Сельский дом 3 спальни, 8300 м²

Новоли, Лечче (провинция)

Салентина

АПУЛИЯ - НОВОЛИ (ЛЕ) - МУНИЦИПАЛЬНАЯ ДОРОГА МОНТАРИЕДДО

Новоли (LE) - Старинная усадьба с участком земли площадью 8300 м2, оливковой рощей, фруктовым садом и артезианским колодцем.

В самом сердце сельской местности Саленто, в районе Мортарелло, также известном как Муниципальная улица Монтарьеддо, мы предлагаем к продаже уникальную недвижимость, где очарование природы сочетается с ценностью традиций.
Поместье занимает территорию площадью около 8300 квадратных метров и включает в себя старинное здание в деревенском стиле площадью около 150 квадратных метров, построенное более 300 лет назад. Это здание, зарегистрированное в земельном кадастре и нуждающееся в реставрации, идеально подходит для тех, кто хочет создать престижный загородный дом, частную резиденцию или гостиничный комплекс в окружении зелени.
Этот объект недвижимости — результат многолетней заботы и бережного улучшения.
Примерно тринадцать лет назад был реализован масштабный проект по озеленению, в результате которого сегодня сформировался зрелый и пышный ландшафт.
В состав земельного участка входят:
Около 13 лет назад было посажено 75 оливковых деревьев;
8 вековых оливковых деревьев;
Два величественных многовековых рожковых дерева, являющиеся подлинными природными памятниками этой территории;
Примерно 50 фруктовых деревьев, включая вишневые, миндальные, грушевые, абрикосовые, сливовые, лимонные и гранатовые;
около 40 растений опунции;
фиговые деревья, грецкий орех и два миндальных дерева уже присутствуют;
великолепные мимозы, магнолии, ракитники и многочисленные средиземноморские кустарники, также имеющие большое значение для баланса местной экосистемы;
Розы и декоративные растения украшают открытые пространства, а характерная для этого места статуя Мадонны, окруженная розами, придает участку атмосферу покоя и безмятежности.

Вся территория постоянно обслуживалась и содержалась в течение всего года, включая проведение различных процедур и уход, а само здание в деревенском стиле поддерживалось в безопасном состоянии.

С точки зрения инфраструктуры, комплекс обладает следующими преимуществами:
недавно построенная артезианская скважина, должным образом авторизованная, обеспечивающая водой всю территорию и здание;
полностью подземная ирригационная система;
электроснабжение;
система видеонаблюдения с камерами;
две мощные галогенные фары для ночного освещения;
служба безопасности;
По периметру участка разрешено устанавливать металлические ограждения.
Данная недвижимость передается по завещанию и надлежащим образом зарегистрирована в земельном реестре.

Редкое поместье, сочетающее в себе подлинное очарование сельской местности Саленто с ценным древесным наследием, существующими инженерными системами и историческим фермерским домом, готовым к реставрации и превращению в эксклюзивную резиденцию или очаровательное место для проживания.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для записи на визит.