Сельскохозяйственная ферма 6 спальни, 260 м²

Вьесте, Фоджа (провинция)

Монте-Гаргано

Великолепная Массерия Гарганика с видом на море в Виесте – Рай между Скалой и Оливковыми Деревьями
Престижное сельское поместье в стиле массарии гарганика, расположенное в живописном месте с панорамным видом на море. Поместье расположено в нетронутой природе Гарганского побережья, всего в 3 км от известных пляжей Портонуово и залива Сан Феличе с его знаменитым Архителло, в одном направлении от Виесте, а в другом – от Маттината, и в 10 км от исторического центра Виесте. Недвижимость находится в состоянии строительства, почти завершенного, необходимо завершить:
-       инженерные сети: водопровод, электричество и кондиционирование, а также необходимо установить группу насосов для обработки воды для бассейна, которая будет располагаться в небольшом существующем подземном помещении. В настоящее время для этих сетей проложены все подземные трубопроводы
-       наружная мебель на террасах площадью около 300 кв.м, в настоящее время подготовлена растительная почва, пригодная для укладки английского газона или каменного покрытия с травяными швами
-       перегородки между верандами комнат
-       ванные комнаты в комнатах, не хватает только раковин
-       мини-кухни на верандах уже подготовлены, не хватает раковин и плит для приготовления пищи
-       ограждение вокруг недвижимости, по периметру около 250 метров, с воротами, чтобы избежать приближения диких и домашних животных, обитающих в этом районе
Доступ к собственности удобен и легок, гарантирован асфальтированной дорогой, за исключением последних 600 метров сельской дороги, которые сохраняют ее конфиденциальность и подлинность.
Парк и Наружные Пространства
Собственность окружена огромным природным богатством площадью 10 000 кв.м, распределенными следующим образом:
·         1000 кв.м земли, непосредственно относящейся к собственности: Пространство вокруг основного здания, идеально подходящее для садов, дорожек и зон отдыха.
·         9000 кв.м оливковой рощи и маквиса: Подлинный природный оазис с террасами с оливковыми деревьями и местными растениями, которые наполняют воздух ароматами можжевельника и розмарина.
·         Террасы с сухими каменными стенами: Мастерски восстановленные исторические конструкции, которые обрамляют собственность.
·         Бассейн в скале: Великолепный бассейн неправильной формы площадью около 50 кв.м, выдолбленный непосредственно в живой скале, расположенный на террасах с видом на море.

Внутренние Пространства и Структура
Собственность расположена на двух уровнях для оптимального использования пространства:
·         Первый этаж (Зона для приема гостей/Жилая зона): Состоит из 6 просторных номеров, каждый из которых оборудован собственной ванной комнатой. Каждый номер имеет отдельный выход на великолепную веранду с деревянным навесом, полностью оборудованную мини-кухней для эксклюзивного использования. Идеальная конфигурация как для роскошного дома, так и для очаровательной структуры для приема гостей (B&B или агротуризм).
·         Подвальный этаж (Открытое пространство): Огромное помещение площадью 130 кв.м без внутренних перегородок, характеризующееся величественными стенами из живой скалы на виду. Это универсальное пространство подходит для множества решений: впечатляющая таверна, зона спа/оздоровления, комната для завтраков или эксклюзивный гостевой домик.

Краткое описание характеристик:
·         Общая площадь земли: 10 000 кв.м (1000 кв.м в собственности + 9000 кв.м оливковая роща/маквис)
·         Площадь подвала: 130 кв.м (открытое пространство из камня на виду)
·         Первый этаж: 6 номеров с ванной комнатой + веранды с деревянными полами с мини-кухней
·         Бассейн: 50 кв.м неправильной формы, выдолбленный в скале
·         Расстояния: 3 км от пляжа Портонуово и 3 км от залива Сан Феличе, 10 км от Виесте
Редкое решение для недвижимости, сочетающее в себе очарование гарганского камня и современный комфорт, идеально подходящее для инвестиций в рынок роскошного туризма или в качестве элитного частного дома.