Вилла 3 спальни, 300 м²

Каваллино, Лечче (провинция)

Салентина

Вилла с частным парком и внеочередным зданием рядом с Лечче

В самом сердце обслуживаемого района Кастромедино, мы предлагаем на продажу уникальную в своем роде недвижимость: Великолепная вилла, окруженная настоящим зеленым оазисом, который предлагает отличные возможности для развития.

Вилла окружена великолепным частным парком площадью 4.712, пышной атмосферой с сосновым лесом, цитрусовыми деревьями и фруктовыми деревьями, которые гарантируют абсолютную конфиденциальность. Дополнительной ценностью является его месторасположение: Земля граничит непосредственно с красивым общественным парком Кастромедино, ухоженной и оборудованной зеленой зоной, идеально подходящей для бега трусцой, прогулок и наслаждения моментами отдыха на открытом воздухе.

Главный дом, площадью около 300 квадратных метров, восходит к 1970-м годам и развивается в основном на одном уровне, с небольшим чердаком на первом этаже и большим подвалом. Структура представляет собой отличную основу для проекта рестайлинга, который превратит его в современную и роскошную резиденцию.

Участок может похвастаться общим строительным потенциалом 850 кв м (с учетом 300 кв м существующей структуры до 550 кв м дальнейшего строительства). Эта функция открывает множество сценариев, от частной мечты до крупномасштабной операции с недвижимостью.

• Решение 1: Две независимые виллы Вы можете сохранить существующую виллу и построить вторую полностью автономную жилую единицу 550 кв.м. внутри парка. Идеально подходит для двух домохозяйств или для получения дохода от нового строительства.
• Решение 2: Единая Большая резиденция Вы можете расширить существующую структуру, чтобы создать одну роскошную резиденцию общей площадью 850 м2, не имеющую себе равных в этом районе.
• Решение 3: Разработка нового комплекса Villette (Максимальная рентабельность) Для инвестора или самого дальновидного строителя собственность предлагает возможность снести существующую виллу, чтобы максимизировать потенциал участка. На 850 кв.м. общей площади здания можно построить современный жилой комплекс, например, до 6 независимых или таунхаусов площадью около 125 кв.м. каждый. Это очень выгодная сделка с недвижимостью, учитывая высокий спрос на жилье такого типа в этом районе.

Это стратегическая позиция: сочетает в себе спокойствие резиденции, окруженной зеленью, с удобством наличия всех услуг (супермаркеты, школы, магазины) в нескольких минутах ходьбы. Прямая граница с общественным парком еще больше обогащает качество жизни, предлагая рекреационное и спортивное пространство буквально за пределами дома.

Это свойство является идеальным решением для:

• Частные, которые мечтают о роскошной вилле с огромным парком, который можно настроить по своему вкусу.
• Больше семей, которые хотят жить рядом в эксклюзивном контексте.
• Инвесторы и строительные компании, которые намерены разработать престижную и безопасную сделку с недвижимостью.

Для получения дополнительной информации, подробных планов и тщательного изучения огромного потенциала этих инвестиций, свяжитесь с нами прямо сейчас. Настоятельно рекомендуем к просмотру!