Вилла 4 спальни, 180 м²

Сан-Вито-деи-Норманни, Бриндизи (провинция)

Салентина

Вилла с бассейном рядом с Остуни -
Эта эксклюзивная вилла с бассейном имеет площадь 180 квадратных метров, предлагая безупречную планировку, состоящую из 9 помещений. Расположенная в жилом и обслуживаемом районе, собственность гарантирует идеальный баланс между уединением независимого дома и безопасностью неизолированного контекста, что делает ее идеальной как для основной резиденции, так и для дома для отдыха высокого уровня.
Внутреннее пространство
Представительская гостиная с просторной и светлой гостиной, предназначенной для приема гостей и отдыха.
Отдельная, просторная кухня, идеально интегрированная с внешними зонами.
Четыре спальни с двуспальными кроватями, спроектированные для обеспечения максимальной конфиденциальности и теплового комфорта.
Две полностью оборудованные ванные комнаты, стратегически расположенные для функционального обслуживания как дневной, так и ночной зоны.
Внешнее пространство
Частный бассейн элегантного дизайна, окруженный зоной для загара, идеально подходящей для отдыха.
Участок площадью 9976 квадратных метров, полностью огорожен, обширный зеленый оазис, который обеспечивает благородное отделение от соседних участков.
Расположение в жилом районе, обеспечивающее легкий доступ к основным услугам и приятное ощущение общности и безопасности.
Крытые веранды и мощеные патио, идеально подходящие для ужинов на открытом воздухе и наслаждения средиземноморским климатом.
Просторная парковочная площадка и ухоженный подъезд с выделенным внешним освещением.
Оборудование и оснащение
Система кондиционирования и автономного отопления для оптимального использования виллы в любое время года.
Система наружного освещения и подготовка к системам видеонаблюдения или сигнализации.
Автоматическая система фильтрации для бассейна.
Возможные разработки:
Расположенная в самом сердце Верхнего Саленто, Сан-Вито-деи-Норманни - стратегический город, воплощающий в себе подлинный дух Апулии, позиционирующийся как идеальная перекресток между Валле-д’Итрия и адриатическими побережьями. Известный своей тысячелетней историей и культурной жизнью, он представляет собой отличный выбор для тех, кто ищет инвестиции в недвижимость или резиденцию в месте, богатом услугами и традициями.
Историческое и архитектурное наследие
Замок Дентиче ди Фрассо: Символ города, это внушительная дворянская резиденция, в которой сохранилась ее квадратная норманнская башня и где расположены меблированные комнаты и великолепные сады.
Базилика Санта-Мария-делла-Виттория: Архитектурное сокровище, хранящее ценные картины и величественную барочную структуру, сердце веры и городской идентичности.
Пещерные поселения: В окрестностях находятся живописные пещеры Сан-Биаджио и Сан-Джованни, ценные примеры церквей, вырезанных в скале с византийскими фресками.
Стратегическое расположение и транспорт
Близость к морю: всего в 10 км находится природный заповедник Торре-Гуачето, нетронутый рай с пляжами, отмеченными голубым флагом, и охраняемыми морскими территориями.
Транспортный узел: Расположенный всего в 20 км от аэропорта Бриндизи, город обеспечивает быстрые соединения для тех, кто путешествует по всей стране и за ее пределами.
Близость к городам: всего за несколько минут езды можно добраться до известных Остуни, Каровigno и Чеглиэ-Мессапика, что делает его идеальной отправной точкой для гастрономических туров.
Точки интереса:
Собственность имеет превосходное географическое положение, расположенную в самом сердце Верхнего Саленто, района, который обеспечивает идеальный баланс между уединением сельской местности и близостью к основным городским центрам и транспортным узлам.
Историко-культурные достопримечательности: в нескольких минутах езды находятся знаменитый «Белый город» Остуни, средневековая деревня Каровigno с ее замком Дентиче ди Фрассо и гастрономический центр Чеглиэ-Мессапика.
Природное наследие: собственность находится в нескольких минутах от природного заповедника Торре-Гуачето, охраняемой морской территории международного значения, характеризующейся нетронутыми пляжами и велосипедными маршрутами.
Инфраструктура и транспорт: близость к автомагистрали SS16/E55 обеспечивает быстрые соединения с аэропортом Саленто (Бриндизи), что делает местоположение идеальным для международной клиентуры.