Независимая квартира 1 спальня, 60 м²

Кастриньяно-дель-Капо, Лечче (провинция)

Салентина

Nel cuore di Santa Maria di Leuca, lungo la rinomata via Enea, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di un complesso residenziale composto da sole nove unità abitative. La proprietà, che sviluppa una superficie catastale di sessantacinque metri quadrati, si distingue per una distribuzione interna degli spazi estremamente funzionale e accogliente. Varcando la soglia, si viene accolti da una spaziosa zona giorno caratterizzata da un'ampia cucina con angolo cottura, che gode di un piacevole affaccio su un balcone prospiciente la strada principale, ideale per godersi l'atmosfera vivace del centro. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due confortevoli camere da letto, di cui una arricchita da un balconcino privato che garantisce ulteriore luminosità e ricircolo d’aria. A completamento degli interni troviamo un bagno rifinito con cura. Il valore aggiunto di questa proposta è senza dubbio rappresentato dalle pertinenze esclusive: al piano seminterrato è infatti presente un utile locale deposito, perfetto per riporre oggetti di uso stagionale, e un comodo posto auto all'interno dell'ampia area parcheggio riservata al complesso, un dettaglio strategico che elimina ogni preoccupazione legata alla sosta durante il periodo estivo. L'abitazione viene ceduta completa di tutto l'arredamento visibile in fotografia, rappresentando una soluzione "chiavi in mano" pronta per essere abitata fin da subito o messa a reddito come investimento turistico.
Il contesto e i servizi

Castrignano del Capo è un comune affascinante che incarna l'autentica anima salentina, fungendo da porta d'accesso alla meravigliosa marina di Santa Maria di Leuca, celebre per essere il punto in cui il mar Ionio incontra il mar Adriatico. La marina di Leuca è rinomata per il suo maestoso faro, le splendide ville ottocentesche che si affacciano sul lungomare e le spettacolari grotte marine che punteggiano la costa. Vivere in via Enea significa avere tutto a portata di mano: nel raggio di pochi passi si trovano i principali negozi e botteghe artigiane per la spesa quotidiana, oltre alla farmacia e a una vivace selezione di caffè e ristoranti che animano le serate leucane. La posizione centrale permette di godere appieno della tranquillità del borgo durante i mesi invernali e di immergersi nella mondanità estiva, raggiungendo il mare in pochissimi minuti di passeggiata.