480 000 €

Дом 4 спальни, 633 м²
Леверано, Лечче (провинция)
Салентина

1 / 9
2 / 9
3 / 9
4 / 9
5 / 9
6 / 9
7 / 9
8 / 9
9 / 9

Основные характеристики

сад
терраса

Описание

В нескольких шагах от исторического центра Леверано, этот элегантный исторический дворец представляет собой интересную возможность для инвестиций в недвижимость, характеризующуюся просторными помещениями и особенно универсальной планировкой. Собственность расположена вокруг привлекательного внутреннего двора, отличительной черты здания, из которого можно получить доступ к различным помещениям.
Изысканная мраморная лестница ведет на первый этаж, где находится большая квартира, состоящая из четырех спален, просторной столовой, кухни, гостиной и помещений, которые придают собственности функциональность и гибкость. Распределение пространства и расположение делают недвижимость особенно интересной даже для потенциального проекта преобразования в гостевой дом.
На первом этаже расположены три коммерческих помещения, одно из которых в настоящее время используется как хозяйственный магазин, а также дополнительные помещения, используемые в качестве склада, расположенные вокруг внутреннего двора.
Недвижимость требует ремонтных работ, но при этом предлагает широкие возможности для персонализации и повышения стоимости. Собственность с подлинным характером, идеально подходящая для тех, кто хочет инвестировать в восстановление исторического здания и преобразовать его в жилой, коммерческий или туристический проект.

Этот текст был автоматически переведён с помощью ИИ.

Just steps from the historic centre of Leverano, this elegant historic building represents an interesting real estate opportunity, offering generous spaces and a particularly versatile layout. The property is arranged around a charming internal courtyard, a distinctive feature of the building, providing access to the various rooms.
An elegant marble staircase leads to the first floor, where there is a spacious apartment comprising four bedrooms, a large dining area, a kitchen, a living room and additional rooms that make the property functional and flexible. The layout and location also make the property particularly suitable for a potential conversion into accommodation facilities.
The ground floor houses three commercial premises, one of which is currently used as a hardware store, as well as additional storage areas arranged around the internal courtyard.
The property requires renovation, while offering considerable scope for customisation and enhancement. A property with authentic character, ideal for those wishing to invest in the restoration of a historic building and transform it into a residential, commercial or tourist-accommodation project.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

A pochi passi dal centro storico di Leverano, questo elegante palazzo storico rappresenta un’interessante opportunità immobiliare, caratterizzata da ampi spazi e da una configurazione particolarmente versatile. La proprietà si sviluppa attorno a un suggestivo cortile interno, elemento distintivo dell’edificio, dal quale si accede ai diversi ambienti.
Una raffinata scala in marmo conduce al primo piano, dove si trova un ampio appartamento composto da quattro camere da letto, una spaziosa zona pranzo, una cucina, un soggiorno e ambienti che conferiscono alla proprietà funzionalità e flessibilità. La distribuzione degli spazi e la posizione rendono l’immobile particolarmente interessante anche per un eventuale progetto di trasformazione in struttura ricettiva.
Il piano terra ospita tre locali commerciali, uno dei quali attualmente adibito a ferramenta, oltre a ulteriori ambienti con funzione di deposito disposti intorno al cortile interno.
L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo tuttavia ampi margini di personalizzazione e valorizzazione. Una proprietà dal carattere autentico, ideale per chi desidera investire nel recupero di un edificio storico e trasformarlo in un progetto residenziale, commerciale o turistico-ricettivo.

Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Leverano entfernt, stellt dieses elegante historische Gebäude eine interessante Immobilienmöglichkeit dar, die durch großzügige Flächen und eine besonders vielseitige Aufteilung gekennzeichnet ist. Die Immobilie gruppiert sich um einen eindrucksvollen Innenhof, ein charakteristisches Element des Gebäudes, von dem aus die verschiedenen Bereiche zugänglich sind.
Eine elegante Marmortreppe führt in das Obergeschoss, wo sich eine große Wohnung mit vier Schlafzimmern, einem geräumigen Essbereich, einer Küche, einem Wohnzimmer sowie weiteren Räumen befindet, die der Immobilie Funktionalität und Flexibilität verleihen. Die Raumaufteilung und die Lage machen das Objekt auch für ein mögliches Vorhaben zur Umwandlung in einen Beherbergungsbetrieb besonders interessant.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Geschäftslokale, von denen eines derzeit als Eisenwarenhandlung genutzt wird, sowie weitere als Lagerräume dienende Bereiche rund um den Innenhof.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch umfangreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung. Ein authentisches Anwesen – ideal für alle, die in die Sanierung eines historischen Gebäudes investieren und daraus ein Wohn-, Gewerbe- oder touristisches Beherbergungsprojekt entwickeln möchten.

À quelques pas du centre historique de Leverano, cet élégant palais historique représente une opportunité immobilière intéressante, caractérisée par de vastes espaces et une configuration particulièrement modulable. La propriété s’organise autour d’une cour intérieure pleine de charme, élément distinctif du bâtiment, depuis laquelle on accède aux différentes pièces.
Un élégant escalier en marbre mène au premier étage, où se trouve un vaste appartement composé de quatre chambres, d’une grande salle à manger, d’une cuisine, d’un séjour et d’autres espaces qui confèrent au bien fonctionnalité et flexibilité. La distribution des espaces et l’emplacement rendent également la propriété particulièrement intéressante pour un éventuel projet de transformation en établissement d’hébergement.
Le rez-de-chaussée abrite trois locaux commerciaux, dont l’un est actuellement exploité comme quincaillerie, ainsi que d’autres espaces à usage de dépôt disposés autour de la cour intérieure.
Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant toutefois un large potentiel de personnalisation et de valorisation. Une propriété au caractère authentique, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans la réhabilitation d’un bâtiment historique et le transformer en projet résidentiel, commercial ou touristique.

Детали

Тип недвижимости: Дом
Состояние: Нужна реставрация
Жилая площадь: 633 м²
Спальни: 4
Ванные: 2
Сад: 505 м²
Терраса: 433 м²
Класс энергоэффективности: NA
Код: W-04A3HS

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 41.0 км - Brindisi BDS - Papola Casale
140.0 км - Bari BRI - Palese Macchie
164.0 км - Crotone CRV - S.Anna
Общественный транспорт: 320 м - Автобусная остановка
5.5 км - Железнодорожная станция - Copertino
Выезды на автомагистрали: 84.2 км - Autostrada Adriatica
Больница: 4.5 км - Ospedale San Giuseppe da Copertino
Побережье: 8.6 км
Горнолыжный курорт: 167.9 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 270 м - Супермаркет - Supermercato SISA
290 м - Овощной магазин
370 м - Рыбный магазин - Sapore di mare
450 м - Мясная лавка - Macelleria Ercolino
Еда вне дома: 180 м - Бар
280 м - Кафе
280 м - Ресторан - Napule è
5.0 км - Ресторан быстрого питания - Mordi e fuggi
Занятие спортом: 4.3 км - Спортивный центр - Palazzetto dello Sport San Giuseppe da Copertino - волейбол/баскетбол
9.1 км - Конный центр
13.2 км - Гимнастический зал - Palestra Gold's Gym
27.9 км - Гольф-клуб - Acaia Golf Resort
Школы: 170 м - Школа
11.5 км - Университет - Campus Ecotekne
102.3 км - Высшее учебное заведение - Accademia delle muse - scuola di danza
Аптека: < 100 м - Аптека - Farmacia Margapoti
Ветеринар: 5.2 км - Ветеринар

Информация о Леверано

Высота: 39 м над уровнем моря
Площадь: 49.5031 км²
Географическая зона: Равнина
Население: 13393

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

In Puglia S.r.l. (Licenziataria Engel & Voelkers In Salento)

Piazzetta Fulgenzio della Monica, 11, Lecce, Lecce

+39 08321697543 / +39 0833 602610

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Дом 4 спальни, 633 м² Леверано, Лечче (провинция) Салентина