320 000 €

Особняк 2 спальни, 170 м²
Мельпиньяно, Лечче (провинция)
Салентина

1 / 39
2 / 39
3 / 39
4 / 39
5 / 39
6 / 39
7 / 39
8 / 39
9 / 39
10 / 39
11 / 39
12 / 39
13 / 39
14 / 39
15 / 39
16 / 39
17 / 39
18 / 39
19 / 39
20 / 39
21 / 39
22 / 39
23 / 39
24 / 39
25 / 39
26 / 39
27 / 39
28 / 39
29 / 39
30 / 39
31 / 39
32 / 39
33 / 39
34 / 39
35 / 39
36 / 39
37 / 39
38 / 39
39 / 39

Основные характеристики

сад
терраса

Описание

АПУЛИЯ-ЛЕЧЧЕ-МЕЛПИГНАНО
В самом сердце подлинного Саленто, с видом на великолепную центральную площадь Мельпиньяно, знаменитую деревню Таранто, мы предлагаем на продажу эксклюзивный дом Салентино площадью 170 кв.м. с вневременным шармом.

Ранее использовавшийся как дом каноника, объект был подвергнут тщательному и изысканному консервативному ремонту, выполненному с полным уважением к традиционной архитектуре Саленто.
Каждый уголок хранит оригинальные детали большой ценности: великолепные звездчатые своды, старинные полы, аутентичные материалы и живописная лестница, украшенная впечатляющей полукупольной аркой.

Дом расположен на двух независимых этажах, что делает его идеальным как для престижной частной резиденции, так и для элегантной шаrm-структуры.
На первом этаже находится гостиная зона, состоящая из:

* прихожая с антресолью, которую можно использовать как кабинет или гардеробную,
* столовая,
* мини-кухня,
* ванная комната.

Из обоих основных помещений можно попасть в характерное частное открытое пространство, типичное для старинных домов Саленто, с большим каменным камином, открытой зоной и живописным крышным садом.
Через старинную лестницу можно подняться на верхний этаж, где находится зона отдыха, состоящая из:

* просторный главный номер с ванной комнатой,
* большой зал с камином, который также можно использовать в качестве второй спальни,
* ванная комната.

Как из спальни, так и из гостиной через лестницу можно попасть на характерную террасу с видом непосредственно на главную площадь деревни.
Вторая лестница также ведет к панорамной солнечной площадке.
Наличие двух независимых входов позволяет полностью автономно использовать два уровня собственности.
Уникальная резиденция, расположенная в одном из самых подлинных и характерных исторических центров Саленто, идеально подходит для тех, кто хочет прочувствовать магию этой земли или инвестировать в эксклюзивную шаrm-структуру в самом сердце Grecìa Salentina.
Мельпиньяно находится всего в 18 км от Отранто, 35 км от Лечче и 85 км от аэропорта Бриндизи.

Этот текст был переведен автоматически.

Puglia - Lecce - Melpignano
In the authentic heart of Salento, overlooking the beautiful main square of Melpignano, the renowned town of the Taranta festival, we offer for sale an exclusive 170 sqm Salento-style residence with timeless charm.
Formerly used as a rectory, the property has undergone a meticulous and refined restoration, carried out in full respect of traditional Salento architecture.
Every room preserves original details of remarkable value: magnificent star-vaulted ceilings, antique flooring, authentic materials, and a striking curved staircase enhanced by an evocative half-dome vault.
The residence is arranged over two independent levels, making it ideal both as a prestigious private home and as an elegant boutique hospitality property.
The ground floor features the living area composed of:
entrance hall with mezzanine, suitable as a study or walk-in wardrobe,
dining room,
kitchenette,
bathroom.
From both main rooms there is access to the characteristic private outdoor space, typical of ancient Salento homes, featuring a large stone fireplace, an open-air area, and a charming hanging garden.
Through the ancient staircase, you reach the upper floor where the sleeping area is composed of:
spacious master bedroom with en-suite bathroom,
large living room with fireplace, easily convertible into a second bedroom,
bathroom.
Both the bedroom and the living room have access, via staircase, to a characteristic terrace overlooking the village's main square directly.
A second staircase also leads to the panoramic rooftop terrace.
The presence of two independent entrances allows the two levels of the property to function completely autonomously.
A unique residence immersed in one of the most authentic and characteristic historic centers of Salento, perfect for those wishing to experience the magic of the area or invest in an exclusive hospitality property in the heart of Grecìa Salentina.
Melpignano is only 18 km from Otranto, 35 km from Lecce, and 85 km from Brindisi Airport.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

PUGLIA-LECCE-MELPIGNANO
Nel cuore autentico del Salento, affacciata sulla splendida piazza centrale di Melpignano, il celebre paese della Taranta, proponiamo in vendita un'esclusiva casa salentina di mq 170 dal fascino senza tempo.

Anticamente utilizzata come casa canonica, la proprietà è stata oggetto di un accurato e raffinato intervento di ristrutturazione conservativa, eseguito nel pieno rispetto dell'architettura tradizionale salentina.
Ogni ambiente custodisce dettagli originali di grande pregio: magnifiche volte a stella, antichi pavimenti, materiali autentici e una scenografica scala curva impreziosita da una suggestiva mezza volta a cupola.

La dimora si sviluppa su due livelli indipendenti, caratteristica che la rende ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come elegante struttura ricettiva di charme.
Al piano terra troviamo la zona giorno composta da:

* ingresso con soppalco utilizzabile come studio o cabina armadio,
* sala da pranzo,
* cucinotto,
* bagno.

Da entrambi gli ambienti principali si accede al caratteristico spazio esterno privato, tipico delle antiche case salentine, con grande camino in pietra, zona scoperta e suggestivo giardino pensile.
Attraverso l'antica scala si raggiunge il piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da:

* ampia camera padronale con bagno en suite,
* grande salone con camino, facilmente utilizzabile anche come seconda camera,
* bagno.

Sia dalla camera da letto che dal salone, tramite la scala, si accede a un caratteristico terrazzino con affaccio diretto sulla piazza principale del borgo.
Una seconda scala conduce inoltre all'area solare panoramica.
La presenza di due ingressi indipendenti consente di rendere completamente autonomi i due livelli della proprietà.
Una residenza unica, immersa in uno dei centri storici più autentici e caratteristici del Salento, perfetta per chi desidera vivere la magia del territorio oppure investire in una struttura ricettiva esclusiva nel cuore della Grecìa Salentina.
Melpignano dista soli 18 km da Otranto, 35 km da Lecce e 85 km dall'aeroporto di Brindisi.

Детали

Тип недвижимости: Особняк
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 170 м²
Спальни: 2
Ванные: 3
Сад: 25 м²
Класс энергоэффективности: F190,00 kwh_m2
Код: CBI069-2123-133154

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 63.0 км - Brindisi BDS - Papola Casale
166.0 км - Crotone CRV - S.Anna
168.0 км - Bari BRI - Palese Macchie
Общественный транспорт: 1.7 км - Железнодорожная станция - Melpignano
> 20 км - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали: 113.3 км - Autostrada Adriatica
Больница: 4.1 км - ASL Lecce Distretto Socio Sanitario di Maglie
Побережье: 15.0 км
Горнолыжный курорт: 176.9 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: < 100 м - Мясная лавка - Macelleria Leonardo e Figlio
130 м - Супермаркет - A&O
1.9 км - Магазин - Bazar Sperti
1.9 км - Рыбный магазин - Pescheria Pasca
Еда вне дома: < 100 м - Ресторан - Portico San Giorgio
< 100 м - Бар - Plaza Cafè
100 м - Кафе - Caffè del Parco
3.2 км - Пивная - Aquolina
Занятие спортом: 1.4 км - Спортивный центр - Centro Sportivo "L'Ulivo"
4.4 км - Гимнастический зал - Auxesia Village
6.8 км - Конный центр - La Pineta dei Cavalli
16.3 км - Гольф-клуб - VOI Alimini Resort Golf
Школы: 220 м - Школа - Scuola Primaria "A. Palma"
23.9 км - Университет - Rettorato Università del Salento
130.2 км - Высшее учебное заведение - Accademia delle muse - scuola di danza
Аптека: 180 м - Аптека - Farmacia Vergine Verardi Piero Antonio
Ветеринар: 20.7 км - Ветеринар - Clinica veterinaria San Francesco

Информация о Мельпиньяно

Высота: 89 м над уровнем моря
Площадь: 11.1 км²
Географическая зона: Равнина
Население: 2134

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

+39 06 84000000

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Особняк 2 спальни, 170 м² Мельпиньяно, Лечче (провинция) Салентина