This exclusive villa is located in Santa Maria di Leuca, at the southernmost point of Salento, where the Ionian and Adriatic Seas meet and blend in a timeless embrace.
Surrounded on one side by maritime pines and fir trees and on the other by typical Mediterranean vegetation and olive trees, the property opens onto a large panoramic terrace from which the magic of Finis Terrae can be truly experienced.
Built with local stone and framed by traditional dry-stone walls, the villa preserves the authentic charm of the Mediterranean landscape. It stands on the upper part of a gently sloping plot, a position that allows the living spaces to be arranged over two levels in perfect harmony with the surrounding environment. On the entrance floor, large panoramic windows open onto the main terrace, offering a captivating sea view. Inside, the layout comprises a bright living room, a kitchen, and a guest bathroom, all characterised by clean lines and natural materials, with lime-plastered walls and cocciopesto flooring.The lower floor, with direct access to the garden and the swimming pool with sun deck and covered veranda, accommodates the sleeping area, consisting of three bedrooms, multipurpose rooms, three bathrooms, and a laundry room. Every space is immersed in the tranquillity of the woodland surrounding the property, creating an atmosphere of complete privacy.
The property is completed by a spacious garage and storage area.
A fragrant path through the Mediterranean scrub leads to the coastal road, where dramatic cliffs dotted with sea caves, equipped beach clubs, and a tourist marina for medium-sized boats await.
This villa is a refuge for the soul, a place where time slows down and the boundary between sky and sea fades into the endless horizon of Leuca.
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Villa esclusiva a Santa Maria di Leuca, sorge nel punto più estremo del Salento, dove i due mari si incontrano e si fondono in un abbraccio senza tempo.
Contornata da un lato da pini marittimi e abeti e sull'altro da tipica vegetazione con ulivi, la proprietà si apre su un ampio terrazzo panoramico dal quale si respira la magia del Finis Terrae.
Costruita in pietra locale e incorniciata da muretti a secco, la villa custodisce il fascino autentico del paesaggio mediterraneo. Sorge nella parte alta di un terreno dolcemente degradante, una posizione che permette di articolare gli spazi su due piani in perfetta armonia con l'ambiente circostante. Al piano d'ingresso, ampie vetrate panoramiche conducono al terrazzo principale da cui si gode una suggestiva vista mare, mentre all'interno si sviluppano un living luminoso, una cucina e un bagno ospiti, caratterizzati da linee essenziali e materiali naturali con muri a calce e pavimento in coccipesto. Il piano inferiore, con accesso diretto al giardino e alla piscina con solarium e veranda coperta, ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, vani pluriuso, tre bagni e una lavanderia. Tutto è immerso nella quiete del bosco che avvolge la proprietà, creando un'atmosfera di intima riservatezza.
A completare la villa, un ampio box auto deposito.
Un sentiero profumato di macchia mediterranea conduce alla via del mare, con una falesia ricca di grotte e aree con lidi attrezzati e un porto turistico per imbarcazioni di media grandezza.
Questa villa è un rifugio dell'anima, un luogo dove il tempo rallenta e il confine tra cielo e mare si dissolve nell'eterno orizzonte di Leuca.
Schwebend zwischen dem Grün des Waldes und dem unendlichen Blau des Meeres, liegt diese Villa in Santa Maria di Leuca am äußersten Punkt des Salento, wo sich die beiden Meere treffen und in einer zeitlosen Umarmung verschmelzen.
Umgeben auf der einen Seite von Pinien und Tannen und auf der anderen von typischer mediterraner Vegetation mit Olivenbäumen, öffnet sich die Immobilie zu einer großzügigen Panoramaterrasse, von der aus die Magie des Finis Terrae spürbar ist. Hier vermischt sich der harzige Duft der Bäume mit der Meeresbrise und trägt das Rauschen der Wellen sowie das leise Flüstern des Windes durch die Baumkronen heran.
Die Villa, aus lokalem Stein gebaut und von Trockenmauern eingerahmt, bewahrt den authentischen Charme der mediterranen Landschaft. Sie erhebt sich am oberen Ende eines sanft abfallenden Grundstücks, eine Lage, die es ermöglicht, die Räume auf zwei Ebenen perfekt mit der Umgebung zu harmonisieren. Im Eingangsbereich führen große Panoramafenster auf die Hauptterrasse mit spektakulärem Meerblick, während im Inneren ein helles Wohnzimmer, eine Küche und ein Gäste-WC mit klaren Linien und natürlichen Materialien gestaltet sind. Die untere Ebene, mit direktem Zugang zum Garten und zum Pool mit Solarium und überdachter Veranda, beherbergt den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, Mehrzweckräumen, drei Bädern und einem Waschraum. Alles ist eingebettet in die Ruhe des den Wald umgebenden Grundstücks, wodurch eine Atmosphäre von intimer Privatsphäre entsteht.
Abgerundet wird die Villa durch eine großzügige Garage/Abstellraum. Ein von mediterranen Sträuchern gesäumter Weg führt zum Meer, mit einer Klippe voller Grotten, felsigen Badebereichen und einem Yachthafen für mittelgroße Boote sowie spektakulären Grotten.
Diese Villa ist ein Rückzugsort für die Seele, ein Ort, an dem die Zeit langsamer wird und die Grenze zwischen Himmel und Meer im ewigen Horizont von Leuca verschwindet.
Suspendue entre le vert de la forêt et l'infini bleu de la mer, cette villa de Santa Maria di Leuca s'élève à l'extrême pointe sud du Salento, là où les deux mers se rencontrent et se fondent dans une étreinte intemporelle.
Entourée d'un côté de pins maritimes et de sapins, et de l'autre d'une végétation méditerranéenne typique avec ses oliviers, la propriété s'ouvre sur une grande terrasse panoramique où l'on respire la magie du Finis Terrae. Ici, le parfum résineux des arbres se mêle à la brise marine, apportant avec elle l'écho des vagues et le doux murmure du vent à travers les branches.
Construite en pierre locale et encadrée de murs traditionnels en pierres sèches, la villa préserve l'authenticité du paysage méditerranéen. Située dans la partie haute d'un terrain en pente douce, sa position dominante permet de répartir les espaces sur deux niveaux en parfaite harmonie avec l'environnement. À l'étage d'entrée, de larges baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse principale, offrant une vue captivante sur la mer. À l'intérieur, un séjour lumineux, une cuisine et une salle d'eau pour invités se déploient, tous caractérisés par des lignes épurées et des matériaux naturels.
Le niveau inférieur, avec accès direct au jardin et à la zone piscine dotée d'un solarium et d'une véranda couverte, abrite l'espace nuit, composé de trois chambres, de pièces polyvalentes, de trois salles de bains et d'une buanderie.
Le tout est immergé dans la quiétude du bois environnant, créant une atmosphère d'intime confidentialité. Un vaste garage/espace de stockage complète la propriété. Un sentier parfumé traversant le maquis méditerranéen mène à la route côtière, où des falaises riches en grottes, des plages rocheuses aménagées, un port de plaisance pour bateaux de taille moyenne - et des grottes spectaculaires - vous attendent.
Cette villa est un sanctuaire pour l'âme, un lieu où le temps ralentit et où la frontière entre ciel et mer se dissout dans l'horizon éternel de Leuca.
