут с увеличением спроса на фиксированное и ограниченное количество объектов недвижимости,

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В CASA PUGLIA?
Во-первых, мы англоязычное агентство, базирующееся в центре Апулии, с местным опытом и можем помочь вам найти подходящую недвижимость по правильной цене.
Во-вторых, мы лично осмотрели каждую недвижимость, которую мы рекомендуем купить, и перечисляем не сотни объектов недвижимости, а меньший выбор объектов недвижимости, которые предлагают хорошую стоимость покупателю. В Апулии многие объекты недвижимости предлагаются по нереалистичным ценам, но мы отказываемся от продавцов, которые хотят, чтобы мы выставляли недвижимость на продажу по глупым ценам.
У нас многолетний опыт работы в сфере международной недвижимости, в том числе десять лет в Лондоне, и мы видим инвестиции в Апулию с глобальной точки зрения. Мы активно работаем на нескольких рынках недвижимости ЕС и специализируемся на управлении недвижимостью, чтобы обеспечить ухоженную недвижимость для роста стоимости недвижимости.
У нас есть широкий спектр местных услуг:
- действовать для покупателя, а не для продавца, путем поиска на рынке подходящей собственности, согласования цены и предоставления рекомендаций в процессе покупки, ведущем к завершению покупки
- управление недвижимостью: мы заботимся о вашей собственности, когда вы уезжаете, и гарантируем, что она будет в идеальном состоянии, когда вы приедете. Мы подготовим план обслуживания для ежегодного обслуживания и ремонта вашей собственности, который необходим для поддержания и увеличения стоимости недвижимости.
- управление проектом; мы можем быть вашим местным представителем и управлять любым ремонтом или ремонтом. Мы проконсультируем нас о мерах по добавлению стоимости для дальнейшего увеличения капитала вашей собственности.
- сдача в аренду - мы можем помочь вам в сдаче в аренду вашей собственности и регистрации ваших арендаторов, взятии депозитов, проверке и инвентаризации.

См. Также наш веб-сайт casapuglia.com

Мы в команде Casa Апулия с нетерпением ждет вашего ответа!