In the heart of the historic center of Nardò, in one of the most authentic and fascinating areas of Salento, First Lion offers for sale a prestigious eighteenth-century residence, completely renovated in the early 2000s. The property is located within a courtyard, with access from Via Lata, one of the most characteristic historic streets of the city.
A splendid courtyard leads to the entrance stairs which lead to the main house, located on the first floor, where you are greeted by large and bright rooms, characterized by timeless elegance. The living room, with its majestic star vaults and arched doors, conveys a feeling of harmony and prestige. The crown chandeliers, inspired by the medieval style, together with the refined decorative motifs on the vaults, further enrich the atmosphere. Adjacent is a cozy and quiet study, ideal for those looking for a private space to work.
Continuing on, you reach the dining room, an environment of great character, made unique by a spectacular internal cantilevered staircase which, with its neoclassical-inspired lines and baroque influences, integrates naturally into the historical architecture. This staircase leads to a mezzanine study, a small refuge perfect for moments of quiet and contemplation. The kitchen, large and functional, is accompanied by a practical storage room, while a hallway leads to the sleeping area, consisting of two bedrooms, a master and a secondary, and two bathrooms, elegant and well distributed.
One of the most evocative elements of this residence is undoubtedly the panoramic terrace, from which you can admire the profile of Nardò and enjoy the view of the church of San Giuseppe, in a perfect combination of architecture and urban landscape.
To complete the property, and to make it particularly interesting also in terms of hospitality or investment, there are two independent housing units. The first is located on the same panoramic terrace, a studio apartment of about 30 square meters, characterized by a stepped facade typical of Salento architecture and a sloping wooden roof. Already equipped with a bathroom and provision for a kitchenette, it is ideal as a holiday home or space for guests.
The second unit, totally autonomous and independent, has separate access from Via Papalisi, a street adjacent to Via Lata. It is a studio apartment with typical star vaults, which needs renovation but offers great potential, giving the possibility of creating a further income-generating living space.
This residence represents a unique opportunity for those who wish to live in a context steeped in history and beauty, without sacrificing comfort, privacy and versatility of spaces. An ideal solution for those looking for a prestigious main residence, a charming holiday home or a strategic investment in one of the most authentic and dynamic locations in Salento.
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Nel cuore del centro storico di Nardò, in una delle zone più autentiche e affascinanti del Salento, First Lion propone in vendita una prestigiosa dimora settecentesca, interamente ristrutturata nei primi anni duemila. L'immobile si trova all'interno di una corte, con accesso da Via Lata, una delle vie storiche più caratteristiche della città.
Una splendida corte introduce alle scale di ingresso dal quale si accede all'abitazione principale, situata al primo piano, dove si viene accolti da ambienti ampi e luminosi, contraddistinti da un'eleganza senza tempo. Il soggiorno, con le sue maestose volte a stella e le porte ad arco, trasmette una sensazione di armonia e prestigio. I lampadari a corona, ispirati allo stile medievale, insieme ai raffinati motivi decorativi sulle volte, arricchiscono ulteriormente l'atmosfera. Adiacente si trova uno studio raccolto e silenzioso, ideale per chi cerca uno spazio riservato per lavorare.
Proseguendo si giunge alla sala da pranzo, un ambiente di grande carattere, reso unico da una scenografica scala interna a sbalzo che, con le sue linee ispirate al neoclassico e le influenze barocche, si integra con naturalezza nell'architettura storica. Questa scala conduce a uno studiolo ammezzato, un piccolo rifugio perfetto per momenti di quiete e contemplazione. La cucina, ampia e funzionale, è accompagnata da un pratico ripostiglio, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, una padronale e una secondaria, e da due bagni, eleganti e ben distribuiti.
Uno degli elementi più suggestivi di questa residenza è senza dubbio la terrazzina panoramica, dalla quale si può ammirare il profilo di Nardò e godere della vista sulla chiesa di San Giuseppe, in un perfetto connubio tra architettura e paesaggio urbano.
A completare la proprietà, e a renderla particolarmente interessante anche in chiave ricettiva o d'investimento, vi sono due unità abitative indipendenti. La prima si trova sulla stessa terrazza panoramica, un monolocale di circa 30 mq, caratterizzato da una facciata a gradoni tipica dell'architettura salentina e da un tetto spiovente in legno. Già dotato di bagno e predisposizione per un angolo cottura, è ideale come casa vacanze o spazio per ospiti.
La seconda unità, totalmente autonoma e indipendente, ha accesso separato da Via Papalisi, strada adiacente a via Lata. Si tratta di un monolocale con le tipiche volte a stella, che necessita di un intervento di ristrutturazione ma offre un grande potenziale, dando la possibilità di creare un ulteriore spazio abitativo a reddito.
Questa dimora rappresenta un'occasione unica per chi desidera vivere in un contesto intriso di storia e bellezza, senza rinunciare alla comodità, alla riservatezza e alla versatilità degli spazi. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza principale di prestigio, una casa vacanze di charme o un investimento strategico in una delle località più autentiche e dinamiche del Salento.
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Im Herzen des historischen Zentrums von Nardò, in einer der authentischsten und faszinierendsten Gegenden des Salento, bietet First Lion eine prestigeträchtige Residenz aus dem 18. Jahrhundert zum Verkauf an, die in den frühen 2000er Jahren vollständig renoviert wurde. Das Anwesen befindet sich in einem Hof mit Zugang von der Via Lata, einer der historischsten Straßen der Stadt.
Ein herrlicher Hof führt zu den Eingangstreppen, die zum Hauptwohnbereich im ersten Stock führen, wo Sie von geräumigen und hellen Räumen empfangen werden, die sich durch zeitlose Eleganz auszeichnen. Das Wohnzimmer mit seinen majestätischen Sterngewölben und den Bogenfenstern vermittelt ein Gefühl von Harmonie und Prestige. Die Kronleuchter im mittelalterlichen Stil bereichern zusammen mit den raffinierten dekorativen Motiven auf den Gewölben die Atmosphäre zusätzlich. Angrenzend befindet sich ein gemütliches und ruhiges Arbeitszimmer, ideal für alle, die einen privaten Arbeitsbereich suchen.
Weiter geht es zum Esszimmer, einem Raum mit großem Charakter, der durch eine spektakuläre freitragende Innentreppe einzigartig wird, die sich mit ihren neoklassizistischen und barocken Einflüssen auf natürliche Weise in die historische Architektur einfügt. Diese Treppe führt zu einem Zwischengeschoss-Arbeitszimmer, einem kleinen Zufluchtsort, der sich perfekt für Momente der Ruhe und Kontemplation eignet. Die Küche, geräumig und funktional, wird von einem praktischen Abstellraum begleitet, während ein Flur zum Schlafbereich führt, der aus zwei Schlafzimmern, einem Haupt- und einem Nebenschlafzimmer, sowie zwei eleganten und gut verteilten Badezimmern besteht.
Eines der beeindruckendsten Elemente dieser Residenz ist zweifellos die Panoramaterrasse, von der aus Sie das Profil von Nardò bewundern und den Blick auf die Kirche San Giuseppe genießen können, in einer perfekten Verbindung von Architektur und Stadtlandschaft.
Um das Anwesen zu vervollständigen und es auch in Bezug auf Gastgewerbe oder Investitionen besonders interessant zu machen, gibt es zwei unabhängige Wohneinheiten. Die erste befindet sich auf derselben Panoramaterrasse, ein Studio-Apartment von ca. 30 m², das sich durch eine für die salentinische Architektur typische Stufenfassade und ein schräges Holzdach auszeichnet. Bereits mit Bad und Vorbereitung für eine Küchenzeile ausgestattet, ist es ideal als Ferienhaus oder Gästebereich.
Die zweite Einheit, völlig autonom und unabhängig, hat einen separaten Zugang von der Via Papalisi, einer Straße neben der Via Lata. Es handelt sich um ein Studio-Apartment mit den typischen Sterngewölben, das renovierungsbedürftig ist, aber ein großes Potenzial bietet und die Möglichkeit bietet, einen zusätzlichen Wohnraum zur Einkommenserzielung zu schaffen.
Diese Residenz ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die in einem von Geschichte und Schönheit durchdrungenen Kontext leben möchten, ohne auf Komfort, Privatsphäre und Vielseitigkeit der Räume zu verzichten. Eine ideale Lösung für alle, die einen repräsentativen Hauptwohnsitz, ein charmantes Ferienhaus oder eine strategische Investition in einer der authentischsten und dynamischsten Gegenden des Salento suchen.
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Au cur du centre historique de Nardò, dans l'une des zones les plus authentiques et fascinantes du Salento, First Lion propose à la vente une prestigieuse demeure du XVIIIe siècle, entièrement rénovée au début des années 2000. La propriété est située à l'intérieur d'une cour, avec accès depuis la Via Lata, l'une des rues historiques les plus caractéristiques de la ville.
Une splendide cour mène aux escaliers d'entrée qui donnent accès à l'habitation principale, située au premier étage, où l'on est accueilli par des pièces spacieuses et lumineuses, caractérisées par une élégance intemporelle. Le salon, avec ses majestueuses voûtes en étoile et ses portes en arc, transmet une sensation d'harmonie et de prestige. Les lustres en couronne, inspirés du style médiéval, ainsi que les motifs décoratifs raffinés sur les voûtes, enrichissent davantage l'atmosphère. Adjacent se trouve un bureau intime et silencieux, idéal pour ceux qui recherchent un espace réservé pour travailler.
En continuant, on arrive à la salle à manger, un environnement de grand caractère, rendu unique par un escalier intérieur en porte-à-faux spectaculaire qui, avec ses lignes inspirées du néoclassique et ses influences baroques, s'intègre naturellement dans l'architecture historique. Cet escalier mène à un studiolo en mezzanine, un petit refuge parfait pour des moments de calme et de contemplation. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est accompagnée d'un débarras pratique, tandis qu'un dégagement mène à la zone nuit, composée de deux chambres, une principale et une secondaire, et de deux salles de bains, élégantes et bien distribuées.
L'un des éléments les plus suggestifs de cette résidence est sans aucun doute la petite terrasse panoramique, d'où l'on peut admirer le profil de Nardò et profiter de la vue sur l'église de San Giuseppe, dans une parfaite harmonie entre architecture et paysage urbain.
Pour compléter la propriété, et la rendre particulièrement intéressante également en termes d'accueil ou d'investissement, il y a deux unités d'habitation indépendantes. La première est située sur la même terrasse panoramique, un studio d'environ 30 m², caractérisé par une façade à gradins typique de l'architecture salentine et par un toit en pente en bois. Déjà équipé d'une salle de bains et d'une prédisposition pour un coin cuisine, il est idéal comme maison de vacances ou espace pour les invités.
La deuxième unité, totalement autonome et indépendante, a un accès séparé depuis la Via Papalisi, rue adjacente à la Via Lata. Il s'agit d'un studio avec les typiques voûtes en étoile, qui nécessite une rénovation mais offre un grand potentiel, donnant la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire à revenu.
Cette demeure représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte imprégné d'histoire et de beauté, sans renoncer au confort, à l'intimité et à la polyvalence des espaces. Une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale de prestige, une maison de vacances de charme ou un investissement stratégique dans l'une des localités les plus authentiques et dynamiques du Salento.
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En el corazón del centro histórico de Nardò, en una de las zonas más auténticas y fascinantes del Salento, First Lion propone en venta una prestigiosa residencia del siglo XVIII, íntegramente reformada a principios de la década de 2000. El inmueble se encuentra dentro de un patio, con acceso desde Via Lata, una de las calles históricas más características de la ciudad.
Un espléndido patio introduce a las escaleras de entrada desde las cuales se accede a la vivienda principal, situada en el primer piso, donde se es recibido por ambientes amplios y luminosos, caracterizados por una elegancia atemporal. El salón, con sus majestuosas bóvedas de estrella y las puertas en arco, transmite una sensación de armonía y prestigio. Las lámparas de araña, inspiradas en el estilo medieval, junto con los refinados motivos decorativos en las bóvedas, enriquecen aún más la atmósfera. Adyacente se encuentra un estudio recogido y silencioso, ideal para quien busca un espacio reservado para trabajar.
Prosiguiendo se llega al comedor, un ambiente de gran carácter, hecho único por una escenográfica escalera interior en voladizo que, con sus líneas inspiradas en el neoclasicismo y las influencias barrocas, se integra con naturalidad en la arquitectura histórica. Esta escalera conduce a un estudio entrepiso, un pequeño refugio perfecto para momentos de quietud y contemplación. La cocina, amplia y funcional, está acompañada de un práctico trastero, mientras que un pasillo conduce a la zona de noche, compuesta por dos dormitorios, uno principal y uno secundario, y por dos baños, elegantes y bien distribuidos.
Uno de los elementos más sugestivos de esta residencia es sin duda la pequeña terraza panorámica, desde la cual se puede admirar el perfil de Nardò y disfrutar de la vista sobre la iglesia de San Giuseppe, en una perfecta unión entre arquitectura y paisaje urbano.
Para completar la propiedad, y para hacerla particularmente interesante también en clave receptiva o de inversión, hay dos unidades habitativas independientes. La primera se encuentra en la misma terraza panorámica, un estudio de unos 30 metros cuadrados, caracterizado por una fachada escalonada típica de la arquitectura salentina y por un techo inclinado de madera. Ya dotado de baño y predisposición para una cocina americana, es ideal como casa de vacaciones o espacio para huéspedes.
La segunda unidad, totalmente autónoma e independiente, tiene acceso separado desde Via Papalisi, calle adyacente a via Lata. Se trata de un estudio con las típicas bóvedas de estrella, que necesita una intervención de reforma pero ofrece un gran potencial, dando la posibilidad de crear un ulterior espacio habitativo a renta.
Esta residencia representa una ocasión única para quien desea vivir en un contexto impregnado de historia y belleza, sin renunciar a la comodidad, a la privacidad y a la versatilidad de los espacios. Una solución ideal para quien busca una residencia principal de prestigio, una casa de vacaciones con encanto o una inversión estratégica en una de las localidades más auténticas y dinámicas del Salento.
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No coração do centro histórico de Nardò, numa das zonas mais autênticas e fascinantes do Salento, a First Lion propõe para venda uma prestigiada moradia do século XVIII, totalmente renovada no início dos anos 2000. O imóvel situa-se no interior de um pátio, com acesso pela Via Lata, uma das ruas históricas mais características da cidade.
Um esplêndido pátio introduz às escadas de entrada, que dão acesso à habitação principal, situada no primeiro andar, onde se é recebido por ambientes amplos e luminosos, caracterizados por uma elegância intemporal. A sala de estar, com as suas majestosas abóbadas em estrela e as portas em arco, transmite uma sensação de harmonia e prestígio. Os candelabros de coroa, inspirados no estilo medieval, juntamente com os refinados motivos decorativos nas abóbadas, enriquecem ainda mais a atmosfera. Adjacente encontra-se um escritório acolhedor e silencioso, ideal para quem procura um espaço reservado para trabalhar.
Prosseguindo, chega-se à sala de jantar, um ambiente de grande carácter, tornado único por uma cenográfica escada interna em balanço que, com as suas linhas inspiradas no neoclássico e as influências barrocas, se integra com naturalidade na arquitetura histórica. Esta escada conduz a um escritório em mezanino, um pequeno refúgio perfeito para momentos de quietude e contemplação. A cozinha, ampla e funcional, é acompanhada por uma prática despensa, enquanto um corredor conduz à zona noturna, composta por dois quartos, um principal e um secundário, e por duas casas de banho, elegantes e bem distribuídas.
Um dos elementos mais sugestivos desta residência é, sem dúvida, o terraço panorâmico, de onde se pode admirar o perfil de Nardò e desfrutar da vista sobre a igreja de São José, numa perfeita união entre arquitetura e paisagem urbana.
Para completar a propriedade, e torná-la particularmente interessante também em termos de receção ou investimento, existem duas unidades habitacionais independentes. A primeira situa-se no mesmo terraço panorâmico, um estúdio de cerca de 30 m², caracterizado por uma fachada em degraus típica da arquitetura salentina e por um telhado inclinado em madeira. Já equipado com casa de banho e predisposição para uma kitchenette, é ideal como casa de férias ou espaço para hóspedes.
A segunda unidade, totalmente autónoma e independente, tem acesso separado pela Via Papalisi, rua adjacente à Via Lata. Trata-se de um estúdio com as típicas abóbadas em estrela, que necessita de uma intervenção de renovação, mas oferece um grande potencial, dando a possibilidade de criar um espaço habitacional adicional para rendimento.
Esta moradia representa uma oportunidade única para quem deseja viver num contexto impregnado de história e beleza, sem renunciar ao conforto, à privacidade e à versatilidade dos espaços. Uma solução ideal para quem procura uma residência principal de prestígio, uma casa de férias de charme ou um investimento estratégico numa das localidades mais autênticas e dinâmicas do Salento.
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