First Lion Agency is pleased to offer for exclusive sale a unique property, a true rarity on the market. Located in an elevated and dominant position, this property offers breathtaking views and a surface area of 140 square meters distributed over two levels, for unparalleled quality of life.
On the ground floor, access is through a large livable terrace, perfect for enjoying moments of outdoor relaxation. A bright living room with kitchenette welcomes everyone who enters, while a bathroom with a windowed laundry area adds practicality and comfort.
On the lower ground floor (S1), the sleeping area is developed into three spacious bedrooms, a windowed bathroom, and a magnificent patio that further amplifies the feeling of openness and spaciousness. Despite the sleeping area being located on the lower floor, the property has been carefully designed to ensure abundant natural light and ventilation even in this space, thanks to the skillful excavation of the surrounding area.
This house is not only an ideal solution for the summer, but it is also perfect for the winter, with hot/cold air conditioning and connection to the public water supply ensuring comfort in every season. Completing the property, a walkable solar paved area offers a further outdoor living area, while two convenient uncovered parking spaces guarantee practicality and ease of access.
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L'Agenzia First Lion ha il piacere di proporre in esclusiva di vendita un immobile unico nel suo genere, che rappresenta una vera e propria rarità sul mercato. Situato in una posizione sopraelevata e dominante, questo immobile offre una vista mozzafiato e una superficie di 140 mq commerciali distribuiti su due livelli, per una qualità della vita senza pari.
Al piano terra, l'ingresso avviene attraverso un ampio terrazzo abitabile, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Un luminoso soggiorno con angolo cottura accoglie chiunque entri, mentre un bagno con angolo lavanderia finestrato aggiunge praticità e comfort.
Al piano S1, la zona notte si sviluppa in tre camere da letto spaziose, un bagno finestrato e un magnifico patio che amplifica ulteriormente la sensazione di apertura e respiro. Nonostante la zona notte sia posta al piano inferiore, l'immobile è stato progettato con attenzione per garantire abbondante luce naturale e ventilazione anche in questo spazio, grazie alla sapiente opera di sbancamento della zona circostante.
Questa casa non è solo una soluzione ideale per l'estate, ma è perfetta anche per l'inverno, con aria condizionata caldo/freddo e l'allaccio alla rete pubblica dell'acquedotto che assicurano comfort in ogni stagione. A completare la proprietà, un lastricato solare calpestabile offre un'ulteriore area da vivere all'aria aperta, mentre due comodi posti auto scoperti garantiscono praticità e facilità d'accesso.
Die Agentur First Lion freut sich, Ihnen exklusiv ein einzigartiges Objekt zum Kauf anbieten zu können, das auf dem Markt eine wahre Rarität darstellt. Die in erhöhter, dominanter Lage gelegene Immobilie bietet einen atemberaubenden Ausblick und eine Wohnfläche von 140 m² auf zwei Ebenen, für eine unvergleichliche Lebensqualität.
Im Erdgeschoss betritt man die Immobilie über eine großzügige, bewohnbare Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien. Ein helles Wohnzimmer mit integrierter Küche empfängt die Besucher, während ein Badezimmer mit fenstergestütztem Waschraum für praktischen Komfort sorgt.
Im Untergeschoss (S1) befindet sich der Schlafbereich mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster und einer wunderschönen Terrasse, die das Gefühl von Offenheit und Weite noch verstärkt. Obwohl sich der Schlafbereich im Untergeschoss befindet, wurde die Immobilie sorgfältig geplant, um auch in diesem Bereich dank geschickter Erdarbeiten im Umfeld für reichlich Tageslicht und Belüftung zu sorgen.
Dieses Haus ist nicht nur ideal für den Sommer, sondern auch perfekt für den Winter, denn Klimaanlage (Heizung/Kühlung) und der Anschluss an das öffentliche Wassernetz gewährleisten Komfort zu jeder Jahreszeit. Eine begehbare Dachterrasse bietet zusätzlichen Freiraum, während zwei bequeme Außenstellplätze für praktische und einfache Zufahrt sorgen.
L'agence First Lion a le plaisir de vous proposer en exclusivité un bien immobilier unique en son genre, véritable rareté sur le marché. Situé en position dominante et surélevée, ce bien offre une vue imprenable et une superficie de 140 m² habitables répartis sur deux niveaux, pour une qualité de vie inégalée.
Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une grande terrasse habitable, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Un lumineux séjour avec coin cuisine accueille les visiteurs, tandis qu'une salle de bain avec coin buanderie et fenêtre ajoute praticité et confort.
Au sous-sol, la partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain avec fenêtre et d'un magnifique patio qui amplifie encore la sensation d'ouverture et d'espace. Malgré son emplacement en sous-sol, le bien a été conçu avec soin pour garantir une abondance de lumière naturelle et de ventilation, grâce à l'aménagement intelligent des terrains environnants.
Cette maison n'est pas seulement une solution idéale pour l'été, elle est également parfaite pour l'hiver, avec sa climatisation réversible et son raccordement au réseau public d'eau potable assurant le confort en toute saison. Pour compléter la propriété, un solarium accessible offre un espace extérieur supplémentaire, tandis que deux places de parking extérieures garantissent praticité et facilité d'accès.
La Agencia First Lion tiene el placer de proponer en exclusiva de venta un inmueble único en su género, que representa una verdadera rareza en el mercado. Situado en una posición elevada y dominante, este inmueble ofrece una vista impresionante y una superficie de 140 m² comerciales distribuidos en dos niveles, para una calidad de vida sin igual.
En la planta baja, la entrada se realiza a través de una amplia terraza habitable, perfecta para disfrutar de momentos de relax al aire libre. Un luminoso salón con cocina americana acoge a quien entre, mientras que un baño con zona de lavandería con ventana añade practicidad y confort.
En la planta S1, la zona de noche se desarrolla en tres dormitorios espaciosos, un baño con ventana y un magnífico patio que amplifica aún más la sensación de apertura y respiro. A pesar de que la zona de noche se encuentra en la planta inferior, el inmueble ha sido diseñado con atención para garantizar abundante luz natural y ventilación también en este espacio, gracias a la sabia obra de desmonte de la zona circundante.
Esta casa no es solo una solución ideal para el verano, sino que es perfecta también para el invierno, con aire acondicionado frío/calor y la conexión a la red pública del acueducto que aseguran confort en cada estación. Para completar la propiedad, un solado transitable ofrece un área adicional para vivir al aire libre, mientras que dos cómodas plazas de aparcamiento descubiertas garantizan practicidad y facilidad de acceso.
A Agência First Lion tem o prazer de propor em exclusivo para venda um imóvel único, que representa uma verdadeira raridade no mercado. Situado numa posição elevada e dominante, este imóvel oferece uma vista deslumbrante e uma área de 140 m² comerciais distribuídos por dois níveis, para uma qualidade de vida sem igual.
No rés do chão, a entrada faz-se através de um amplo terraço habitável, perfeito para desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre. Uma luminosa sala de estar com kitchenette acolhe quem entra, enquanto uma casa de banho com área de lavandaria com janela acrescenta praticidade e conforto.
No piso S1, a zona de dormir desenvolve-se em três quartos espaçosos, uma casa de banho com janela e um magnífico pátio que amplifica ainda mais a sensação de abertura e respiro. Apesar da zona de dormir estar localizada no piso inferior, o imóvel foi projetado com atenção para garantir abundante luz natural e ventilação também neste espaço, graças ao trabalho inteligente de escavação da área circundante.
Esta casa não é apenas uma solução ideal para o verão, mas também é perfeita para o inverno, com ar condicionado quente/frio e a ligação à rede pública de abastecimento de água que garantem conforto em todas as estações. Para completar a propriedade, um terraço transitável oferece uma área adicional para viver ao ar livre, enquanto dois cómodos lugares de estacionamento descobertos garantem praticidade e facilidade de acesso.
