Sale of Pirtoli Palace - Giuggianello (LE)
In the heart of Salento, in the smallest and most authentic village in the province of Lecce, Giuggianello, Coldwell Banker is pleased to exclusively present the sale of Palazzo Pirtoli, a noble residence of timeless elegance, an authentic architectural jewel that belonged to the prestigious Pirtoli family. This historic residence is a work of art that stands out for its neoclassical façade, divided into two orders, where the low-arched entrance portal introduces the magnificence of the interiors, embellished with a splendid central three-light window surmounted by the family crest. The property is to be completely renovated and customized, offering a unique opportunity to restore it to its ancient splendor. Built in the early 19th century and rebuilt between 1911 and 1912, Palazzo Pirtoli extends over a surface area of 472 square meters, with large and sumptuous rooms, decorated with period frescoes and characterized by barrel-vaulted and star-shaped ceilings. The original floors in cementine salentine, perfectly preserved, add further charm to a residence that tells the story and elegance of a bygone era. Through the entrance hall you access the main floor via a magnificent staircase that leads to a first direct access to a frescoed hall of extraordinary beauty, featuring a balcony with columns in Lecce stone overlooking Via Mazzini. From here you enter a spacious kitchen with a balcony, enriched by a large terrace on the same level, where there is an ancient kitchen and a secondary staircase that connects the ground floor. On the same level there is a bathroom and a hallway that leads to the staircase to the flat roof, from which you can admire a spectacular view. From the main hall you can access two other large rooms, also frescoed and vaulted, while the second entrance to the property leads to a large room ideal as a reception hall, followed by three vaulted and frescoed rooms, one of which has a private terrace, while another has a small bathroom with window and a balcony that runs along part of the facade of the building.
On the ground floor there are further spaces of great value, including a 97 square meter storage room, partly renovated and still characterized by suggestive vaulted ceilings, a second 37 square meter storage room and a 154 square meter commercial space currently used as a restaurant, with an expiring contract. A further valuable element is the garden of about 50 square meters, currently part of the restaurant, but which in the future could be used exclusively on the ground floor.
Palazzo Pirtoli, to be completely renovated and adapted to your needs, represents a unique opportunity for those who wish to transform it into a prestigious private residence or a charming accommodation facility. , la spiaggia di Porto Badisco, a corner of paradise ideal for those who love snorkeling and diving, for those who seek relaxation and breathtaking views, Santa Cesarea Terme which offers a perfect combination of wellness and nature, with its renowned spas and spectacular cliffs overlooking the sea, and finally Otranto, a city with a unique charm with its historic village, the majestic Cathedral, the golden beaches and the suggestive seafront overlooking one of the most beautiful stretches of coast in Puglia.
An unmissable opportunity for those looking for a high-level property that combines history, elegance and comfort. For more information and to arrange a visit, do not hesitate to contact us.
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Vendita Palazzo Pirtoli - Giuggianello (LE)
Nel cuore del Salento, nel borgo più piccolo e autentico della provincia di Lecce, Giuggianello, Coldwell Banker è lieta di presentare in esclusiva la vendita di Palazzo Pirtoli, una residenza nobiliare dall'eleganza senza tempo, un autentico gioiello architettonico che appartenne alla prestigiosa famiglia Pirtoli. Questa dimora storica è un'opera d'arte che si distingue per la sua facciata neoclassica, scandita su due ordini, dove il portale d'ingresso ad arco ribassato introduce alla magnificenza degli interni, impreziositi da una splendida trifora centrale sormontata dallo stemma di famiglia.L'immobile è completamente da ristrutturare e personalizzare, offrendo un'opportunità unica per riportarlo al suo antico splendore. Edificato nei primi anni dell'Ottocento e riedificato tra il 1911 e il 1912, Palazzo Pirtoli si sviluppa su una superficie di 472 metri quadrati, con ambienti ampi e sontuosi, decorati con affreschi d'epoca e caratterizzati da soffitti con volte a botte e a stella. I pavimenti originali in cementine salentine, perfettamente conservati, aggiungono ulteriore fascino a una residenza che racconta la storia e l'eleganza di un'epoca passata. Attraverso l'atrio d'ingresso si accede al piano nobile tramite una magnifica scalinata che conduce a un primo accesso diretto a un salone affrescato di straordinaria bellezza, dotato di un balcone con colonne in pietra leccese affacciato su via Mazzini. Da qui si entra in una spaziosa cucina balconata, arricchita da un ampio terrazzo a livello, dove si trova un'antica cucina economica e una scala secondaria che collega il piano terra. Sullo stesso livello sono presenti un bagno e un disimpegno che conduce alla scala per il lastrico solare, da cui si può ammirare una vista spettacolare. Dal salone principale si accede ad altre due camere di grandi dimensioni, anch'esse affrescate e voltate, mentre il secondo ingresso dell'immobile introduce a un ampio vano ideale come ingresso di rappresentanza, seguito da tre stanze voltate e affrescate, una delle quali con terrazzo privato, mentre un'altra dispone di un piccolo bagno finestrato e di un balcone che percorre parte della facciata dell'edificio.
Al piano terra si trovano ulteriori spazi di grande valore, tra cui un locale deposito di 97 metri quadrati, in parte ristrutturato e sempre caratterizzato da suggestivi soffitti voltati, un secondo deposito di 37 metri quadrati e un locale commerciale di 154 metri quadrati attualmente adibito a ristorante, con contratto in scadenza. Un ulteriore elemento di pregio è il giardino di circa 50 metri quadrati, attualmente parte del ristorante, ma che in futuro potrà essere destinato a uso esclusivo del piano terra.
Palazzo Pirtoli, interamente da ristrutturare e adattare alle proprie esigenze, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera trasformarlo in una dimora privata di prestigio o in una struttura ricettiva di charme. Grazie alla possibilità di accedere alle agevolazioni del bando Minipia della Regione Puglia, questa dimora può diventare un boutique hotel esclusivo, in uno dei contesti più autentici e affascinanti del Salento, Giuggianello, che, pur essendo il comune più piccolo della provincia di Lecce, è un concentrato di storia, tradizione e autenticità, lontano dal turismo di massa ma vicino alle meraviglie della costa e dell'entroterra, a breve distanza troviamo Castro Marina, rinomata per le sue acque cristalline e le suggestive grotte marine, perfette per escursioni in barca, poco più in là si apre la baia incontaminata di Porto Badisco, un angolo di paradiso ideale per chi ama lo snorkeling e le immersioni, per chi cerca relax e panorami mozzafiato, Santa Cesarea Terme che offre un connubio perfetto tra benessere e natura, con le sue rinomate terme e le spettacolari scogliere a picco sul mare, ed infine Otranto, città dal fascino unico con il suo borgo storico, la maestosa...
Verkauf des Palastes Pirtoli - Giuggianello (LE)
Im Herzen von Salento, im kleinsten und authentischsten Dorf der Provinz Lecce, Giuggianello, freut sich Coldwell Banker, exklusiv den Verkauf des Palazzo Pirtoli anbieten zu können, einer noblen Residenz von zeitloser Eleganz, ein authentisches architektonisches Juwel, das der angesehenen Familie Pirtoli gehörte. Diese historische Residenz ist ein Kunstwerk, das sich durch seine neoklassizistische Fassade auszeichnet, die in zwei Ordnungen unterteilt ist. Das niedrig gewölbte Eingangsportal stellt die Pracht der Innenräume vor, die durch ein prächtiges zentrales Dreilichtfenster mit dem Familienwappen verschönert werden. Das Anwesen soll vollständig renoviert und individuell gestaltet werden, was eine einmalige Gelegenheit bietet, es zu seiner früheren Pracht zurückzubringen. Der im frühen 19. Jahrhundert erbaute und zwischen 1911 und 1912 umgebaute Palazzo Pirtoli erstreckt sich über eine Fläche von 472 Quadratmetern und verfügt über große, prächtige Räume, die mit zeitgenössischen Fresken verziert sind und sich durch Tonnengewölbe und sternförmige Decken auszeichnen. Die perfekt erhaltenen Originalböden aus Salento-Zementfliesen verleihen einer Residenz, die die Geschichte und Eleganz einer vergangenen Ära erzählt, weiteren Charme. Durch die Eingangshalle erreichen Sie das Erdgeschoss über eine prächtige Treppe, die zu einem ersten direkten Zugang zu einem mit Fresken verzierten Saal von außergewöhnlicher Schönheit führt. Dieser verfügt über einen Balkon mit Säulen aus Lecce-Stein mit Blick auf die Via Mazzini. Von hier aus gelangt man in eine geräumige Küche mit Balkon, bereichert durch eine große Terrasse auf der gleichen Ebene, wo sich eine alte Küche und eine Nebentreppe befinden, die das Erdgeschoss verbindet. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Badezimmer und ein Flur, der zur Treppe zur Dachterrasse führt, von der Sie eine spektakuläre Aussicht bewundern können. Von der Haupthalle aus gelangt man in zwei weitere große Räume, die ebenfalls mit Fresken verziert und gewölbt sind, während der zweite Eingang des Anwesens zu einem großen Raum führt, der sich ideal als Empfangshalle eignet, gefolgt von drei gewölbten und mit Fresken verzierten Räumen, von denen einer über eine private Terrasse verfügt, während ein anderer über ein kleines Badezimmer mit Fenster und einen Balkon verfügt, der entlang eines Teils der Fassade des Gebäudes verläuft.
Im Erdgeschoss befinden sich weitere Räume von großem Wert, darunter ein 97 Quadratmeter großes Lagerhaus, das teilweise renoviert wurde und noch immer durch eindrucksvolle Gewölbedecken gekennzeichnet ist, ein zweites 37 Quadratmeter großes Lagerhaus und eine 154 Quadratmeter große Gewerbefläche, die derzeit als Restaurant genutzt wird und deren Vertrag ausläuft. Ein weiteres wertvolles Element ist der etwa 50 Quadratmeter große Garten, der derzeit Teil des Restaurants ist, in Zukunft jedoch ausschließlich im Erdgeschoss genutzt werden könnte.
Der Palazzo Pirtoli, der vollständig renoviert und an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann, stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die ihn in eine prestigeträchtige Privatresidenz oder eine charmante Unterkunft verwandeln möchten. , der Strand von Porto Badisco, ein paradiesisches Fleckchen Erde, ideal für Schnorchel- und Tauchliebhaber, für alle, die Entspannung und atemberaubende Aussichten suchen, Santa Cesarea Terme, das mit seinen renommierten Thermen und spektakulären Klippen mit Blick auf das Meer eine perfekte Kombination aus Wellness und Natur bietet, und schließlich Otranto, eine Stadt mit einzigartigem Charme mit ihrem historischen Dorf, der majestätischen Kathedrale, den goldenen Stränden und der eindrucksvollen Strandpromenade mit Blick auf einen der schönsten Küstenabschnitte Apuliens.
Eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine Immobilie der Spitzenklasse suchen,
Vente du Palais Pirtoli - Giuggianello (LE)
Au cur du Salento, dans le plus petit et le plus authentique village de la province de Lecce, Giuggianello, Coldwell Banker a le plaisir de présenter en exclusivité la vente du Palazzo Pirtoli, une noble résidence d'une élégance intemporelle, un authentique joyau architectural ayant appartenu à la prestigieuse famille Pirtoli. Cette demeure historique est une uvre d'art qui se distingue par sa façade néoclassique, divisée en deux ordres, où le portail d'entrée à arc surbaissé introduit la magnificence des intérieurs, embellis par une splendide fenêtre centrale à trois lumières surmontée du blason familial. La propriété doit être entièrement rénovée et personnalisée, offrant une opportunité unique de lui redonner sa splendeur d'antan. Construit au début du XIXe siècle et reconstruit entre 1911 et 1912, le Palazzo Pirtoli couvre une superficie de 472 mètres carrés, avec de grandes et somptueuses salles décorées de fresques d'époque et caractérisées par des plafonds voûtés en berceau et en étoile. Les sols d'origine en carreaux de ciment du Salento, parfaitement conservés, ajoutent un charme supplémentaire à une résidence qui raconte l'histoire et l'élégance d'une époque révolue. Par le hall d'entrée, vous accédez à l'étage principal par un magnifique escalier qui mène à un premier accès direct à une salle décorée de fresques d'une beauté extraordinaire, dotée d'un balcon avec des colonnes en pierre de Lecce donnant sur la Via Mazzini. De là, vous entrez dans une cuisine spacieuse avec balcon, enrichie par une grande terrasse au même niveau, où se trouve une ancienne cuisine et un escalier secondaire qui relie le rez-de-chaussée. Au même niveau se trouvent une salle de bain et un couloir qui mène à l'escalier menant à la terrasse sur le toit, d'où vous pourrez admirer une vue spectaculaire. Depuis le hall principal, vous pouvez accéder à deux autres grandes salles, également décorées de fresques et voûtées, tandis que la deuxième entrée de la propriété mène à une grande salle idéale comme salle de réception, suivie de trois salles voûtées et décorées de fresques, dont l'une dispose d'une terrasse privée, tandis qu'une autre dispose d'une petite salle de bain avec fenêtre et d'un balcon qui longe une partie de la façade du bâtiment.
Au rez-de-chaussée se trouvent d'autres espaces de grande valeur, dont un entrepôt de 97 mètres carrés, en partie rénové et toujours caractérisé par de suggestifs plafonds voûtés, un deuxième entrepôt de 37 mètres carrés et un espace commercial de 154 mètres carrés actuellement utilisé comme restaurant, avec un contrat expirant. Un autre élément précieux est le jardin d'environ 50 mètres carrés, qui fait actuellement partie du restaurant, mais qui à l'avenir pourrait être utilisé exclusivement au rez-de-chaussée.
Palazzo Pirtoli, à rénover entièrement et à adapter à vos besoins, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent le transformer en une prestigieuse résidence privée ou en une structure d'hébergement de charme. , la plage de Porto Badisco, un coin de paradis idéal pour ceux qui aiment le snorkeling et la plongée, pour ceux qui recherchent la détente et des vues à couper le souffle, Santa Cesarea Terme qui offre une combinaison parfaite de bien-être et de nature, avec ses spas renommés et ses falaises spectaculaires surplombant la mer, et enfin Otrante, une ville au charme unique avec son village historique, la majestueuse cathédrale, les plages dorées et le front de mer suggestif surplombant l'une des plus belles parties de la côte des Pouilles.
Une opportunité incontournable pour ceux qui recherchent une propriété de haut niveau capable d'allier histoire, élégance et confort. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Venta del Palacio Pirtoli - Giuggianello (LE)
En el corazón de Salento, en el pueblo más pequeño y auténtico de la provincia de Lecce, Giuggianello, Coldwell Banker se complace en presentar en exclusiva la venta de Palazzo Pirtoli, una residencia noble de elegancia atemporal, una auténtica joya arquitectónica que perteneció a la prestigiosa familia Pirtoli. Esta histórica residencia es una obra de arte que destaca por su fachada neoclásica, dividida en dos órdenes, donde el portal de entrada de arco bajo introduce la magnificencia de los interiores, embellecidos por un espléndido ventanal central de tres luces rematado por el escudo de la familia. La propiedad se renovará y personalizará por completo, lo que ofrece una oportunidad única para devolverle su antiguo esplendor. Construido a principios del siglo XIX y reconstruido entre 1911 y 1912, el Palazzo Pirtoli tiene una superficie de 472 metros cuadrados, con amplios y suntuosos salones decorados con frescos de época y caracterizados por techos con bóvedas de cañón y forma de estrella. Los pisos originales de baldosas de cemento de Salento, perfectamente conservados, añaden aún más encanto a una residencia que cuenta la historia y la elegancia de una época pasada. A través del hall de entrada se accede a la planta principal a través de una magnífica escalera que conduce a un primer acceso directo a un salón decorado con frescos de extraordinaria belleza, caracterizado por un balcón con columnas de piedra de Lecce con vistas a Via Mazzini. Desde aquí se accede a una amplia cocina con balcón, enriquecida por una gran terraza en el mismo nivel, donde se encuentra una antigua cocina y una escalera secundaria que conecta la planta baja. En el mismo nivel hay un baño y un pasillo que conduce a las escaleras de la azotea, desde donde se puede admirar una vista espectacular. Desde el salón principal se accede a otras dos grandes salas, también con frescos y abovedadas, mientras que la segunda entrada a la propiedad conduce a una gran sala ideal como salón de recepción, seguida de tres salas abovedadas y con frescos, una de las cuales tiene una terraza privada, mientras que otra tiene un pequeño baño con ventana y un balcón que recorre parte de la fachada del edificio.
En la planta baja hay otros espacios de gran valor, entre ellos un almacén de 97 metros cuadrados, parcialmente reformado y todavía caracterizado por sugerentes techos abovedados, un segundo almacén de 37 metros cuadrados y un espacio comercial de 154 metros cuadrados actualmente utilizado como restaurante, con contrato a punto de vencer. Otro elemento valioso es el jardín de unos 50 metros cuadrados, actualmente parte del restaurante, pero que en el futuro podría utilizarse exclusivamente en la planta baja.
Palazzo Pirtoli, completamente por reformar y adaptar a sus necesidades, representa una oportunidad única para quien desee transformarlo en una prestigiosa residencia privada o en una encantadora estructura de alojamiento. , la playa de Porto Badisco, un rincón de paraíso ideal para los amantes del snorkel y el buceo, para los que buscan relax y vistas impresionantes, Santa Cesarea Terme que ofrece una combinación perfecta de bienestar y naturaleza, con sus famosos balnearios y espectaculares acantilados con vistas al mar, y finalmente Otranto, una ciudad con un encanto único con su pueblo histórico, la majestuosa Catedral, las playas doradas y el sugerente paseo marítimo que domina uno de los tramos de costa más bellos de Puglia.
Una oportunidad imperdible para quienes buscan una propiedad de alto nivel capaz de combinar historia, elegancia y confort. Para más información y concertar una visita no dude en contactar con nosotros.
