Дом 4 спальни, 750 м²

Джуджанелло, Лечче (провинция)

Салентина

Находимся в Джуджанелло, небольшом и очаровательном муниципалитете, расположенном в юго-восточной части Саленте, в провинции Лече. Окружённая великолепной сельской местностью и окаймлённая оливковыми рощами и виноградниками, Джуджанелло — скрытое сокровище, предлагающее аутентичный опыт и очаровательную атмосферу. Город также известен своими традициями и народными праздниками, которые отмечают культуру салентинцев и предоставляют уникальную возможность погрузиться в повседневную жизнь местного сообщества. Помимо своей сельской красоты, Джуджанелло стратегически расположен для исследования великолепных пляжей побережья, всего в 14 км находится Оtranto, а также окружающие исторические города чуть более 37 км от Лечче.

Описание
Предлагаем к продаже часть Массерии XIX века в Саленто с независимым входом. Войдя в древнее усадебное здание, нас встречают исторические стены, яркая бугенвиллея и белый жасмин с насыщенными ароматами, ведущие к собственности площадью около 750 кв.м плюс около 1200 кв.м открытых пространств, в основном на одном уровне. В настоящий момент объект разделён на две части, каждая со своим входом и бассейном с необходимой конфиденциальностью, расположены следующим образом: первая часть (A) площадью около 455 кв.м с красивым входом, открывающимся в зал-неф с звёздчатыми сводами, ведущий к саду, обогащённый дорогими предметами, ценными мраморами и белыми пульейскими каменными плитами, кабинетом, кухней с островом и тремя спальнями, каждая с собственной ванной комнатой. Гостиная обращена к частному саду с портиком, бассейном, комнатой, которая может служить раздевалкой, и ванной — 11,3 кв.м. Вторая часть (B) площадью около 295 кв.м включает зону отдыха с великолепным камином из камня Лечче и небольшую гостиную, создающие тёплую и уютную атмосферу, а также столовую с видом на очень приватный сад, бассейн и цитрусовый сад. Также есть просторная кухня с островом, украшенной типичной местной керамикой, что способствует дружественной обстановке. В зоне сна расположены три двухспальные спальни и одна однокомнатная, четыре ванных комнаты, одна из которых служебная, а также терраса. Особенность имущества — просторные помещения и высокие сводовидные потолки высотой 6 метров, типичные для массерий. Старые стены создают ощущение защиты и уединения.

Состояние и отделка
Массерия находится в отличном состоянии, меблирована изысканной мебелью и аксессуарами. Использованные материалы — очень ценные, такие как таделлакт для большинства полов, белые пульейские каменные плиты, камин из камня Лечче и множество тщательно подобранной мебели. Все эти детали делают недвижимость очаровательной и обеспечивают комфортное проживание.

Внешние пространства
Цветущий сад ухожен, есть две прямоугольные бассейна, украшенные цитрусовыми деревьями. Также есть складское помещение площадью 78,7 кв.м.

Потенциал использования
Благодаря своему расположению и характеристикам, Массерия подходит как инвестиция, так и для проживания, где можно жить.