Многоквартирный дом 10 спальни, 1000 м²

Гуаньяно, Лечче (провинция)

Салентина

First Lion offers for sale, in the authentic heart of the historic center of Guagnano, the historic Palazzo Mucci, a majestic 17th-century marquisal palace that still dominates the ancient village with imposing and intact charm.
Overlooking several streets in the center and with a double entrance from Via Umberto I and Via Sigillo, a short walk from Piazza Maria SS. del Rosario, the palace tells centuries of aristocratic history. The main facade is characterized by a monumental portal surmounted by an elegant balcony that housed the noble coat of arms of the Mucci family, a symbol of a prestigious past. The side balconies harmoniously complete the building's architecture.
A garden leads to a refined classic-style patio with Doric columns framing the scenic double-ramp Baroque staircase, the true architectural heart of the residence. The ground floor rooms develop into large, versatile, and bright spaces, currently divided into several rooms with services, ideal for hospitality, cultural, or entrepreneurial activities. From here, access is also gained to the ancient cistern, a precious testament to the original structure.
Ascending, the noble floor expresses the most elegant soul of the palace with solemn rooms that preserve ceilings decorated with splendid tempera frescoes on paper. The star vaults further enhance the rooms, exalting their light and depth and creating a fascinating blend of art, history, and Salento identity.
Behind the staircase opens a large porticoed terrace with 16th-century references, offering a suggestive view of the Mother Church of Santa Maria Assunta, providing a space of great charm and representation.
Over time, the palace has been chosen as a setting for cultural initiatives and events related to the region's excellences, confirming itself as one of the most representative buildings in the ancient center of Guagnano.
This residence is not just a property, but an architectural heritage that offers the opportunity to live history or transform it into a prestigious project: a private residence, a charming boutique hotel, or an exclusive event location in the heart of Salento.
A place where time has left beauty and identity, ready to welcome a new grand vision.

First Lion bietet im authentischen Herzen des historischen Zentrums von Guagnano den historischen Palazzo Mucci zum Verkauf an, einen majestätischen Markgrafenpalast aus dem 17. Jahrhundert, der noch heute das alte Dorf mit Erhabenheit und unversehrtem Charme dominiert.
Der Palast, der sich zu mehreren Straßen des Zentrums hin öffnet und über einen doppelten Eingang von der Via Umberto I und der Via Sigillo verfügt, nur wenige Schritte von der Piazza Maria SS. del Rosario entfernt, erzählt Jahrhunderte aristokratischer Geschichte. Die Hauptfassade zeichnet sich durch ein monumentales Portal aus, über dem ein eleganter Balkon thront, der das Adelswappen der Familie Mucci beherbergte, ein Symbol einer prestigeträchtigen Vergangenheit. Die seitlichen Balkone vervollständigen harmonisch die Architektur des Gebäudes.
Ein Garten führt zu einem raffinierten Innenhof im klassischen Stil mit dorischen Säulen, die die szenische barocke Doppeltreppe einrahmen, den wahren architektonischen Mittelpunkt der Residenz. Die Räume im Erdgeschoss erstrecken sich über große, vielseitige und helle Flächen, die heute in mehrere Zimmer mit Bädern unterteilt sind und sich ideal für Beherbergungs Kultur- oder Geschäftsaktivitäten eignen. Von hier aus gelangt man auch zur alten Zisterne, einem wertvollen Zeugnis der ursprünglichen Struktur.
Beim Aufstieg drückt das Piano Nobile die eleganteste Seele des Palastes aus, mit feierlichen Räumen, die Decken mit prächtigen Tempera-Fresken auf Papier bewahren. Die Sterngewölbe werten die Räume weiter auf, verstärken Licht und Tiefe und schaffen eine faszinierende Verbindung zwischen Kunst, Geschichte und salentinischer Identität.
Hinter der Treppe öffnet sich eine große Säulenhalle mit Anklängen an das 16. Jahrhundert, die einen suggestiven Blick auf die Mutterkirche Santa Maria Assunta bietet und einen Raum von großem Charme und Repräsentationswert darstellt.
Im Laufe der Zeit wurde der Palast als Kulisse für kulturelle Initiativen und Veranstaltungen im Zusammenhang mit den Exzellenzen des Gebiets gewählt und bestätigte sich als eines der repräsentativsten Gebäude des antiken Zentrums von Guagnano.
Diese Residenz ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein architektonisches Erbe, das die Möglichkeit bietet, Geschichte zu erleben oder sie in ein prestigeträchtiges Projekt zu verwandeln: eine private Residenz, ein charmantes Boutique-Hotel oder eine exklusive Location für Veranstaltungen im Herzen des Salento.
Ein Ort, an dem die Zeit Schönheit und Identität hinterlassen hat, bereit, eine neue, große Vision zu empfangen.

First Lion propose à la vente, au cœur authentique du centre historique de Guagnano, le historique Palazzo Mucci, majestueux palais marquisal du XVIIe siècle qui domine encore aujourd'hui l'ancien bourg avec une imposante et intacte fascination.
Donnant sur plusieurs rues du centre et doté d'une double entrée depuis la Via Umberto I et la Via Sigillo, à quelques pas de la Piazza Maria SS. del Rosario, le palais raconte des siècles d'histoire aristocratique. La façade principale est caractérisée par un portail monumental surmonté d'un élégant balcon qui abritait les armoiries nobles de la famille Mucci, symbole d'un passé prestigieux. Les balcons latéraux complètent harmonieusement l'architecture du bâtiment.
Un jardin introduit à un raffiné patio de style classique avec des colonnes doriques qui encadrent le spectaculaire escalier baroque à double rampe, véritable cœur architectural de la demeure. Les pièces du rez-de-chaussée se développent en de vastes espaces polyvalents et lumineux, aujourd'hui articulés en plusieurs pièces avec des services, idéaux pour des activités réceptives, culturelles ou entrepreneuriales. De là, on accède également à l'ancienne citerne, précieuse témoignage de la structure d'origine.
En montant, le piano nobile exprime l'âme la plus élégante du palais avec des pièces solennelles qui conservent des plafonds décorés de magnifiques fresques à la tempera sur papier. Les voûtes en étoile valorisent davantage les pièces, en exaltant leur lumière et leur profondeur et en créant un lien fascinant entre art, histoire et identité du Salento.
Derrière l'escalier s'ouvre une vaste terrasse à portiques avec des rappels du XVIe siècle, qui offre une vue suggestive sur l'Église Mère de Santa Maria Assunta, offrant un espace de grand charme et de représentation.
Au fil du temps, le palais a été choisi comme cadre pour des initiatives culturelles et des événements liés aux excellences du territoire, se confirmant comme l'un des bâtiments les plus représentatifs du centre ancien de Guagnano.
Cette demeure n'est pas seulement un bien immobilier, mais un patrimoine architectural qui offre l'opportunité de vivre l'histoire ou de la transformer en un projet de prestige: résidence privée, boutique hôtel de charme ou lieu exclusif pour événements au cœur du Salento.
Un lieu où le temps a laissé beauté et identité, prêt à accueillir une nouvelle vision de grandeur.