First Lion Agency exclusively offers an enchanting historic Liberty-style residence in the heart of Novoli. With a total internal surface area of 600 square meters, this villa offers over 20 rooms divided into multiple units. On the ground floor of approximately 300 square meters, the property comprises a double living room, a billiard room with a bar area, 4 bedrooms, three bathrooms, a kitchen with a built-in kitchen and adjoining pantry, a dining room with a fireplace, a multi-purpose room plus two useful storage rooms and an external laundry room.
Also on the ground floor, there is another property of approximately 100 square meters dedicated to the servants of the time with 4 bedrooms with the predisposition for a kitchenette with a further 4 bathrooms. Perfect for hosting friends or relatives.
On the -1 floor, we find a characteristic cellar of approximately 200 square meters with star vaults in a rustic state, accessible from the garden, ideal for moments of relaxation with the creation of a beautiful Spa.
The lush garden of approximately one and a half hectares surrounds the property on four sides, ideal for enjoying moments of relaxation in the open air.
The exclusive property's roof terrace with sheath replaced about two years ago represents a further space to live in and customize according to your needs.
This villa combines history, space and a strategic location, offering all the services necessary for a comfortable and pleasant life.
The entire property, consisting of multiple units, built in the 1900s with its rosettes and its star and barrel vaults create an intimate and welcoming atmosphere. In fact, being a period solution, it requires renovation work.
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L' Agenzia First Lion propone in esclusiva un incantevole Dimora storica stile Liberty nel cuore di Novoli. Con una superficie interna complessiva di 600 mq, questa villa offre oltre 20 vani suddivisi in più unità; Al piano terra di circa 300 mq la proprietà si compone da salone doppio, sala da biliardo con angolo bar, 4 camere da letto, tripli servizi, cucina abitabile con cucina in muratura annessa dispensa, sala da pranzo con camino, vano pluriuso oltre due utili ripostigli e un vano lavanderia esterno.
Al piano terra, è presente anche un' altra proprietà di circa 100 mq dedicata alla servitù dell' epoca con 4 camere da letto con la predisposizione dell' angolo cottura con ulteriori 4 servizi. Perfetta per ospitare amici o parenti.
Al piano -1 troviamo una cantina di circa 200 mq caratteristica con volte a stella allo stato rustico, accessibile dal giardino, ideale per momenti di relax con la realizzazione di una bellissima Spa.
Il giardino rigoglioso di circa un ettaro e mezzo avvolge la proprietà su quattro lati, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta.
Il lastrico solare di esclusiva pertinenza con guaina sostituita circa due anni fa rappresenta un ulteriore spazio da vivere e personalizzare secondo le tue esigenze.
Questa villa combina storia, spazio e una posizione strategica, offrendo tutti i servizi necessari per una vita comoda e piacevole.
L' intera proprietà costituita da più unità, costruita nel 900' con i suoi rosoni e le sue volte a stella e a botte creano un'atmosfera intima e accogliente. Di fatto, essendo una soluzione d' epoca necessita di lavori di ristrutturazione.
Die Agentur First Lion bietet exklusiv eine bezaubernde historische Residenz im Liberty-Stil im Herzen von Novoli an. Mit einer Gesamtinnenfläche von 600 m² bietet diese Villa über 20 Zimmer, die in mehrere Einheiten unterteilt sind; Im Erdgeschoss von ca. 300 m² besteht das Anwesen aus einem doppelten Wohnzimmer, einem Billardzimmer mit Bar, 4 Schlafzimmern, drei Badezimmern, einer Wohnküche mit angrenzender Speisekammer, einem Esszimmer mit Kamin, einem Mehrzweckraum sowie zwei nützlichen Abstellräumen und einer externen Waschküche.
Im Erdgeschoss befindet sich auch ein weiteres Anwesen von ca. 100 m², das der Dienerschaft der damaligen Zeit gewidmet ist, mit 4 Schlafzimmern mit Vorbereitung für eine Küchenzeile mit weiteren 4 Badezimmern. Perfekt für die Unterbringung von Freunden oder Verwandten.
Im Untergeschoss -1 befindet sich ein charakteristischer Keller von ca. 200 m² mit Sterngewölben im Rohzustand, der vom Garten aus zugänglich ist und sich ideal für Momente der Entspannung mit der Realisierung eines wunderschönen Spas eignet.
Der üppige Garten von ca. anderthalb Hektar umschließt das Anwesen auf vier Seiten und ist ideal, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen.
Die exklusive Dachterrasse mit einer vor etwa zwei Jahren ausgetauschten Abdichtung stellt einen zusätzlichen Raum dar, den Sie nach Ihren Bedürfnissen gestalten und nutzen können.
Diese Villa vereint Geschichte, Raum und eine strategische Lage und bietet alle notwendigen Dienstleistungen für ein komfortables und angenehmes Leben.
Das gesamte Anwesen, das aus mehreren Einheiten besteht und im 20. Jahrhundert erbaut wurde, schafft mit seinen Rosetten und Stern- und Tonnengewölben eine intime und einladende Atmosphäre. Da es sich um eine historische Lösung handelt, sind Renovierungsarbeiten erforderlich.
L'agence First Lion propose en exclusivité une charmante demeure historique de style Liberty au cur de Novoli. D'une superficie intérieure totale de 600 m², cette villa offre plus de 20 pièces réparties en plusieurs unités; Au rez-de-chaussée, d'environ 300 m², la propriété se compose d'un double salon, d'une salle de billard avec coin bar, de 4 chambres, de trois salles de bains, d'une cuisine habitable avec une cuisine en maçonnerie attenante et un garde-manger, d'une salle à manger avec cheminée, d'une pièce polyvalente ainsi que de deux placards utiles et d'une buanderie extérieure.
Au rez-de-chaussée, il y a également une autre propriété d'environ 100 m² dédiée au personnel de l'époque avec 4 chambres avec la prédisposition d'un coin cuisine avec 4 salles de bains supplémentaires. Parfait pour accueillir des amis ou de la famille.
Au sous-sol, nous trouvons une cave d'environ 200 m² caractéristique avec des voûtes en étoile à l'état brut, accessible depuis le jardin, idéale pour des moments de détente avec la création d'un magnifique spa.
Le jardin luxuriant d'environ un hectare et demi entoure la propriété sur quatre côtés, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
La terrasse exclusive, dont la membrane a été remplacée il y a environ deux ans, représente un espace supplémentaire à vivre et à personnaliser selon vos besoins.
Cette villa allie histoire, espace et une position stratégique, offrant tous les services nécessaires pour une vie confortable et agréable.
L'ensemble de la propriété, composé de plusieurs unités, construite dans les années 1900, avec ses rosaces et ses voûtes en étoile et en berceau créent une atmosphère intime et accueillante. En fait, étant une solution d'époque, elle nécessite des travaux de rénovation.
La Agencia First Lion propone en exclusiva una encantadora Residencia histórica estilo Liberty en el corazón de Novoli. Con una superficie interna total de 600 m², esta villa ofrece más de 20 habitaciones divididas en varias unidades; En la planta baja de aproximadamente 300 m², la propiedad se compone de un salón doble, sala de billar con rincón de bar, 4 dormitorios, tres baños, cocina comedor con cocina de obra anexa despensa, comedor con chimenea, habitación de usos múltiples además de dos útiles trasteros y un lavadero exterior.
En la planta baja, también hay otra propiedad de aproximadamente 100 m² dedicada a la servidumbre de la época con 4 dormitorios con la predisposición del rincón de cocina con otros 4 baños. Perfecta para hospedar amigos o parientes.
En la planta -1 encontramos una bodega de aproximadamente 200 m² característica con bóvedas de estrella en estado rústico, accesible desde el jardín, ideal para momentos de relax con la realización de un hermoso Spa.
El jardín exuberante de aproximadamente una hectárea y media envuelve la propiedad en cuatro lados, ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre.
La azotea de exclusiva pertenencia con vaina sustituida hace aproximadamente dos años representa un espacio adicional para vivir y personalizar según tus necesidades.
Esta villa combina historia, espacio y una posición estratégica, ofreciendo todos los servicios necesarios para una vida cómoda y agradable.
La entera propiedad constituida por varias unidades, construida en el 900? con sus rosetones y sus bóvedas de estrella y de cañón crean una atmósfera íntima y acogedora. De hecho, siendo una solución de época necesita trabajos de restauración.
A Agência First Lion propõe em exclusivo uma encantadora Moradia histórica estilo Liberty no coração de Novoli. Com uma área interior total de 600 m², esta villa oferece mais de 20 divisões divididas em várias unidades; No rés-do-chão, com cerca de 300 m², a propriedade é composta por uma sala dupla, sala de bilhar com canto de bar, 4 quartos, três casas de banho, cozinha com lareira e despensa anexa, sala de jantar com lareira, divisão polivalente, além de dois úteis roupeiros e uma lavandaria exterior.
No rés-do-chão, existe também outra propriedade com cerca de 100 m² dedicada ao serviço da época, com 4 quartos com predisposição para kitchenette e mais 4 casas de banho. Perfeita para hospedar amigos ou familiares.
No piso -1 encontramos uma adega com cerca de 200 m², característica com abóbadas em estrela em estado rústico, acessível pelo jardim, ideal para momentos de relaxamento com a criação de um belíssimo Spa.
O jardim luxuriante com cerca de um hectare e meio envolve a propriedade em quatro lados, ideal para desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre.
O terraço de uso exclusivo, com impermeabilização substituída há cerca de dois anos, representa um espaço adicional para viver e personalizar de acordo com as suas necessidades.
Esta villa combina história, espaço e uma localização estratégica, oferecendo todos os serviços necessários para uma vida confortável e agradável.
A propriedade inteira, composta por várias unidades, construída no século XX, com os seus rosáceos e as suas abóbadas em estrela e de berço criam uma atmosfera íntima e acolhedora. De facto, sendo uma solução de época, necessita de obras de renovação.
