Коммерческая недвижимость , 2300 м²

Казарано, Лечче (провинция)

Салентина

КАСАРАНО
КОМПЛЕКС НЕДВИЖИМОСТИ, ПРИНОСЯЩЕЙ ДОХОД, В СЕРДЦЕ КАСАРАНО
В самом центре Касарано, в стратегически выгодном и высоковидимом месте, в нескольких шагах от услуг, коммерческих предприятий и основных городских магистралей, мы предлагаем на продажу важный комплекс недвижимости, занимающий весь квартал между Виа Франческо Феррари, Виа Нардо и Виа Скалелле.
Собственность полностью расположена на первом этаже и занимает общую площадь около 2300 квадратных метров, разделенную на 11 независимых единиц различной площади и назначения.
Недвижимость зарегистрирована в кадастре как C/1 (коммерческие помещения), C/2 (склады) и C/3 (мастерские), что обеспечивает большую универсальность для различных целей.
Некоторые помещения сохраняют типичные для этой местности архитектурные особенности, такие как впечатляющие звездчатые своды и высокие потолки, элементы, которые добавляют ценность и очарование пространствам.
В настоящее время все коммерческие помещения комплекса сданы в аренду, с контрактами, истекающими в период с 2027 по 2030 год (за исключением бывшего помещения, бывшего тренажерным залом, в настоящее время свободного), что обеспечивает годовой доход в размере 72 336,00 евро.
Среди предприятий, представленных здесь, например, пиццерия, обувной магазин, офис, магазин сувениров, склад и мастерская, что свидетельствует о коммерческой активности района.
Благодаря центральному расположению, большому пешеходному и транспортному потоку и наличию многочисленных устоявшихся предприятий, объект представляет собой интересную инвестиционную возможность в самом сердце одного из самых динамичных центров Саленто.
Идеальное решение для инвесторов, ищущих комплекс недвижимости, приносящий доход, с большой площадью, высокой видимостью и большим потенциалом развития и увеличения стоимости с течением времени.