220 000 €
Историческое здание 3 спальни, 363 м² Галатина, Лечче (провинция) Салентина
Основные характеристики
Описание
В тихом и уединенном месте предлагается на продажу особняк в стиле «Corte» площадью около 363 кв.м, ранее использовавшийся как оливковая маслобойня и старая печь для обслуживания районов Галатина и Коллемето.
Имущество расположено вокруг внутреннего двора и имеет просторные помещения с потолками в форме свода и камином, типичными архитектурными элементами, свидетельствующими о его первоначальном назначении.
В собственность входит прилегающий сад площадью около 677 кв.м, в настоящее время используемый в качестве цитрусовой рощи, с прямым видом из внутренних помещений, а также используемая терраса площадью около 300 кв.м.
Внутренние помещения, имеющие большую площадь, нуждаются в ремонтных работах, предлагая возможность функциональной перепланировки в соответствии с проектными потребностями. Преобладающее северное расположение способствует обеспечению хороших микроклиматических условий в летние месяцы.
С точки зрения градостроительства, территория попадает в зону D2 – «Разнообразные существующие и планируемые экономические объекты» действующего PUG, с разрешенными направлениями, включая жилье в пределах ¼ от застраиваемого объема. Основные параметры: коэффициент застройки 3 куб.м/кв.м, максимальная застроенная площадь 50% участка, допустимая высота до 2 этажей над землей; обязательство выделить не менее 30% открытой площади под зеленые насаждения с высокими стволами.
Благодаря своей структуре, конфигурации и нормативному оформлению, имущество подходит для реконструкции с жилым и/или гостиничным назначением. Доступен предварительный проект для ресторана, полезный для оценки потенциала трансформации.
Детали
- Тип недвижимости
- Историческое здание
- Состояние
- Нужна реставрация
- Жилая площадь
- 363 м²
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Сад
- 677 м²
- Терраса
- 300 м²
- Класс энергоэффективности
- Код
- Collemeto - Galatina
Расстояние от:
- Аэропорты
52.0 км - Brindisi BDS - Papola Casale
153.0 км - Bari BRI - Palese Macchie
161.0 км - Crotone CRV - S.Anna
- Выезды на автомагистрали
- 96.8 км - Autostrada Adriatica
- Больница
- 5.4 км - Ospedale Santa Caterina Novella
- Побережье
- 12.7 км
- Горнолыжный курорт
- 168.3 км
В непосредственной близости от этой недвижимости
- Магазины
4.9 км - Магазин деликатесов - Santi Dimitri
5.0 км - Супермаркет
6.2 км - Универмаг - Gallerie Teatro Tartaro
6.3 км - Кондитерская - Eros Pasticceria
- Еда вне дома
3.8 км - Ресторан - Agriturismo Masseria Latronica
5.2 км - Кафе
5.9 км - Бар - Cremeria Moscara
5.9 км - Ресторан быстрого питания - Rosticceria Moscarda
- Занятие спортом
6.3 км - Спортивный центр - Family Sport - gymnastics
7.7 км - Гимнастический зал - Palestra Gold's Gym
9.4 км - Конный центр
23.4 км - Гольф-клуб - Acaia Golf Resort
- Школы
5.6 км - Школа - Istituto I.I.S.S. Falcone e Borsellino
14.3 км - Университет - Campus Ecotekne
115.6 км - Высшее учебное заведение - Accademia delle muse - scuola di danza
- Аптека
- 5.7 км - Аптека - Farmacia Buffelli Gioffreda
- Ветеринар
- 12.7 км - Ветеринар - Clinica veterinaria San Francesco
Информация о Галатина
- Высота
- 75 м над уровнем моря
- Площадь
- 82.65 км²
- Географическая зона
- Равнина
- Население
- 25944
Связаться с агентством
ARCHEO Dimore Di Stile
Via F. Corridoni, 13, Lecce, Lecce
+39 389 1171213
Что Вы думаете о качестве данного объявления?
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.