Вилла 4 спальни, 320 м²

Карпиньяно-Салентино, Лечче (провинция)

Салентина

Резиденция “Cappero” – Требуется квалификация сельскохозяйственного предпринимателя

В самом сердце сельской местности Саленто, утопая в пейзаже великой тишины и подлинности, среди каменных pajare и очаровательных сельских вилл, рождается Residenza “Cappero”, проект, сочетающий местное традиционное строительство и современную архитектуру, разработанный для тех, кто хочет развивать подлинную сельскохозяйственную деятельность в сочетании с качественным жильем.
Земля площадью 25 560 кв. м полностью огорожена: новые сухие каменные стены на передней части (высотой 130/170 см), бордюры из камня шириной 50 см и металлическая сетка на задней границе.
Уже есть глубокая скважина глубиной около 90 метров с установленным насосом, и вся территория ограничена строительной площадкой, соответствующей действующим нормам.
Назначение и требования
Проект разработан для реализации субъектом, имеющим квалификацию сельскохозяйственного предпринимателя, как того требует законодательство для поселений в сельскохозяйственной зоне, предназначенных для обработки земли.
Проект предусматривает строительство жилых объектов, связанных с сельскохозяйственной деятельностью, восстановление существующей pajara и создание купального биолагуна, интегрированного в природный ландшафт.
Проект
Блок 1 – Гостевой дом с Pajara (61 кв. м)
Оригинальная pajara в форме трапеции восстанавливается и предназначена для жилья в поддержку сельскохозяйственной деятельности, с одной спальней, ванной комнатой с собственной ванной, гостиной с мини-кухней и крытой верандой.
Автономная пристройка, идеально подходящая для размещения гостей или для совместимой агротуристической деятельности.
Блок 2 – Главная резиденция (130 кв. м)
Резиденция состоит из двух соединенных между собой корпусов с внутренним двором, с просторными верандами на востоке и западе, чтобы наслаждаться открытыми пространствами в любое время года.
Корпус дневной зоны, с бочкообразным сводом, включает в себя гостиную, кухню и гостевой туалет.
Корпус ночной зоны, с звездчатыми сводами, включает в себя две спальни с ванной комнатой и гардеробной, выходящие в сад и биолагуну.
Внутренняя лестница ведет на крышу с панорамным видом на окружающую сельскую местность.
Блок 3 – Кабинет и служебная зона (50 кв. м)
Включает кабинет/офис (возможная третья спальня) с ванной комнатой, прачечную и ванную/раздевалку, посвященную биолагуне. Соединена с резиденцией крытой галереей.
Блок 4 – Гараж и сельскохозяйственные склады (78 кв. м)
Важный корпус для управления сельскохозяйственной деятельностью, с гаражом, складом для инструментов и ванной/раздевалкой.
В соответствии с законодательством, его можно частично преобразовать в жилую зону после истечения срока, предусмотренного для сельскохозяйственных пристроек.
Открытые пространства и ландшафт
Проект включает:
деревянный навес;
средиземноморский сад с местными растениями;
установку 148 оливковых деревьев сортов Leccino и Favolosa, уже одобренную, направленную на регенерацию оливковой рощи;
купательный биолагуна, спроектированный ландшафтным дизайнером Верой Лучиани, идеально интегрированный в природный контекст и обогащенный средиземноморской растительностью.
Архитектурное видение
Residenza “Cappero” предлагает подлинное проживание, в равновесии между памятью и инновациями:
звездчатые и бочкообразные своды, натуральные материалы, каменная pajara, средиземноморский сад и связь между внутренним и внешним пространством.
Архитектурный концепт, разработанный Studio Arch. Luigina Antonazzo, точно отражает эстетическое и пространственное видение проекта.