Трулло 5 спальни, 135 м²

Сан-Вито-деи-Норманни, Бриндизи (провинция)

Салентина

ПРЕКРАСНОЕ ПОМЕСТЬЕ С ТРУЛЛИ, БАССЕЙНОМ И ОЛИВКОВОЙ РОЩЕЙ В СЕРДЦЕ АПУЛИИ

Контрада Пальяроне, Сан-Вито-дей-Норманни (Бразилия)

Традиционное очарование в сочетании с современным комфортом

Погруженное в чарующую тишину апулийской сельской местности, недалеко от моря и самых очаровательных деревень долины Итрия, мы предлагаем к продаже необыкновенное, очаровательное поместье площадью около 7408 квадратных метров. Эта эксклюзивная недвижимость сочетает в себе вневременное очарование исторических трулли (построенных до 1967 года) с современной, изысканной пристройкой, полностью доступной для всех.

Оазис уединения и благополучия, готовый к заселению или размещению на международном рынке элитной аренды.

Интерьер: Просторные помещения и двойственная атмосфера

Общая площадь дома составляет 190 квадратных метров, искусно разделенных на две смежные и независимые зоны, идеально подходящие для приема гостей в условиях максимальной приватности:

Гостиная (135 квадратных метров) с историческими трулли: Сердце дома, отличающееся свежими и атмосферными пространствами. Здесь расположены уютная гостиная/столовая, функциональная мини-кухня, два коридора, две просторные спальни, практичная кладовая и две ванные комнаты.

Кладовая/пристройка (55 квадратных метров): Многофункциональное смежное пространство, состоящее из коридора, трех дополнительных изысканных комнат, ванной комнаты и кладовой с прямым доступом снаружи. Настоящий независимый гостевой люкс или зона отдыха.

Рай на открытом воздухе: Жизнь на свежем воздухе

Парк на открытом воздухе спроектирован в соответствии с идеальным средиземноморским стилем жизни и отделан великолепным периметральным мощением из местных известняковых плит, сочетающим элегантность и аутентичность.

Парк и бассейн: Прекрасный ландшафтный газон площадью около 650 квадратных метров, оборудованный автоматической системой полива, предваряет впечатляющий встроенный бассейн площадью 77 квадратных метров с системой солевой фильтрации. Бассейн окружен обширной каменной зоной для загара площадью 120 квадратных метров и обрамлен типичными средиземноморскими деревьями и кустарниками, пышным фруктовым садом и ароматной цитрусовой рощей.

Зоны отдыха и летняя кухня: Две величественные деревянные перголы с тростниковыми крышами (одна площадью 28 квадратных метров с восточной стороны и одна площадью 34 квадратных метра с западной стороны) создают тень в зонах отдыха. Завершает экстерьер специально оборудованная зона для гурманов с летней кухней, барбекю и большой дровяной печью (общая площадь 38 кв. м).

Комфорт и парковка: Специальная парковка площадью 40 кв. м с двумя удобными парковочными местами.

Передовые технологии и энергоэффективность

В отличие от типичных загородных домов, это поместье может похвастаться самыми современными системами, гарантирующими полную независимость и нулевые эксплуатационные расходы:

Зеленая энергия: фотоэлектрическая система мощностью 6 кВт на крыше, поддерживаемая аккумуляторными батареями мощностью 10 кВт.

Превосходная автономность водоснабжения: артезианская скважина для бытовых нужд, подземный железобетонный резервуар для воды, смягчитель воды и система очистки воды с УФ-лампой. Отвод сточных вод через резервуар Имхоффа для подпочвенного орошения.

Полностью кондиционированное отопление: автономное отопление во всем доме (гостиная и кладовая) с помощью радиаторов, питающихся от подземного газового резервуара объемом 1000 литров. Летом кондиционирование воздуха обеспечивается четырьмя сплит-системами Carrier с тепловым насосом.

Максимальная удаленная безопасность: охранная сигнализация и система видеонаблюдения с 11 камерами, полностью управляемая и просматриваемая удаленно через Wi-Fi и подключенная к круглосуточной службе безопасности.

Редкое место, где камень сочетается с передовыми технологиями. Квартира готова к заселению, незабываемая.

Цена продажи включает в себя всю мебель внутри и снаружи.
PREKRASNOYe POMEST'Ye S TRULLI, BASSEYNOM I OLIVKOVOY ROSHCHEY V SERDTSE APULII