Вилла 3 спальни, 170 м²

Нардо, Лечче (провинция)

Салентина

Salandra13 Real Estate эксклюзивно предлагает на продажу великолепную виллу с панорамным видом на море и участком под застройку.
Расположенная на склоне четырех колонн в местности Санта-Мария-аль-Баньо в возвышенном, панорамном и тихом месте, эта великолепная собственность, подвергшаяся первоначальному ремонту около 15 лет назад и недавнему в 2022 году для повышения энергоэффективности благодаря бонусу 110, является уникальным объектом своего рода.
Вилла была построена на участке площадью около 500 кв.м, имеет закрытую площадь около 120 кв.м и просторные портики с видом на море, которые придают удобное и прохладное продолжение помещений. Мы находим большую гостиную, жилую кухню, 3 просторные комнаты с окнами и две ванные комнаты, также с окнами; на полуподвальном этаже есть большая гараж площадью около 50 кв.м с третьей ванной комнатой.
На участке под застройку расположен сборный бассейн, но допустимый коэффициент застройки позволит построить, помимо бассейна из кирпича, дополнительные объемы как на солнечной террасе, где сейчас находятся фотоэлектрические панели, так и на участке перед домом (также входящим в состав собственности и также огороженным).
Все окна и двери изготовлены из белого терморазрывного алюминия со стеклопакетом, система отопления работает от теплового насоса с 10 кВт фотоэлектрических панелей и 25 кВт аккумуляторами. Также есть бойлер объемом 150 литров, питаемый солнечной панелью; система сигнализации и камеры видеонаблюдения. Артезианский колодец, официально зарегистрированный, и подключение к водопроводу завершают описание всех характеристик недвижимости.
Отличная инвестиционная возможность.