Особняк 3 спальни, 100 м²

Калимера, Лечче (провинция)

Салентина

A Calimera, situata tra i due mari del Salento e all’interno della Grecìa Salentina, vendiamo la nostra casa disposta su più livelli, che si sviluppano intorno al suo cuore antico: la sala con tradizionale volta a stella, tipica delle dimore storiche leccesi.

Al piano terra troverete un ampio open space che comprende:

• l’ingresso
• la sala
• la cucina
• un bagno di servizio, con sgabuzzino/dispensa attrezzata

Al secondo livello:

• da una parte del soppalco una camera con vista giardino
• dall’altra uno spazio multifunzionale, adibito a camera da letto, con porta finestra vista Palazzo Comunale e campanile della chiesa Madre

Al terzo livello la zona più riservata della casa:

• camera da letto principale
• bagno con ampia vasca in muratura e colorate piastrelle a mosaico

Completa la casa un piccolo giardino coltivabile e godibile soprattutto nelle calde serate d’estate.

La casa è arredata con:

• cucina completa e funzionante
• 2 librerie / porta cd e dvd all'ingresso
• 1 letto singolo 
• 1 letto a soppalco con materasso a una piazza e mezza
• 1 armadio di due metri in buone condizioni
• 1 cassettiera
• 1 base letto matrimoniale
• 1 armadio a muro con ante scorrevoli e cassettiera interna

La casa è stata interamente ristrutturata e ampliata nel 2004 in base ai criteri del risparmio energetico. È dotata di riscaldamento a pavimento e di caldaia a condensazione. La scala e il soppalco sono realizzati con parquet in legno a finitura naturale.

Tutti gli infissi hanno i doppi vetri, per ridurre le dispersioni di calore. Al piano superiore e verso il giardino, compresa l’ampia vetrata ad arco, gli infissi sono in alluminio grigio scuro a taglio termico. Sulla facciata principale, sono in legno colorato con le tradizionali imposte interne bianche, per garantire la perfetta integrazione nel contesto architettonico del paese.

L’immobile è sito a Calimera in via Gioberti 15, alle spalle del Palazzo Comunale e della principale Piazza del Sole. 
Fa parte dell’Unione dei Comuni della Grecìa Salentina, dove si parla ancora il griko e la sua posizione centrale lo rende perfetto per vivere da vicino i principali eventi, concerti e feste di paese (come la caratteristica festa di San Luigi con i colorati lampioni di carta velina e la festa di San Brizio con le tradizionali luminarie). 

La sua è una collocazione strategica anche nell'ambito del basso Salento, tra il mare Adriatico e il mar Ionio, offrendo ottime possibilità per una residenza sia annuale sia stagionale, in un contesto artistico, culturale e naturalistico molto ricco.

Geograficamente Calimera, oltre a essere a due passi da Lecce, Signora del barocco, si trova a soli 15 km dal mare Bandiera Blu di Melendugno e Otranto (la città più a oriente d’Italia) e a soli 30 km dalle località più suggestive del mar Ionio come Porto Cesareo, marine di Nardò (Santa Caterina, Porto Selvaggio, Sant’Isidoro) e Gallipoli e poco distante dall'area protetta della salina monaci di Torre Colimena, caratteristica per i suoi fenicotteri rosa.

La disponibilità è immediata.