Квартира 1 спальня, 70 м²

Нардо, Лечче (провинция)

Салентина

SALENTO - SANTA MARIA AL BAGNO (Nardo Marina - LE)


Imagine opening your windows every morning and being greeted by the sea breeze, the scent of Mediterranean scrub, and a panorama that accompanies your gaze to the horizon.
This is the experience offered by ANIMA Salento Luxury Resort, an innovative residential project immersed in approximately 3 hectares of nature, just minutes from the crystal-clear waters of Santa Maria al Bagno and the most renowned resorts on the Ionian coast of Salento.
Designed to the highest construction standards, the complex will be built in Energy Class A4 NZEB (Nearly Zero Energy Building), guaranteeing energy efficiency, sustainability, living comfort, and reduced consumption thanks to the use of latest-generation technologies and renewable sources.
The architecture harmoniously blends with the surrounding landscape: olive trees, palm trees, Mediterranean plants, green pathways, and open spaces create a private, elegant atmosphere perfectly integrated into nature.
The Resort
The project includes:
9 residential buildings; 1 detached villa; a swimming pool reserved for the owners of the residential area. Each building houses only six apartments:
3 on the ground floor with private garden; 3 on the first floor with large panoramic terraces; a communal rooftop of approximately 130 m2 with a SEA VIEW hot tub, reserved exclusively for the six owners of the building.

The apartment
We offer a refined first floor apartment with SEA VIEW consisting of:
Large living area with open kitchen; double bedroom; elegant designer bathroom; two magnificent panoramic verandas with spectacular sea views, ideal for enjoying the outdoors at any time of day. One of the two verandas will feature a charming gazebo, perfect for al fresco dining, relaxing, or simply soaking up the colors and sunsets of Salento.


Materials and comfort
Each residence will be finished with selected materials and high-level amenities:
oak parquet; Cielo bathroom fixtures; Gessi taps; high-efficiency air conditioning with remote control; photovoltaic system with storage batteries; advanced thermal and acoustic insulation; private parking space; provision for charging electric cars.

Services
Next to the residential area, a refined hospitality area will be built, accessible to owners and their guests through dedicated memberships, which will include:
Spa Wellness; gym; restaurant; boutique; dedicated services; a splendid swimming pool surrounded by Mediterranean olive trees.

The separation between the residential and hospitality areas guarantees owners maximum privacy, while offering the possibility of enjoying exclusive services whenever they wish.


Position
Santa Maria al Bagno, Nardò: 6 km, Gallipoli: 10 km, Lecce: 30 km

Expected delivery: March 2027.
ANIMA Salento represents a new concept of residence in the heart of Salento: a place where nature, architecture, well-being, and innovation coexist in perfect balance.
An ideal solution as a private residence, holiday home, or real estate investment in one of the Mediterranean's most sought-after destinations.

SALENTO - SANTA MARIA AL BAGNO (Nardo Marina - LE)


Stellen Sie sich vor, Sie öffnen jeden Morgen Ihre Fenster und werden von der Meeresbrise, dem Duft der mediterranen Macchia und einem Panorama begrüßt, das Ihren Blick bis zum Horizont begleitet.
Dieses Erlebnis bietet das ANIMA Salento Luxury Resort, ein innovatives Wohnprojekt inmitten von rund 3 Hektar Natur, nur wenige Minuten vom kristallklaren Wasser von Santa Maria al Bagno und den renommiertesten Ferienorten an der ionischen Küste von Salento entfernt.
Der nach höchsten Baustandards konzipierte Komplex wird als Gebäude der Energieklasse A4 NZEB (Nearly Zero Energy Building) errichtet und garantiert dank des Einsatzes modernster Technologien und erneuerbarer Energiequellen Energieeffizienz, Nachhaltigkeit, Wohnkomfort und reduzierten Verbrauch.
Die Architektur fügt sich harmonisch in die umgebende Landschaft ein: Olivenbäume, Palmen, mediterrane Pflanzen, grüne Wege und offene Flächen schaffen eine private, elegante Atmosphäre, die perfekt in die Natur integriert ist.
Das Resort
Das Projekt umfasst:
Neun Wohngebäude; eine freistehende Villa; ein Swimmingpool, der den Bewohnern des Wohngebiets vorbehalten ist. Jedes Gebäude beherbergt nur sechs Wohnungen:
3 Wohnungen im Erdgeschoss mit privatem Garten; 3 Wohnungen im ersten Stock mit großen Panoramaterrassen; eine gemeinschaftliche Dachterrasse von ca. 130 m² mit Whirlpool und Meerblick, die ausschließlich den sechs Eigentümern des Gebäudes vorbehalten ist.

Die Wohnung
Wir bieten ein elegantes Apartment im ersten Stock mit MEERBLICK an, bestehend aus:
Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche; Schlafzimmer mit Doppelbett; elegantes Designerbad; zwei herrliche Panoramaveranden mit spektakulärem Meerblick - ideal, um die Natur zu jeder Tageszeit zu genießen. Eine der beiden Veranden wird mit einem charmanten Pavillon ausgestattet sein, perfekt zum Essen im Freien, Entspannen oder einfach nur, um die Farben und Sonnenuntergänge von Salento zu bewundern.


Materialien und Komfort
Jede Residenz wird mit ausgewählten Materialien und hochwertigen Annehmlichkeiten ausgestattet:
Eichenparkett; Badezimmerausstattung von Cielo; Armaturen von Gessi; hocheffiziente Klimaanlage mit Fernbedienung; Photovoltaikanlage mit Speicherbatterien; fortschrittliche Wärme- und Schalldämmung; privater Parkplatz; Lademöglichkeit für Elektroautos.

Dienstleistungen
Neben dem Wohnbereich wird ein exklusiver Gästebereich errichtet, der Eigentümern und ihren Gästen über spezielle Mitgliedschaften zugänglich ist und Folgendes beinhaltet:
Spa Wellness; Fitnessstudio; Restaurant; Boutique; exklusive Serviceleistungen; ein herrlicher Swimmingpool, umgeben von mediterranen Olivenbäumen.

Die Trennung zwischen Wohn- und Gastbereich garantiert den Eigentümern maximale Privatsphäre und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, exklusive Serviceleistungen nach Belieben in Anspruch zu nehmen.


Position
Santa Maria al Bagno, Nardò: 6 km, Gallipoli: 10 km, Lecce: 30 km

Voraussichtliche Lieferung: März 2027.
ANIMA Salento steht für ein neues Wohnkonzept im Herzen von Salento: ein Ort, an dem Natur, Architektur, Wohlbefinden und Innovation in perfekter Balance koexistieren.
Eine ideale Lösung als Privatwohnsitz, Ferienhaus oder Immobilieninvestment in einem der begehrtesten Reiseziele des Mittelmeers.


Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

SALENTO - SANTA MARIA AL BAGNO (Nardo Marina - LE)


Imaginez ouvrir vos fenêtres chaque matin et être accueilli par la brise marine, le parfum du maquis méditerranéen et un panorama qui accompagne votre regard jusqu'à l'horizon.
C'est l'expérience proposée par ANIMA Salento Luxury Resort, un projet résidentiel innovant niché au cœur d'environ 3 hectares de nature, à quelques minutes seulement des eaux cristallines de Santa Maria al Bagno et des stations balnéaires les plus renommées de la côte ionienne du Salento.
Conçu selon les normes de construction les plus exigeantes, le complexe sera construit selon la classe énergétique A4 NZEB (bâtiment à consommation d'énergie quasi nulle), garantissant l'efficacité énergétique, la durabilité, le confort de vie et une consommation réduite grâce à l'utilisation de technologies de dernière génération et de sources renouvelables.
L'architecture se fond harmonieusement dans le paysage environnant : oliviers, palmiers, plantes méditerranéennes, allées verdoyantes et espaces ouverts créent une atmosphère intime et élégante, parfaitement intégrée à la nature.
Le complexe hôtelier
Le projet comprend :
9 immeubles d'habitation ; 1 villa individuelle ; une piscine réservée aux propriétaires du quartier. Chaque immeuble ne compte que six appartements.
3 appartements au rez-de-chaussée avec jardin privatif ; 3 appartements au premier étage avec grandes terrasses panoramiques ; un toit-terrasse commun d'environ 130 m² avec jacuzzi VUE SUR LA MER, réservé exclusivement aux six propriétaires de l'immeuble.

L'appartement
Nous proposons un appartement raffiné au premier étage avec VUE SUR LA MER, comprenant :
Vaste séjour avec cuisine ouverte ; chambre double ; élégante salle de bains design ; deux magnifiques vérandas panoramiques offrant une vue imprenable sur la mer, idéales pour profiter du plein air à toute heure. L'une des deux vérandas sera agrémentée d'un charmant gazebo, parfait pour dîner en plein air, se détendre ou simplement admirer les couleurs et les couchers de soleil du Salento.


Matériaux et confort
Chaque résidence sera finie avec des matériaux sélectionnés et des équipements haut de gamme :
Parquet en chêne ; équipements sanitaires Cielo ; robinetterie Gessi ; climatisation haute performance avec télécommande ; système photovoltaïque avec batteries de stockage ; isolation thermique et acoustique avancée ; place de parking privée ; borne de recharge pour véhicules électriques.

Services
À proximité de la zone résidentielle, un espace d'accueil haut de gamme sera aménagé, accessible aux propriétaires et à leurs invités grâce à des abonnements dédiés, qui comprendront :
Spa et bien-être ; salle de sport ; restaurant ; boutique ; services dédiés ; une splendide piscine entourée d'oliviers méditerranéens.

La séparation entre les zones résidentielles et hôtelières garantit aux propriétaires une intimité maximale, tout en leur offrant la possibilité de bénéficier de services exclusifs quand ils le souhaitent.


Position
Santa Maria al Bagno, Nardò : 6 km, Gallipoli : 10 km, Lecce : 30 km

Livraison prévue : mars 2027.
ANIMA Salento représente un nouveau concept de résidence au cœur du Salento : un lieu où nature, architecture, bien-être et innovation coexistent en parfait équilibre.
Une solution idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier dans l'une des destinations les plus prisées de la Méditerranée.


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