Вилла 2 спальни, 208 м²

Галатина, Лечче (провинция)

Салентина

GALATINA - LECCE - SALENTO
В живописном контексте Галатины предлагаем на продажу элегантную виллу, расположенную на отдельном участке площадью около 200 кв.м, утопающую в большом частном саду площадью около 1000 кв.м, изысканно ухоженном и обогащенном живописным декоративным прудом, идеально подходящим для полного наслаждения моментами отдыха на свежем воздухе в полной конфиденциальности.
Собственность расположена на двух уровнях, предлагая хорошо спланированные и особенно светлые помещения. На первом этаже находится уютная гостиная с камином, идеально подходящая для создания теплой и дружелюбной атмосферы, рядом с функциональными пространствами, предназначенными для повседневной жизни. В спальной зоне расположены две просторные спальни с двуспальными кроватями и дополнительная комната, идеально подходящая для кабинета, гардеробной или дополнительной детской. Три ванные комнаты, отделанные со вкусом, обеспечивают комфорт и практичность для всей семьи.
В качестве дополнения к собственности имеется универсальный чердак, который можно использовать по своему усмотрению, и крыша, оборудованная фотоэлектрической системой мощностью 3 кВт, которая способствует повышению энергоэффективности дома.
Внешние пространства спроектированы для максимального комфорта: в дополнение к саду имеется душевая кабина на открытом воздухе, техническое помещение, используемое в качестве котельной, и удобный подвал, идеально подходящий для хранения или для хранения вин. Сад также предлагает возможность создания частного бассейна, создавая эксклюзивное пространство, посвященное отдыху и общению, и дополнительно повышая ценность больших внешних пространств собственности.
С точки зрения инженерных систем, вилла подключена как к сети AQP, так и к общественной канализации. Также имеется эффективная водопроводная система, состоящая из резервуарного бака с автоматической насосной станцией, подключенной как к водопроводу, так и к артезианскому колодцу, последний из которых используется для полива зеленых насаждений. Эксплуатационные расходы невелики и касаются только обслуживания колодца.
Эксклюзивное жилое решение, идеально подходящее для тех, кто хочет жить в тихом и конфиденциальном месте, не отказываясь от просторных помещений, современного комфорта и близости к основным услугам.
Возможность приобрести прилегающий строительный участок, идеально подходящий для расширения сада, создания дополнительных наружных пространств или строительства второго дома.
Собственность расположена в Галатине, одном из самых ценных центров Саленто благодаря его барочной архитектуре, площадям, магазинам и многочисленным кафе и ресторанам.
Расстояние до Лечче - 25 км, до Галлиполи - 30 км и до аэропорта Бриндизи - 70 км.