Вилла 11 спальни, 300 м²

Монтерони-ди-Лечче, Лечче (провинция)

Салентина

First Lion Agency exclusively offers the sale of an antique 1900s residence nestled in the greenery of Monteroni di Lecce. The property consists of a historic villa located within the large surrounding land, of approximately 13,000 square meters, where we find palm trees and plants of various kinds.

With an internal surface area of approximately 300 square meters, this villa is spread over two levels and consists of over 11 rooms with star vaults.
The property on the ground floor of approximately 200 square meters offers a welcoming entrance, a double living room where we find a fantastic fireplace, a kitchen with a well-separated kitchenette, a bathroom with a window, a hallway that allows access to the sleeping area characterized by two bedrooms, a further bathroom with a window and a useful storage room.

A staircase located in the main entrance and in the living room allows access to the first floor where we find another housing unit of approximately 100 square meters consisting of: entrance, double bedroom, living room, hallway and a bathroom with a window. All the rooms are very bright thanks to the presence of a large terrace of about 100 square meters which allows access to the enchanting viewpoint.

Inside the majestic garden there are two storage rooms of approximately 30 square meters each, as well as a garage of approximately 100 square meters.

The property is in a good state of repair and is equipped with independent heating, wooden window frames with double glazing, wooden shutters and other comforts.

With three independent entrances and an exclusive flat roof, this villa combines history, space and a strategic position, offering all the services necessary for a comfortable and pleasant life.

Die Agentur First Lion bietet exklusiv den Verkauf eines alten Herrenhauses aus dem 20. Jahrhundert an, eingebettet in das Grün von Monteroni di Lecce. Das Anwesen besteht aus einer historischen Villa, die sich innerhalb des weitläufigen umliegenden Grundstücks von ca. 13.000 qm befindet, auf dem sich Palmen und Pflanzen verschiedener Art befinden.

Mit einer Innenfläche von ca. 300 qm erstreckt sich diese Villa über zwei Ebenen und besteht aus über 11 Zimmern mit Sterngewölben.
Das Anwesen im Erdgeschoss von ca. 200 qm bietet einen einladenden Eingangsbereich, ein doppeltes Wohnzimmer mit einem fantastischen Kamin, eine Wohnküche mit gut abgetrennter Kochnische, ein Badezimmer mit Fenster, einen Flur, der den Zugang zum Schlafbereich ermöglicht, der sich durch zwei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Fenster und einen nützlichen Abstellraum auszeichnet.

Eine Treppe im Haupteingang und im Wohnzimmer ermöglicht den Zugang zum ersten Stock, wo sich eine weitere Wohneinheit von ca. 100 qm befindet, bestehend aus: Eingang, Schlafzimmer mit Doppelbett, Wohnzimmer, Flur und einem Badezimmer mit Fenster. Alle Zimmer sind sehr hell dank einer großen, ebenen Terrasse von ca. 100 qm, die den Zugang zum bezaubernden Belvedere ermöglicht.

Innerhalb des majestätischen Gartens befinden sich zwei Lagerhallen von jeweils ca. 30 qm sowie eine Garage von ca. 100 qm.

Das Anwesen befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und ist mit einer unabhängigen Heizung, Holzfenstern mit Doppelverglasung, Holzfensterläden und anderen Annehmlichkeiten ausgestattet.

Mit drei unabhängigen Eingängen und einer exklusiven Dachterrasse kombiniert diese Villa Geschichte, Raum und eine strategische Lage und bietet alle notwendigen Dienstleistungen für ein komfortables und angenehmes Leben.

L'Agence First Lion propose en exclusivité la vente d'une ancienne demeure du XXe siècle, nichée dans la verdure de Monteroni di Lecce. La propriété est composée d'une villa historique située à l'intérieur du vaste terrain environnant, d'environ 13 000 m², où l'on trouve des palmiers et des plantes de diverses espèces.

Avec une superficie intérieure d'environ 300 m², cette villa est répartie sur deux niveaux et se compose de plus de 11 pièces avec des voûtes en étoile.
La propriété au rez-de-chaussée d'environ 200 m² offre une entrée accueillante, un salon double où l'on trouve une fantastique cheminée, une cuisine habitable avec une kitchenette bien séparée, une salle de bain avec fenêtre, un dégagement qui permet l'accès à la zone nuit caractérisée par deux chambres à coucher, une autre salle de bain avec fenêtre et un débarras utile.

Un escalier situé dans l'entrée principale et dans le séjour permet l'accès au premier étage où l'on trouve une autre unité d'habitation d'environ 100 m² composée de: entrée, chambre à coucher matrimoniale, séjour, dégagement et une salle de bain avec fenêtre. Toutes les pièces sont très lumineuses grâce à la présence d'une grande terrasse de plain-pied d'environ 100 m² qui permet l'accès à l'enchantant belvédère.

À l'intérieur du majestueux jardin, on trouve deux dépôts d'environ 30 m² chacun, ainsi qu'un garage d'environ 100 m².

La propriété se présente en bon état de conservation et est dotée de chauffage autonome, de menuiseries en bois avec double vitrage, de persiennes en bois et d'autres conforts.

Avec trois entrées indépendantes et une toiture-terrasse d'appartenance exclusive, cette villa combine histoire, espace et une position stratégique, offrant tous les services nécessaires pour une vie confortable et agréable.

La Agencia First Lion propone en exclusiva la venta de una antigua residencia del 900' inmersa en el verde de Monteroni di Lecce. La propiedad está compuesta por una villa histórica ubicada dentro del amplio terreno circundante, de aproximadamente 13.000 m2 en el que encontramos palmeras y plantas de varios tipos.

Con una superficie interna de aproximadamente 300 m2, esta villa está distribuida en dos niveles y se compone de más de 11 habitaciones con bóvedas de estrella.
La propiedad en la planta baja de aproximadamente 200 m2 ofrece una acogedora entrada, salón doble en el que encontramos una fantástica chimenea, cocina comedor con cocina bien separada, baño con ventana, un pasillo que permite el acceso a la zona de noche caracterizada por dos dormitorios, un baño adicional con ventana y un útil trastero.

Una escalera ubicada en la entrada principal y en el salón permite el acceso al primer piso en el que encontramos otra unidad habitativa de aproximadamente 100 m2 compuesta por: entrada, dormitorio matrimonial, salón, pasillo y un baño con ventana. Todas las habitaciones son muy luminosas gracias a la presencia de una amplia terraza a nivel de aproximadamente 100 m2 que permite el acceso al encantador mirador.

Dentro del majestuoso jardín encontramos dos depósitos de aproximadamente 30 m2 cada uno, además de un garaje de aproximadamente 100 m2.

La propiedad se presenta en buen estado de conservación y está dotada de calefacción autónoma, carpintería de madera con doble acristalamiento, persianas de madera y otras comodidades.

Con tres entradas independientes y una azotea de exclusiva pertenencia, esta villa combina historia, espacio y una posición estratégica, ofreciendo todos los servicios necesarios para una vida cómoda y agradable.