Вилла 5 спальни, 186 м²

Кастриньяно-дель-Капо, Лечче (провинция)

Салентина

Località Ciardo, Felloniche, Castrignano del Capo, Salento - Puglia
В нескольких км от Санта-Мария-ди-Леука, в районе залива Чиардо, D’Amico Immobiliare предлагает на продажу эту великолепную виллу с бассейном с видом на море, которую еще предстоит построить, с гостевым домом.
Вилла с видом на море, как предусмотрено проектом, имеет площадь 135 кв.м, с 3 спальнями с 3 ванными комнатами, внешними перголами, бассейном-водопадом и джакузи на крыше. Удобный гостевой дом площадью 51 кв.м имеет просторную веранду с видом на море площадью более 70 кв.м. Обе постройки расположены на типичной средиземноморской земле площадью 18 737 кв.м.
Цена продажи относится к земле с утвержденным проектом и разрешением на строительство для виллы с бассейном. Гостевой дом уже готов, как на фото.
D'AMICO IMMOBILIARE, благодаря проверенному сотрудничеству с опытными архитекторами и инженерами, предлагает всестороннюю поддержку в реализации и управлении недвижимостью, в том числе для сезонной аренды.
Недвижимость
Расположена на обширной территории, характеризующейся наличием более 300 оливковых деревьев и многочисленных участков средиземноморных кустарников с кактусами, миндальными деревьями и деревьями чертополоха. Вилла предлагает очаровательный панорамный вид на море на залив Чиардо, в нескольких минутах от Санта-Мария-ди-Леука.
На возвышенном и холмистом месте расположена проектная документация для строительства великолепной виллы площадью 135 кв.м. Разработанная в соответствии с самыми современными стандартами энергоэффективности и устойчивости, резиденция включает в себя 3 спальни, 3 ванные комнаты и две просторные гостиные-кухни. Снаружи вилла выходит на пышный сад благодаря просторным затененным зонам, которые позволят вам провести прекрасные моменты в гармонии с окружающей природой.
Терраса, спроектированная для размещения живописной солнечной террасы, украшена джакузи на крыше, с которой, благодаря своему расположению, можно будет полюбоваться захватывающим дух видом на Ионическое море.
В нескольких метрах от виллы находится впечатляющий бассейн-водопад, который позволит вам насладиться моментами отдыха и благополучия в великолепном средиземноморском пейзаже.
Гостевой дом площадью 51 кв.м, недавно отремонтированный, отличается хорошо отделанными внутренними помещениями и великолепной верандой площадью 70 кв.м, выходящей в сад с прекрасным видом на море. Включая 2 спальни с ванной комнатой, москитные сетки на окнах и современную электрическую систему, небольшой дом представляет собой комфортное решение для проживания ваших гостей.
Системы и услуги
К собственности можно подъехать по 2 независимым въездам, оба пригодны для проезда на автомобиле, и полностью огорожены сухими каменными стенами, которые были недавно восстановлены.
С точки зрения систем и услуг, собственность обслуживается двумя артезианскими скважинами, которые питают как систему орошения, так и 2 резервуара, уже предназначенные для виллы и гостевого дома.
Земля уже подключена к электроэнергии, а с точки зрения канализации предусмотрены два современных септика с системой дождевания, для удобного использования и отсутствия особых затрат на регулярную очистку.
Эта собственность представляет собой уникальную возможность для проживания в Саленто, в 3 минутах от моря, в оазисе зелени со свежими средиземноморскими нотами.
Расположение
Эта великолепная вилла с бассейном с видом на море, джакузи и гостевым домом продается в местности Чиардо, в марине Феллонихе, в Кастриньяно-дель-Капо (LE), в Саленто.
Фелонихе находится в 69 км от Лечче и в 125 км от аэропорта Бриндизи. Кроме того, находится рядом с песчаным пляжем Феллонихе и менее чем в 1 км от очаровательного залива Сан-Грегорио.
Эта местность находится в 5 км от Торре-Вадо и в 7 км от Песколусе, популярного направления, известного своими золотыми пляжами и кристально чистой водой, которое на протяжении многих лет получает награду BANDIERA BLU, как самое чистое море, и BANDIERA VERDE, как море, подходящее для семей с детьми и домашними животными.