Вилла 3 спальни, 220 м²

Сан-Вито-деи-Норманни, Бриндизи (провинция)

Салентина

Элегантная вилла с бассейном в стадии строительства недалеко от Остуни
В одном из самых аутентичных районов Апулии, среди оливковых рощ и ароматов средиземноморской растительности, стоит эта эксклюзивная недавно построенная недвижимость, расположенная в муниципалитете Сан Вито деи Норманни, в нескольких километрах от известных пляжей Альто Саленто и самых очаровательных исторических центров региона.
Этот дом представляет собой идеальный баланс современной архитектуры и традиционных материалов, погруженных в природный контекст редкой красоты.
Собственность
Резиденция, в настоящее время находится в стадии строительства с доставкой, запланированной к декабрю 2025 года, занимает площадь 220 квадратных метров плюс 46 квадратных метров крыльца, состоящего в основном здании и отдельном пристройке, все в рамке с земельным участком 14.000 квадратных метров, засаженным около 100 вековыми оливковыми деревьями, фруктовыми растениями и средиземноморской растительностью.
Главное здание – 182 кв.м. состоит из:
Входной Патио
Кухня кладки, полностью оборудованная
Большая обеденная зона с островной кухней, индукционной плитой и 8-местным столом
Гостиная с элегантным каменным диваном
Ванная комната для гостиной
2 спальни с двуспальной кроватью с индивидуальной мебелью, гардеробной и ванной комнатой
Прачечная
Пристройка – 38 кв.м.
1 спальня с двуспальной кроватью с гардеробной, собственной ванной комнатой и индивидуальной мебелью
Открытые пространства и бассейн
Сердцем жизни под открытым небом является изысканный крыльцо площадью 40 кв.м с видом на частный бассейн, в котором находятся:
Крытая открытая обеденная зона
Удобный диван из кирпичной кладки на 6 мест
Бассейн с подогревом площадью 40 кв.м., выполненный из натуральной штукатурки, окружен солнечной зоной с шезлонгами, идеально подходит для отдыха и развлечений на открытом воздухе.
Отделка и техническое оснащение
Недвижимость отделана высококачественными материалами:
Штукатурка из натуральной известки
Кварцевый цементный пол
Железные светильники ручной работы
Подгонянные конструированные мебель и детали
Класс А4 – здание с нулевым энергопотреблением
Технологическое оснащение:
Электрические ворота с парковкой на 3 автомобиля
Артезианский колодец и цистерна 8000 литров
Фотоэлектрическая система 10 кВт + солнечная тепловая система 2 кв.м.
Система отопления / охлаждения и горячего водоснабжения с тепловым насосом (накопление 250L + умягчитель)
Аварийная система и видеонаблюдение
Бесплатный Wi-Fi
Дополнительная информация
Недвижимость продается в комплекте с мебелью и бытовой техникой
Вы можете настроить отделку (полы, ванные комнаты, мебель, бытовая техника)
Дизайн и посадка сада не включены в цену
Дополнительных строительных мощностей не предусмотрено, но можно приобрести прилегающий земельный участок
Описание местности:
Окружающий участок площадью 14.000 квадратных метров посажено около 100 вековых оливковых деревьев, фруктовых растений и средиземноморской растительности.
Возможные события:
Эта резиденция является идеальным решением для тех, кто ищет современный и устойчивый дом в сельской местности Апулии, со всеми удобствами роскошной виллы и спокойствием нетронутой природы.