Сельский дом 4 спальни, 150 м²

Капрарика-ди-Лечче, Лечче (провинция)

Салентина

В самом сердце пульсирующего Саленто продается экстраординарная поместье в сельской местности, сочетающее в себе очарование местной истории и исключительный потенциал для жилой или туристической разработки.

Поместье расположено на обширной и плодородной сельскохозяйственной земле площадью 13 000 кв.м, оазисе уединения и типичной средиземноморской природы.
Внутри поместья находятся:
- Дом площадью 150 кв.м, требующий ремонта, идеально подходящий для преобразования в персонализированную виллу в соответствии с вашими вкусами и стандартами.
- Подлинная "Pajara" Саленто, великолепная историческая структура из сухой кладки, которая придает поместью уникальный и эксклюзивный характер.
- Отдельное помещение с оригинальной дровяной печью, идеально подходящее для создания зоны отдыха на открытом воздухе и знакомства с подлинными гастрономическими традициями Апулии.

Делает это предложение уникальными инвестициями наличие утвержденного проекта по строительству дополнительного дома. В регионе, характеризующемся строгими строительными ограничениями, эта деталь представляет собой бесценную добавленную стоимость как для тех, кто хочет построить второй дом для гостей, так и для тех, кто нацелен на бизнес по сдаче в аренду туристического жилья высокого уровня.

Поместье уже готово к жизни и повышению стоимости, так как полностью подключено к электроэнергии и имеет собственную артезианскую скважину для водоснабжения.

Краткий обзор характеристик:
- Площадь земли: 13 000 кв.м
- Площадь дома для ремонта: 150 кв.м
- Исторические постройки: Pajara из камня и помещение с дровяной печью
- Коммуникации: Артезианская скважина и активное подключение к электроэнергии
- Градостроительный бонус: Утвержденный проект для новой отдельной постройки

Расположение сочетает в себе тишину сельской местности Саленто с удобством наличия городских услуг в двух шагах и моря неподалеку:
- Центр Калимера (услуги и магазины): 100 метров
- Лечче (Столица барокко): 15 км
- Адриатическое море (пляжи Торре-делл’Орсо): 15 км
- Ионическое море (Галиполи): 48 км
- Аэропорт Бриндизи: 69 км