Вилла 15 спальни, 40000 м²

Лечче, Лечче (провинция)

Салентина

First Lion Agency is pleased to offer exclusively the sale of a fantastic main villa with a farmhouse, both enriched by countless star vaults; completely immersed in a green lung of 40,000 square meters. Furthermore, the property has a very large cellar in the basement equipped with barrel vaults; The aforementioned area can be a multi-purpose room thanks to its independent entrance and its large perimeter windows and has the great potential to be used as a Spa. The proposed solution dates back to the early 1900s and consists of four building blocks, of which the main block is 340 square meters and the second dwelling is 130 square meters; following we have 2 garages with respective areas of 100 and 50 square meters. The villa is ready for use except for the living room, which needs renovation; In fact, the main house was renovated in the early 1990s (replacement of systems, fixtures and flooring). The housing solution is internally composed as follows: large entrance overlooking a pretty veranda, double living room leading into the equipped kitchen with adjacent dining area and a first bathroom, hallway, three large bedrooms and a bathroom. Furthermore, there is a fourth single bedroom, located on the first floor which enjoys great privacy and an independent bathroom.

In the immediate vicinity of the main building there is the 130 sq m farmhouse. This solution consists of an entrance hall, living room, kitchenette with an area entirely dedicated to an oven, two bedrooms, one double and one single, and finally a bathroom.

The entire solution is well suited as a main residence or, thanks to its charm and the large 40,000 sq m park that surrounds it, could be used as a receptive structure or reception hall given its further internal cubic capacity buildability.

The large garden allows you to recreate numerous equipped outdoor areas or a beautiful swimming pool with a solarium.

Don't miss the opportunity to live in close proximity to the university and the tangential junction, convenient for any movement; a typical stately residence in the Valle della Cupa, the area that was chosen by the aristocracy as the ideal place for holidays, building numerous villas.

L'Agenzia First Lion ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di una fantastica villa padronale con abitazione colonica, entrambe arricchite da infinite volte a stella; completamente immersa in un polmone verde di 40.000mq.
Inoltre, la proprietà dispone di una ampissima cantina nel piano seminterrato corredata da volte a botte; La suddetta metratura, può essere un vano multi uso grazie al suo ingresso indipendente e grazie alla sua ampia finestratura perimetrale ed ha la grande potenzialità di adibire il tutto ad una Spa. La soluzione proposta pone le sue prime nei primi del '900 ed è composta da quattro corpi di fabbricati, di cui il blocco principale è di 340mq e la seconda abitazione è di 130mq; a seguire abbiamo 2 box dalla rispettiva metratura di 100 e 50 mq. La villa si presenta già pronta all'uso ad eccezione del salone che, necessita di interventi di ristrutturazione; Infatti l'abitazione principale è stata ristrutturata nei primi anni 90( rifacimento impianti, infissi e pavimentazione). La soluzione abitativa è al suo interno così composta: ampio ingresso che affaccia su una graziosa veranda, doppio salone che conduce nella cucina attrezzata con adiacente zona pranzo e un primo bagno, disimpegno, tre ampie camere da letto e un bagno. Inoltre, è presente una quarta camera da letto singola, posta al piano primo che gode di grande riservatezza e bagno indipendente.
Nelle immediate vicinanze dell'immobile principale è presente la casa colonica di 130mq.
La suddetta soluzione è composta da un ingresso, soggiorno, cucinino con annessa zona interamente dedicata ad un forno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola ed infine un bagno.
L'intera soluzione si presta bene come principale abitazione oppure, grazie al suo charme e all'ampio parco di 40.000mq che la circonda, potrebbe essere adibita a struttura ricettiva o sala ricevimenti data la sua ulteriore edificabilità di cubatura interna.
Il grande giardino permette di poter ricreare numerose aree esterne attrezzate o una bella piscina con solarium.
Non perdere l'occasione di vivere a stretta vicinanza dall'università ed allo svincolo della tangenziale, comodo per qualsiasi spostamento;
una tipica residenza signorile nella Valle della Cupa, l'area che fu eletta dall'aristocrazia come luogo ideale per la villeggiatura, costruendo numerosissime ville.

Die Agentur First Lion freut sich, Ihnen exklusiv den Verkauf einer fantastischen Herrenvilla mit Bauernhaus anbieten zu können, beide mit unzähligen Sternenverzierungen; komplett eingebettet in eine 40.000 m² große grüne Lunge. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen sehr geräumigen Keller im Untergeschoss mit Tonnengewölben; Die genannte Fläche kann dank des separaten Eingangs und der großzügigen, umlaufenden Fensterfront als Mehrzweckraum genutzt werden und bietet großes Potenzial für den Ausbau zu einem Spa. Die angebotene Lösung stammt aus den frühen 1900er Jahren und besteht aus vier Gebäudeteilen, wobei der Hauptblock 340 m² und das zweite Wohngebäude 130 m² groß ist; außerdem gibt es 2 Garagen mit einer jeweiligen Fläche von 100 und 50 m². Die Villa ist bis auf das Wohnzimmer, das renovierungsbedürftig ist, bezugsfertig; Das Haupthaus wurde in den frühen 90er Jahren renoviert (Erneuerung der Anlagen, Fenster und Fußböden). Die Wohneinheit setzt sich wie folgt zusammen: geräumiger Eingang, der auf eine hübsche Veranda führt, ein Doppelsalon, der in die ausgestattete Küche mit angrenzender Essecke und ein erstes Badezimmer führt, Flur, drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer. Außerdem gibt es ein viertes Einzelzimmer im ersten Stock, das viel Privatsphäre und ein eigenes Bad bietet. In unmittelbarer Nähe des Haupthauses befindet sich das 130 m² große Bauernhaus. Diese Lösung besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer, einer Kochnische mit angrenzendem Bereich für einen Ofen, zwei Schlafzimmern, davon ein Doppel- und ein Einzelzimmer, und schließlich einem Badezimmer. Die gesamte Lösung eignet sich gut als Hauptwohnsitz oder kann dank ihres Charmes und des 40.000 m² großen Parks, der sie umgibt, aufgrund der zusätzlichen Möglichkeit des Innenausbaus als Beherbergungsstätte oder Empfangsraum genutzt werden. Der große Garten ermöglicht die Gestaltung zahlreicher Außenbereiche oder eines schönen Pools mit Sonnenterrasse. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in unmittelbarer Nähe der Universität und der Anschlussstelle der Tangente zu wohnen, günstig für alle Wege; eine typische herrschaftliche Residenz im Valle della Cupa, dem Gebiet, das von der Aristokratie als idealer Ort für den Urlaub gewählt wurde und wo zahlreiche Villen gebaut wurden.

L'agence First Lion a le plaisir de vous proposer en exclusivité la vente d'une magnifique villa principale avec maison de campagne, toutes deux agrémentées de voûtes en étoile; entièrement immergée dans un écrin de verdure de 40 000 m².
De plus, la propriété dispose d'une très grande cave au sous-sol avec des voûtes en berceau; cette surface peut être utilisée comme espace polyvalent grâce à son entrée indépendante et à sa grande fenêtre périphérique, et a un fort potentiel pour être aménagée en spa. La solution proposée date du début des années 1900 et se compose de quatre bâtiments, dont le bloc principal de 340 m² et la seconde habitation de 130 m²; suivis de 2 garages de 100 et 50 m² respectivement. La villa est prête à l'emploi à l'exception du salon qui nécessite des travaux de rénovation; en effet, l'habitation principale a été rénovée dans les années 90 (rénovation des installations, des menuiseries et des sols). La solution d'habitation est ainsi composée: vaste entrée donnant sur une jolie véranda, double salon menant à la cuisine équipée avec coin repas attenant et une première salle de bain, dégagement, trois grandes chambres et une salle de bain. De plus, il y a une quatrième chambre simple au premier étage qui bénéficie d'une grande intimité et d'une salle de bain indépendante.
À proximité immédiate de la propriété principale se trouve la maison de campagne de 130 m².
Cette solution se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un coin cuisine avec une zone entièrement dédiée à un four, de deux chambres dont une double et une simple et enfin d'une salle de bain.
L'ensemble se prête bien comme résidence principale ou, grâce à son charme et à son grand parc de 40 000 m² qui l'entoure, pourrait être transformé en structure d'accueil ou salle de réception compte tenu de sa constructibilité supplémentaire en volume intérieur.
Le grand jardin permet de créer de nombreuses zones extérieures aménagées ou une belle piscine avec solarium.
Ne manquez pas l'occasion de vivre à proximité immédiate de l'université et de l'échangeur autoroutier, pratique pour tous vos déplacements;
une résidence de prestige typique de la Vallée de la Cupa, la zone qui fut choisie par l'aristocratie comme lieu idéal pour les vacances, en construisant de nombreuses villas.

La Agencia First Lion tiene el placer de proponer en exclusiva la venta de una fantástica villa señorial con casa de campo, ambas enriquecidas con infinitas bóvedas de crucería; completamente inmersa en un pulmón verde de 40.000 metros cuadrados.
Además, la propiedad dispone de una amplísima bodega en el sótano con bóvedas de cañón; dicha superficie puede ser un espacio multiusos gracias a su entrada independiente y a su amplia ventana perimetral y tiene la gran potencialidad de habilitar todo como un Spa. La solución propuesta tiene sus inicios a principios del '900 y está compuesta por cuatro cuerpos de edificios, de los cuales el bloque principal es de 340 metros cuadrados y la segunda vivienda es de 130 metros cuadrados; a continuación tenemos 2 garajes de 100 y 50 metros cuadrados respectivamente. La villa se presenta ya lista para usar a excepción del salón que, necesita intervenciones de reestructuración; de hecho la vivienda principal ha sido reestructurada a principios de los años 90 (reforma de instalaciones, carpintería y pavimentación). La solución habitativa está compuesta internamente de la siguiente manera: amplio recibidor que da a una graciosa veranda, doble salón que conduce a la cocina equipada con adyacente zona de comedor y un primer baño, pasillo, tres amplias habitaciones y un baño. Además, está presente una cuarta habitación individual, ubicada en el primer piso que goza de gran privacidad y baño independiente.
En las inmediaciones del inmueble principal está presente la casa de campo de 130 metros cuadrados.
Dicha solución está compuesta por una entrada, salón, cocina americana con anexa zona enteramente dedicada a un horno, dos habitaciones de las cuales una matrimonial y una individual y finalmente un baño.
La entera solución se presta bien como principal vivienda o, gracias a su encanto y al amplio parque de 40.000 metros cuadrados que la rodea, podría ser habilitada como estructura receptiva o sala de recepciones dada su ulterior edificabilidad de volumen interno.
El gran jardín permite poder recrear numerosas áreas externas equipadas o una bella piscina con solárium.
No pierda la ocasión de vivir muy cerca de la universidad y del desvío de la circunvalación, cómodo para cualquier desplazamiento;
una típica residencia señorial en el Valle della Cupa, el área que fue elegida por la aristocracia como lugar ideal para el veraneo, construyendo numerosísimas villas.