First Lion offers for sale an elegant villa located in the heart of the well-served San Lazzaro area. The property stands out for its large internal spaces, attention to detail and versatility of the rooms, making it ideal for those who want a solution suitable for accommodating a large family or, more simply, for those who dream of large sizes in a strategic position.
The villa, built in the 80s and renovated over time, is spread over four levels. The entrance is from the mezzanine floor, where a bright living area welcomes guests with a large living-dining room and a kitchen, accompanied by a first bathroom with window. The balcony on this level gives light and airiness to the rooms. From here you can also access the splendid paved garden at the rear, an outdoor area perfect for summer lunches, barbecues or simply for enjoying time outdoors.
Going down to the basement you will discover a second and welcoming living area, ideal for moments of conviviality or for those who want a space dedicated to relaxation. Here there is a second kitchen and a large living room perfect for evenings with friends. On the same level there is also a convenient 25 sqm garage, excellent both for parking safely and as storage space.
The sleeping area, located on the first floor, consists of three very bright and well-distributed bedrooms, flanked by two bathrooms, both with windows and showers. Two balconies complete the level, offering pleasant views and constant brightness.
On the third and top floor there is a characteristic attic, now used as a fourth bedroom with a private bathroom. From here you can access the exclusive private solar area, a unique and reserved space that adds further value to the house.
Overall, the property extends for approximately 350 internal square meters, to which is added the paved garden of approximately 80 square meters, for a total of 14 rooms, including 4 bedrooms and 4 bathrooms, distributed with attention to ensure comfort and functionality at all times of the day.
A rare solution for size, location and potential, perfect for those looking for a complete, welcoming and ready-to-live-in home.
For more information or to arrange a visit, we are at your disposal.
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First Lion propone in vendita un elegante villino situato nel cuore della servitissima zona San Lazzaro. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni, la cura dei dettagli e la versatilità degli ambienti, risultando ideale per chi desidera una soluzione adatta ad accogliere una famiglia numerosa o, più semplicemente, per chi sogna grandi metrature in una posizione strategica.
Il villino, costruito negli anni '80 e rinnovato nel corso del tempo, si sviluppa su quattro livelli. L'ingresso avviene dal piano rialzato, dove una luminosa zona giorno accoglie gli ospiti con un ampio soggiorno-pranzo e una cucina abitabile, accompagnati da un primo bagno finestrato. Il balcone presente su questo livello dona luce e ariosità agli ambienti. Da qui si accede inoltre allo splendido giardino pavimentato retrostante, un'area esterna perfetta per pranzi estivi, barbecue o semplicemente per godersi il tempo all'aria aperta.
Scendendo al piano seminterrato si scopre una seconda e accogliente zona living, ideale per momenti di convivialità o per chi desidera uno spazio dedicato al relax. Qui trovano posto una seconda cucina e un grande salone perfetto per serate con amici. Sullo stesso livello è presente anche un comodo box auto di 25 mq, ottimo sia per parcheggiare in sicurezza che come spazio deposito.
La zona notte, situata al primo piano, è composta da tre camere da letto molto luminose e ben distribuite, affiancate da due bagni, entrambi finestrati e dotati di doccia. Due balconi completano il livello, offrendo piacevoli affacci e una luminosità costante.
Al terzo e ultimo piano si trova una caratteristica mansarda, oggi adibita a quarta camera da letto con bagno privato. Da qui si accede all'esclusiva area solare di proprietà, uno spazio unico e riservato che aggiunge ulteriore valore alla casa.
Complessivamente, la proprietà si estende per circa 350 mq interni, ai quali si aggiunge il giardino pavimentato di circa 80 mq, pe un totale di 14 locali, di cui 4 camere e 4 bagni, distribuiti con attenzione per garantire comfort e funzionalità in ogni momento della giornata.
Una soluzione rara per metratura, posizione e potenzialità, perfetta per chi cerca una casa completa, accogliente e pronta da vivere.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.
First Lion bietet eine elegante Villa zum Verkauf an, die sich im Herzen des gut erschlossenen Viertels San Lazzaro befindet. Das Anwesen zeichnet sich durch seine großzügigen Innenräume, die Liebe zum Detail und die Vielseitigkeit der Räume aus und ist ideal für diejenigen, die eine Lösung suchen, die eine große Familie aufnehmen kann oder einfach von großen Flächen in einer strategischen Lage träumen.
Die Villa wurde in den 80er Jahren erbaut und im Laufe der Zeit renoviert und erstreckt sich über vier Ebenen. Der Eingang erfolgt über das Hochparterre, wo ein heller Wohnbereich die Gäste mit einem großen Wohn-Esszimmer und einer Wohnküche empfängt, begleitet von einem ersten Badezimmer mit Fenster. Der Balkon auf dieser Ebene verleiht den Räumen Licht und Luftigkeit. Von hier aus gelangt man auch in den herrlichen, gepflasterten Garten auf der Rückseite, ein perfekter Außenbereich für Sommeressen, Grillabende oder einfach nur, um die Zeit im Freien zu genießen.
Wenn man in das Untergeschoss hinabsteigt, entdeckt man einen zweiten und einladenden Wohnbereich, ideal für gesellige Momente oder für diejenigen, die einen Raum zum Entspannen suchen. Hier befinden sich eine zweite Küche und ein großes Wohnzimmer, ideal für Abende mit Freunden. Auf der gleichen Ebene befindet sich auch eine praktische Garage von 25 qm, die sich sowohl zum sicheren Parken als auch als Lagerraum eignet.
Der Schlafbereich im ersten Stock besteht aus drei sehr hellen und gut verteilten Schlafzimmern, flankiert von zwei Badezimmern, beide mit Fenster und Dusche. Zwei Balkone vervollständigen die Ebene und bieten einen angenehmen Ausblick und eine konstante Helligkeit.
Im dritten und letzten Stock befindet sich ein charakteristisches Dachgeschoss, das heute als viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad genutzt wird. Von hier aus gelangt man auf die exklusive Sonnenterrasse, ein einzigartiger und privater Bereich, der dem Haus zusätzlichen Wert verleiht.
Insgesamt erstreckt sich das Anwesen über ca. 350 qm Innenfläche, zu denen der gepflasterte Garten von ca. 80 qm hinzukommt, was insgesamt 14 Zimmern entspricht, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, die sorgfältig verteilt sind, um Komfort und Funktionalität zu jeder Tageszeit zu gewährleisten.
Eine seltene Lösung in Bezug auf Größe, Lage und Potenzial, perfekt für diejenigen, die ein komplettes, einladendes und sofort bewohnbares Haus suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
First Lion propose à la vente une élégante villa située au cur du quartier très bien desservi de San Lazzaro. La propriété se distingue par ses grands espaces intérieurs, le soin apporté aux détails et la polyvalence des pièces, ce qui la rend idéale pour ceux qui souhaitent une solution adaptée à une famille nombreuse ou, plus simplement, pour ceux qui rêvent de grandes surfaces dans un emplacement stratégique.
La villa, construite dans les années 80 et rénovée au fil du temps, est répartie sur quatre niveaux. L'entrée se fait par le rez-de-chaussée surélevé, où un espace de vie lumineux accueille les invités avec un grand salon-salle à manger et une cuisine habitable, accompagnés d'une première salle de bain avec fenêtre. Le balcon présent à ce niveau apporte lumière et aération aux pièces. De là, on accède également au magnifique jardin pavé à l'arrière, un espace extérieur parfait pour les déjeuners d'été, les barbecues ou simplement pour profiter du temps à l'air libre.
En descendant au sous-sol, on découvre un deuxième espace de vie accueillant, idéal pour les moments de convivialité ou pour ceux qui souhaitent un espace dédié à la détente. On y trouve une deuxième cuisine et un grand salon parfait pour les soirées entre amis. Au même niveau se trouve également un box auto pratique de 25 m², idéal pour se garer en toute sécurité ou comme espace de stockage.
La zone nuit, située au premier étage, est composée de trois chambres à coucher très lumineuses et bien distribuées, flanquées de deux salles de bain, toutes deux avec fenêtre et équipées d'une douche. Deux balcons complètent le niveau, offrant des vues agréables et une luminosité constante.
Au troisième et dernier étage se trouve un grenier caractéristique, aujourd'hui aménagé en quatrième chambre à coucher avec salle de bain privée. De là, on accède à l'espace solaire exclusif de la propriété, un espace unique et réservé qui ajoute une valeur supplémentaire à la maison.
Globalement, la propriété s'étend sur environ 350 m² d'intérieur, auxquels s'ajoute le jardin pavé d'environ 80 m², pour un total de 14 pièces, dont 4 chambres et 4 salles de bain, distribuées avec soin pour garantir confort et fonctionnalité à tout moment de la journée.
Une solution rare par sa superficie, son emplacement et son potentiel, parfaite pour ceux qui recherchent une maison complète, accueillante et prête à vivre.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.
A First Lion propõe para venda uma elegante moradia localizada no coração da bem servida zona de San Lazzaro. A propriedade destaca-se pelos amplos espaços internos, o cuidado com os detalhes e a versatilidade dos ambientes, sendo ideal para quem deseja uma solução adequada para acolher uma família numerosa ou, mais simplesmente, para quem sonha com grandes metragens numa posição estratégica.
A moradia, construída nos anos 80 e renovada ao longo do tempo, desenvolve-se em quatro níveis. A entrada é feita pelo rés-do-chão elevado, onde uma luminosa zona de estar acolhe os hóspedes com uma ampla sala de estar/jantar e uma cozinha habitável, acompanhadas por uma primeira casa de banho com janela. A varanda presente neste nível confere luz e ariosidade aos ambientes. Daqui acede-se também ao esplêndido jardim pavimentado nas traseiras, uma área externa perfeita para almoços de verão, churrascos ou simplesmente para desfrutar do tempo ao ar livre.
Descendo ao piso semi-cave descobre-se uma segunda e acolhedora zona de estar, ideal para momentos de convívio ou para quem deseja um espaço dedicado ao relaxamento. Aqui encontram-se uma segunda cozinha e um grande salão perfeito para serões com amigos. No mesmo nível está também uma cómoda garagem de 25 m², ótima tanto para estacionar em segurança como para espaço de depósito.
A zona noturna, situada no primeiro andar, é composta por três quartos muito luminosos e bem distribuídos, ladeados por duas casas de banho, ambas com janela e equipadas com duche. Duas varandas completam o nível, oferecendo agradáveis vistas e uma luminosidade constante.
No terceiro e último andar encontra-se um sótão característico, hoje utilizado como quarto quarto com casa de banho privativa. Daqui acede-se à exclusiva área solar de propriedade, um espaço único e reservado que acrescenta ainda mais valor à casa.
No total, a propriedade estende-se por cerca de 350 m² internos, aos quais se junta o jardim pavimentado de cerca de 80 m², num total de 14 divisões, das quais 4 quartos e 4 casas de banho, distribuídas com atenção para garantir conforto e funcionalidade em cada momento do dia.
Uma solução rara por metragem, posição e potencialidades, perfeita para quem procura uma casa completa, acolhedora e pronta a habitar.
Para mais informações ou para organizar uma visita, estamos à sua disposição.
