980 000 €
Ферма 6 спальни, 187 м² Лучера, Фоджа (провинция)
Основные характеристики
Описание
Ферма с органической оливковой рощей, виллой и залами для мероприятий в Лучера Апулия
Органическая ферма на продажу в Lucera (FG) Апулия, на провинциальной дороге 109 (Lucera – Troia), в провинции Бастия, всего в 3 км от центра города и в 2 км от торгового центра, великолепная органическая ферма с двухквартирной виллой. Собственность занимает 11,5 гектаров, предназначенных для оливковой рощи.
Эта ферма представляет собой идеальную возможность для тех, кто хочет инвестировать в устойчивое сельское хозяйство, с возможностью развития туристического бизнеса на территории, богатой историей и традициями.
Объекты, находящиеся в собственности:
ДВУХМЕСТНАЯ ВИЛЛА
Вилла имеет общую площадь 187 кв.м., разделенная на две квартиры, с прилегающим двором и доступом через автоматические ворота и проспект 200 метров, в окружении пышной оливковой рощи, которая ценит ее очарование и конфиденциальность.
Первый этаж (65 кв.м.): гостиная, мини-кухня, ванная комната, две комнаты и кладовая. Квартира отремонтирована, с теплоизоляцией, алюминиевыми светильниками, отоплением и кондиционированием с тепловым насосом, а также дровяной печью последнего поколения, способной нагреть 70% дома с помощью обрезки оливковой древесины. Благодаря теплоизоляции нет необходимости в летнем кондиционировании. Интерьер выполнен в классическом стиле с деревянными потолочными балками.
Первый этаж (122 кв.м.): прихожая, гостиная с камином, кухня, ванная комната, 3 спальни, 3 террасы, балкон в общей сложности 213 кв.м. Не отремонтированный, но в хорошем состоянии, оборудованный сжиженным газом и меблированный в классическом стиле.
Прилагается к квартире на первом этаже:
Конференц-зал площадью 81 кв.м. с 2 ванными комнатами и кухней.
Студия 35 кв.м.
Входит в состав сельхозпредприятия:
3 здания для сельскохозяйственного использования (сберегательные средства и склады) в общей сложности 220 кв.м.
Площадь 1700 кв.м.
Имеется система охранной сигнализации для всех объектов и система видеонаблюдения с 8 наружными камерами, видимыми издалека. Сигнализация подключена к охранной компании Lucera
Установки и сельскохозяйственные ресурсы
Солнечные панели : 80 кв.м. фотоэлектрических панелей, установленных на крыше сельскохозяйственного объекта, с мощностью 10,5 кВт. Производимая энергия обеспечивает потребности всей компании и домов, генерируя ежегодный доход, выплачиваемый GSE, около 6500 евро до декабря 2030 года. После этого излишки энергии будут возвращены.
3 скважины : электрически и гидравлически соединенные друг с другом, они орошают 1000 оливковых деревьев.
Оливковое масло : 1000 столовых оливковых деревьев и 2300 оливкового масла, предназначенного для производства масла , отмеченного 5 раз руководством «Bibenda» как лучшее масло в Италии.
ВОЗМОЖНОСТИ РАСШИРЕНИЯ
Одна из 150 квадратных метров сельскохозяйственной недвижимости, имеет потенциал для преобразования в агротуризм или дома для отдыха (6 мини-квартир). Во время строительства уже были подготовлены гидравлические трубопроводы для подвода воды из скважины и для сброса сточных вод, что облегчает возможную перестройку.
Расположенный в спокойствии сельской местности Апулии, эта полностью отремонтированная ферма предлагает обширные пространства и большой потенциал:
Органическая ферма на продажу в Lucera (FG) Апулия, на провинциальной дороге 109 (Lucera – Troia), в провинции Бастия, всего в 3 км от центра города и в 2 км от торгового центра, великолепная органическая ферма с двухквартирной виллой. Собственность занимает 11,5 гектаров, предназначенных для оливковой рощи.
Эта ферма представляет собой идеальную возможность для тех, кто хочет инвестировать в устойчивое сельское хозяйство, с возможностью развития туристического бизнеса на территории, богатой историей и традициями.
Объекты, находящиеся в собственности:
ДВУХМЕСТНАЯ ВИЛЛА
Вилла имеет общую площадь 187 кв.м., разделенная на две квартиры, с прилегающим двором и доступом через автоматические ворота и проспект 200 метров, в окружении пышной оливковой рощи, которая ценит ее очарование и конфиденциальность.
Первый этаж (65 кв.м.): гостиная, мини-кухня, ванная комната, две комнаты и кладовая. Квартира отремонтирована, с теплоизоляцией, алюминиевыми светильниками, отоплением и кондиционированием с тепловым насосом, а также дровяной печью последнего поколения, способной нагреть 70% дома с помощью обрезки оливковой древесины. Благодаря теплоизоляции нет необходимости в летнем кондиционировании. Интерьер выполнен в классическом стиле с деревянными потолочными балками.
Первый этаж (122 кв.м.): прихожая, гостиная с камином, кухня, ванная комната, 3 спальни, 3 террасы, балкон в общей сложности 213 кв.м. Не отремонтированный, но в хорошем состоянии, оборудованный сжиженным газом и меблированный в классическом стиле.
Прилагается к квартире на первом этаже:
Конференц-зал площадью 81 кв.м. с 2 ванными комнатами и кухней.
Студия 35 кв.м.
Входит в состав сельхозпредприятия:
3 здания для сельскохозяйственного использования (сберегательные средства и склады) в общей сложности 220 кв.м.
Площадь 1700 кв.м.
Имеется система охранной сигнализации для всех объектов и система видеонаблюдения с 8 наружными камерами, видимыми издалека. Сигнализация подключена к охранной компании Lucera
Установки и сельскохозяйственные ресурсы
Солнечные панели : 80 кв.м. фотоэлектрических панелей, установленных на крыше сельскохозяйственного объекта, с мощностью 10,5 кВт. Производимая энергия обеспечивает потребности всей компании и домов, генерируя ежегодный доход, выплачиваемый GSE, около 6500 евро до декабря 2030 года. После этого излишки энергии будут возвращены.
3 скважины : электрически и гидравлически соединенные друг с другом, они орошают 1000 оливковых деревьев.
Оливковое масло : 1000 столовых оливковых деревьев и 2300 оливкового масла, предназначенного для производства масла , отмеченного 5 раз руководством «Bibenda» как лучшее масло в Италии.
ВОЗМОЖНОСТИ РАСШИРЕНИЯ
Одна из 150 квадратных метров сельскохозяйственной недвижимости, имеет потенциал для преобразования в агротуризм или дома для отдыха (6 мини-квартир). Во время строительства уже были подготовлены гидравлические трубопроводы для подвода воды из скважины и для сброса сточных вод, что облегчает возможную перестройку.
Расположенный в спокойствии сельской местности Апулии, эта полностью отремонтированная ферма предлагает обширные пространства и большой потенциал:
- 187 кв.м. Жилая вилла
- Конференц-зал 81 кв.м. с оборудованной кухней и 2 ванными комнатами
- 35 кв.м. Отдельная студия
- 5 спален + мансарда с двухъярусной кроватью
- 4 ванные комнаты
- для крытых помещений
Ссылки и услуги
Ближайший аэропорт: Фоджа (18,4 км); Другие аэропорты поблизости: Салерно, Неаполь, Бари, Пескара, Рим Фьюмичино
Железнодорожный и автобусный вокзал всего в 3,4 км
Автомагистраль в 18 км
Больницы в 4 км (Lucera) и 20 км (Foggia)
Коста-дель-Гаргано всего в 60 км - смотрите видео: https://www.youtube.com/watch?v=njT70CMrPKo
Услуги и мероприятия поблизости
Супермаркеты, пекарни, молочные заводы, рестораны и пиццерии от 3 до 5 км (до которых можно добраться на машине за 4-10 минут), школы, аптека и ветеринар в пределах 5 км.
Стратегическое расположение всего в нескольких минутах от Люцеры, города с богатой историей, искусством и культурой, расположенного в 220 м над уровнем моря. на равнинной территории площадью более 330 км2.
Узнайте больше о зоне в этом видео: https://www.facebook.com/share/v/1BVneCnFub/
Этот текст был переведен автоматически.
Детали
- Тип недвижимости
- Ферма
- Состояние
- Полностью отреставрировано/Жилое
- Жилая площадь
- 187 м²
- Спальни
- 6
- Ванные
- 4
- Земля
- 11,5 га
- Сад
- 1 700 м²
- Терраса
- 213 м²
- Класс энергоэффективности
- Код
- Azienda agricola con uliveto biologico, villa e sale per eventi a Lucera Puglia
Расстояние от:
Расстояния рассчитываются по прямой
- Аэропорты
18.0 км - Foggia FOG - Gino Lisa
110.0 км - Napoli NAP - Capodichino
125.0 км - Bari BRI - Palese Macchie
142.0 км - Pescara PSR - Pasquale Liberi
- Выезды на автомагистрали
- 19.2 км
- Больница
- 4.8 км - Pronto Soccorso Ospedale Francesco Lastaria
- Побережье
- 48.0 км
- Горнолыжный курорт
- 62.9 км
В непосредственной близости от этой недвижимости
- Магазины
3.1 км - Торговый центр - L'Antica Fornace
3.7 км - Супермаркет - Discount
3.9 км - Булочная
3.9 км - Овощной магазин
- Еда вне дома
3.4 км - Кафе - Caffetteria Guaranà
3.9 км - Бар
4.0 км - Ресторан быстрого питания
4.0 км - Пивная - Lord Byron
- Занятие спортом
3.2 км - Спортивный центр - Palazzetto dello sport
4.7 км - Гимнастический зал - Area fitness
58.9 км - Конный центр - Maneggio
97.0 км - Гольф-клуб
- Школы
3.4 км - Школа - Istituto Comprensivo Alessandro Manzoni
15.9 км - Университет - Università degli Studi di Foggia - Facoltà di Agraria
18.9 км - Высшее учебное заведение - Istituto Tecnico Industriale Statale "S. Altamura"
- Аптека
- 12.3 км - Аптека - Dott. S. Catalano
- Ветеринар
- 17.8 км - Ветеринар - Dott. Di Michele
Информация о Лучера
- Высота
- 219 м над уровнем моря
- Площадь
- 339.79 км²
- Географическая зона
- Равнина
- Население
- 31765
Связаться с владельцем
Частный владелец
Private Owner
Что Вы думаете о качестве данного объявления?
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.