Особняк 14 спальни, 382 м²

Нардо, Лечче (провинция)

Салентина

Discover this multi-level villa that skilfully combines elegance with modern style, situated in a central and convenient location in Nardò, with two entrances. The property has been finished with meticulous care to offer the very best in terms of comfort, functionality and sophistication.
Designed for a contemporary lifestyle, the villa boasts a 6 kW photovoltaic system with a storage unit, a heat pump integrated with the solar panels, and a charging point for electric vehicles. An internal lift connects all three levels, ensuring convenience. An efficient air-conditioning system is installed in all main areas. Furthermore, security is ensured by a comprehensive alarm system complete with CCTV cameras.
The interiors are spacious and well laid out:
Ground Floor: A spacious and bright open-plan area welcomes guests, flanked by a study, a bathroom, a generous dining room and a newly renovated kitchen. The floor is completed by a laundry room, a utility room and a large outdoor veranda.
First Floor: The sleeping area comprises three spacious bedrooms, all with balconies, two bathrooms, a walk-in wardrobe and a further terrace. Basement: This level includes a large garage with space for up to four cars, a fully equipped basement lounge ideal for social gatherings, a dedicated ironing area and a further bathroom.
This villa is the ideal solution for those seeking a residence that combines spacious, well-organised living areas, modern comforts, advanced technology and a peaceful, secure environment, offering much more than just a home.

Entdecken Sie diese mehrstöckige Villa, die Eleganz und modernen Stil gekonnt miteinander verbindet und sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Nardò befindet und über zwei Eingänge verfügt. Die Immobilie wurde mit größter Sorgfalt fertiggestellt, um ein Höchstmaß an Komfort, Funktionalität und Raffinesse zu bieten.
Die Villa wurde für einen zeitgemäßen Lebensstil konzipiert und verfügt über eine 6-kW-Photovoltaikanlage mit Speichersystem, eine in die Solarpanele integrierte Wärmepumpe sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Ein interner Aufzug verbindet alle drei Ebenen und sorgt so für Komfort. In allen Hauptbereichen ist eine effiziente Klimaanlage installiert. Darüber hinaus wird die Sicherheit durch eine Alarmanlage mit Kameras gewährleistet.
Die Innenräume sind geräumig und optimal aufgeteilt:
Im Erdgeschoss: Ein großzügiger und heller offener Wohnbereich empfängt die Gäste, flankiert von einem Arbeitszimmer, einem Badezimmer, einem großzügigen Esszimmer und einer frisch renovierten Küche. Eine Waschküche, ein Abstellraum und eine große Außenterrasse vervollständigen diese Etage.
Im ersten Stock: Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, alle mit Balkon, zwei Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und eine weitere Terrasse.
Untergeschoss: Diese Etage umfasst eine große Garage mit Platz für bis zu vier Autos, einen ausgestatteten Hobbyraum, der sich ideal für gesellige Momente eignet, einen eigenen Bügelbereich und ein weiteres Badezimmer.
Diese Villa ist die ideale Lösung für alle, die eine Residenz suchen, die großzügige, gut organisierte Wohnräume, modernen Komfort, fortschrittliche Technologie und eine ruhige, sichere Umgebung vereint und weit mehr als nur ein einfaches Zuhause bietet.

Découvrez cette villa sur plusieurs niveaux qui allie avec brio élégance et style moderne, située dans un emplacement central et pratique à Nardò, avec un double accès. La propriété a été aménagée avec un soin méticuleux pour offrir le summum en matière de confort, de fonctionnalité et de raffinement.
Conçue pour un mode de vie contemporain, la villa dispose d'une installation photovoltaïque de 6 kW avec système de stockage, d'une pompe à chaleur intégrée aux panneaux solaires et d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Un ascenseur intérieur relie les trois niveaux, garantissant ainsi un grand confort. Un système de climatisation performant est installé dans toutes les pièces principales. De plus, la sécurité est assurée par un système d'alarme équipé de caméras.
Les intérieurs sont spacieux et parfaitement agencés:
Au rez-de-chaussée : un vaste espace ouvert et lumineux accueille les invités, flanqué d'un bureau, d'une salle de bains, d'une grande salle à manger et d'une cuisine récemment rénovée. Une buanderie, un débarras et une grande véranda extérieure complètent l'étage.
Au premier étage : la partie nuit comprend trois grandes chambres, toutes dotées d'un balcon, deux salles de bains, un dressing et une terrasse supplémentaire.
Sous-sol : ce niveau comprend un grand garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, un salon aménagé idéal pour les moments de convivialité, un espace repassage dédié et une salle de bains supplémentaire.
Cette villa est la solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence alliant de vastes espaces de vie bien organisés, un confort moderne, une technologie de pointe et un environnement serein et sécurisé, offrant bien plus qu'une simple maison.