Вилла 7 спальни, 390 м²

Пату, Лечче (провинция)

Салентина

PATU'
Вилла с бассейном и панорамным видом в нескольких минутах от моря
В одном из самых живописных мест Пату', утопающем в тишине, но недалеко от прекрасных морских побережий Нижнего Саленто, мы предлагаем на продажу независимую виллу с бассейном, сочетающую в себе панораму, приватность и большую универсальность.
Собственность, завершенная в 2003 году, расположена на участке площадью около 3150 квадратных метров и пользуется привилегированным расположением, с открытыми видами на море и расслабляющей атмосферой, характерной для этой местности, которая становится все более популярной как среди тех, кто ищет частную резиденцию, так и среди тех, кто хочет инвестировать в туристический сектор.

Вилла состоит из двух уровней, общая площадь составляет около 310 квадратных метров, и имеет два подъезда с двух параллельных дорог, что еще больше повышает ее функциональность и независимость.

В настоящее время недвижимость разделена на две автономные квартиры: одна на первом этаже площадью около 140 квадратных метров и одна на втором этаже площадью около 170 квадратных метров.
Квартира на первом этаже в настоящее время состоит из двух жилых зон с гостиной и кухней, 4 спален, двух ванных комнат и кладовой.
Квартира выходит на большой портико, идеально подходящий для жизни на открытом воздухе в теплое время года, и легко делится на две более мелкие единицы.
Квартира на втором этаже состоит из большой и светлой гостиной, жилой кухни, 3 спален и двух ванных комнат, и имеет доступ к портико площадью около 18 квадратных метров и всей панорамной террасе, с которой можно наслаждаться прекрасным видом на море и захватывающими дух закатами.

Снаружи собственность украшена бассейном размером 10x4 метра с зоной для загара, идеально подходящим для моментов отдыха и общения, а также участком земли с колодцем для орошения.

То, что делает эту виллу особенно привлекательной, - это ее способность адаптироваться к различным потребностям.
Текущая конфигурация делает ее готовой для использования в качестве гостевого дома или для туристической аренды, максимально используя привлекательность района. В то же время, пространство позволяет легко переосмыслить внутреннюю планировку, превратив ее в решение для двух семей, идеально подходящее для двух семей, или в большую престижную резиденцию, где можно жить круглый год или проводить отпуск в полной конфиденциальности.

Недвижимость будет продана с разрешением на эксплуатацию и окнами в части, которая в настоящее время находится в состоянии «rustico».

Кроме того, есть возможность приобрести отдельно прилегающий участок земли площадью около 1850 квадратных метров.

Предложение, сочетающее в себе расположение, вид на море, пространство и потенциал, в нескольких минутах от известных мест, таких как Торре Вадо, Песколузе и Санта Мария ди Леука.