Вилла 3 спальни, 100 м²

Сан-Вито-деи-Норманни, Бриндизи (провинция)

Салентина

Ключевые черты

3 спальни
2 ванные комнаты
Большая светлая гостиная
Пышные сады с лужайкой и 200 фруктовыми деревьями
Артезианская скважина
Возможн бассейн
3000 кв м земли
3 км Сан-Вито-дей-Норманни
15 км Песчаные пляжи
25 км Аэропорт Бриндизи

Великолепная ухоженная вилла с 3 спальнями площадью около 100 кв. М, окруженная потрясающим зрелым садом, настоящим оазисом в сельской местности Сан-Вито-дей-Норманни.

Вилла состоит из большой гостиной и столовой площадью 33 кв. М с большим открытым камином, отдельной кухни площадью 6 кв. М плюс две спальни с двуспальными кроватями, одна спальня с односпальной кроватью, небольшой коридор и семейная ванная комната.

Веранда площадью 26 кв. М в передней части дома, в комплекте с кухней на открытом воздухе, является идеальным местом для трапезы на свежем воздухе с прекрасным видом на сказочный сад. Под лестницей на крышу находится удобная вторая ванная комната / прачечная, а рядом с домом - душевая комната на открытом воздухе.

Переезжая в заднюю часть виллы, у вас есть очень полезная кладовая, а также оригинальная печь для пиццы, отлично подходящая для развлечений и веселых ночей приготовления пиццы с друзьями.

В собственности есть электрические ворота и полностью огорожен. Спереди есть большой внутренний дворик плюс сад с газоном, а также много места для добавления бассейна. Поскольку в собственности есть собственный колодец, у вас не будет недостатка в воде.

Справа от собственности находится невероятный фруктовый сад, полный каждого фруктового дерева, который вы можете себе представить, включая грушу, сливу, гранат, вишню, лимон, фундук и гранат. Существует система полива газона и фруктового сада.

Окружающий район - тихая сельская местность, а дорога отделка на участке.

Популярный бывший курортный город Сан-Вито-дей-Норманни находится всего в 3 км от отеля с прекрасной площадью для вечернего отдыха и множеством вариантов обедов и покупок.

Технические

Артезианская скважина

Кондиционер

Солнечные батареи для горячей воды плюс бойлер

Сигнализация

Камеры безопасности

Цокольный бак нового стиля Ipse Imphoff

Что еще посмотреть



От виллы до пляжей Адриатического моря можно легко добраться примерно за 25 минут.
Ближайшие пляжи включают в себя красивый природный заповедник TORRE GUACETO у моря. Он предлагает привлекательный побег от пляжных курортов, так как вы найдете нетронутые пляжи и автомобили здесь запрещены. Парковка находится в центре для посетителей, здесь организуются прогулки на природе, велосипедные походы и поездки для сноркелинга.

Преимущество собственности в том, что она находится недалеко от центральных районов мира, таких как пещеры CASTELLANA длиной в милю; археологические раскопки римской ЭГНАТИИ на побережье Адриатического моря; Дома трулло в Альберобелло - объекте Всемирного наследия ЮНЕСКО: средневековый город ОРИЯ; богатый барочный город МАРТИНА ФРАНКА; миниатюрный и очаровательный CISTERNINO, зоопарк-сафари-парк ФАЗАНО (много развлечений как для детей, так и для взрослых); пещеры ПОЛИНЬЯНО-А-МАРЕ, известные также своим вкусным мороженым; ГРОТТАГЛИ славится своей керамикой и резьбой из старого камня; и, наконец, что не менее важно, знаменитый барочный город ЛЕЧЧЕ, который называют южной Флоренцией. До Лечче можно добраться за 55 минут, здесь есть бесчисленные медицинские церкви и огромное богатство архитектуры. В городе амфибийный театр также используется для музыкальных и драматических представлений на открытом воздухе летом. Лечче - красивый город для долгих прогулок, наслаждаясь фантастической атмосферой, барами, ресторанами на открытом воздухе и отличными магазинами. ; Внутренне САЛЕНТО с несколькими очаровательными историческими деревнями с древними таунхаусами, часто с садами и террасами на крыше, и его очарование открывать двери с улицы - и внутри, почти как маленький дворец с садом! Преимущество проживания в городе - это возможность общаться с итальянскими соседями, ходить в кафе и покупать газету и чашку кофе утром и иметь все удобства в пределах досягаемости днем ночью. Деревенцы до сих пор говорят на Стернатине и Мартиньяно к югу от Лечче, старинного греческого.
MAGLIE похож на мини-Лечче с множеством прекрасных зданий. MURO LECCESE более миниатюрный и имеет отличную архитектуру. Катрофиано славится владением французским домом для отдыха. В RUFFANO выставлено на продажу много прекрасных старых зданий, которые ждут, чтобы найти новых владельцев и быть восстановленными. В Сурано есть небольшой центр города с очаровательной антиквариатом для покупки. СПОНГАНО, опять же, небольшая деревня, окруженная оливковыми рощами. Здесь вы можете увидеть отличные уединенные загородные дома, принадлежащие иностранцам и семьям из Северной Италии, которые приезжают отдохнуть в сельский Саленто.

Восточное побережье Саленто более грубое, чем юго-западное, и для людей, которые любят море и рыбалку. Немного элегантнее восточного побережья. КАСТРО красив своим расположением на вершине утеса у моря и множеством вилл с прямым выходом к морю. SANTA CESAREA TERME - это спа-курорт, очень популярный благодаря красивой местности и заливу.
На участке от САНТА-МАРИЯ-ДИ-ЛЕУКА до ГАЛЛИПОЛИ много прекрасных песчаных пляжей. Деревни, возможно, не самые красивые, но тем временем есть место для жизни, пиццерий, ресторанов и дискотеки.
SANTA CATARINA также хорошо известна своими многочисленными прекрасными виллами в этом районе, некоторые из которых старинные.
Море за пределами PORTO CESAREO, дальше по побережью, вероятно, является самым красивым и фантастическим закатом.

ПОЛУЧАЕТСЯ там:
По воздуху можно выбрать один из двух международных аэропортов, обслуживаемых Ryanair, Easyjet, BA и другими, до обоих легко добраться; Бриндизи на юге примерно за 30 минут (25 км) и Бари на севере на машине по автомагистрали примерно за 1 час 10 минут (99 км).

БОЛЬШЕ ВИДЕТЬ В АПУЛИИ:
БАРИ - коммерческая столица с 250 000 жителей, предлагает лучшие магазины, большой оперный театр под названием Petruzzelli teatro и большой медицинский центр города с множеством музеев. К северу от Бари находится небольшой городок GIOVINAZZO, настоящая жемчужина, прямо у моря. Дальше на север находится Molfetta Outlet, известная торговая галерея, а еще в 20 минутах езды находится ТРАНИ, изысканный город с красивой бухтой полумесяца и пристанью для яхт. Продолжайте движение на север к CASTEL DEL MONTE, мистическому замку Фридрих II, построенному в 13 веке.
В 2,5 часах езды к северу от Бари находится Гаргано, полуостров, который называют отрогом итальянского сапога. Гаргано образует значительный заповедник природы и дикой природы и предлагает походы и живописные поездки по полуострову. Отсюда ежедневно отправляются морские прогулки на небольшие острова ТРЕМИТИ.

ЖИЗНИ И КУЛЬТУРА:
Итальянский образ жизни означает многое, особенно общение; дом используется для сна и завтрака, а итальянцы выходят на прогулку и ужин. Вы можете многое испытать, например, ранние утренние рынки в маленьких городах, музыкальные фестивали, религиозные карнавалы, пляжная жизнь, исторические туры по основным городам, кулинарные классы, изучение итальянского языка в языковых школах в Лечче, обеды в многочисленных загородных и прибрежных ресторанах, ночные клубы в пляжных клубах Capitolo.

СПОРТЫ:
Поскольку Апулия - это полуостров, окруженный двумя морями - Адриатическим на севере и Ионическим на юге, - в этом районе преобладают водные виды спорта; парусный спорт, яхтинг, водные лыжи, кайтсерфинг, плавание и пляжная жизнь. Гольф доступен с пятью хорошими полями, а Сан-Доменико - финал PGA 2014 года. Сквош-клубы расположены в Бари, Битонто и других местах. Теннис, верховая езда, походы и велосипедные туры - другие варианты для активных людей.

ВОЗМОЖНОСТЬ:
Находясь на юге, Апулия имеет более теплую погоду, чем Северная Италия; даже в «зимние месяцы» с декабря по февраль среднее количество солнечных часов в день составляет четыре и 10-11 солнечных часов в день в июне-августе! Это означает, что вы можете наслаждаться долгим сезоном хорошей погоды в Апулии. Когда вы планируете купить дом для отдыха в Апулии, подумайте, что вы будете проводить намного больше времени на улице, чем внутри и дома. Поэтому вам понадобится много места на террасе, беседки и т. Д., в вашем апулийском доме, а также удобная кухня на открытом воздухе.

Температура воды в начале мая в среднем составляет 19 градусов, до 27 градусов в августе / сентябре и 19 градусов в ноябре. Это означает, что вы и семья будете проводить время на пляже. Где бы вы ни находились в Апулии, вы можете добраться до берега за 30 минут!

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В АПУЛИИ?
До недавнего времени Апулию называли скрытым сокровищем Италии, неизвестным большинству туристов, которые приезжают и останавливаются в Риме, Флоренции, Венеции и Итальянской Ривьере. Однако все это быстро меняется из-за огромных инвестиций в инфраструктуру, таких как улучшение автомагистралей, расширение аэропортов и появление дешевых авиакомпаний, таких как Ryanair и Easyjet. Цены на недвижимость в Апулии низкие, а недостаточность означает соотношение цены и качества по выгодным ценам для международных покупателей. Мы видим, что все больше иностранных гостей приезжают в Апулию, и, по нашему мнению, инвестиции продемонстрируют хороший рост стоимости из-за возросшего спроса. Кроме того, для северных итальянцев Апулия стала самым популярным местом отдыха итальянцев. Но будьте уверены, никаких туристических деревень никогда не будет построено, потому что береговая линия защищена в Апулии, и люди против современного развития, которое не вписывается в этот исторический ландшафт. Поэтому цены неизбежно вырастут с увеличением спроса на фиксированное и ограниченное количество объектов недвижимости,

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В CASA PUGLIA?
Во-первых, мы англоязычное агентство, базирующееся в центре Апулии, с местным опытом и можем помочь вам найти подходящую недвижимость по правильной цене.
Во-вторых, мы лично осмотрели каждую недвижимость, которую мы рекомендуем купить, и перечисляем не сотни объектов недвижимости, а меньший выбор объектов недвижимости, которые предлагают хорошую стоимость покупателю. В Апулии многие объекты недвижимости предлагаются по нереалистичным ценам, но мы отказываемся от продавцов, которые хотят, чтобы мы выставляли недвижимость на продажу по глупым ценам.
У нас многолетний опыт работы в сфере международной недвижимости, в том числе десять лет в Лондоне, и мы видим инвестиции в Апулию с глобальной точки зрения. Мы активно работаем на нескольких рынках недвижимости ЕС и специализируемся на управлении недвижимостью, чтобы обеспечить ухоженную недвижимость для роста стоимости недвижимости.
У нас есть широкий спектр местных услуг:
- действовать в интересах покупателя, а не продавца, путем поиска на рынке подходящей собственности, согласования цены и предоставления рекомендаций в процессе покупки, ведущем к завершению покупки
- управление недвижимостью; мы заботимся о вашей собственности, когда вы уезжаете, и гарантируем, что она будет в идеальном состоянии, когда вы приедете. Мы подготовим план обслуживания для ежегодного обслуживания и ремонта вашей собственности, который необходим для поддержания и увеличения стоимости недвижимости.
- управление проектом; мы можем быть вашим местным представителем и управлять любым ремонтом или ремонтом. Мы проконсультируем нас о мерах по добавлению стоимости для дальнейшего увеличения капитала вашей собственности.
- сдача в аренду - мы можем помочь вам в сдаче в аренду вашей собственности и регистрации ваших арендаторов, взятии депозитов, проверке и инвентаризации.

См. Также наш веб-сайт casapuglia.com

Мы с нетерпением ждем от вас ответа в ближайшее время!