Дом 10 спальни, 400 м²

Порто-Чезарео, Лечче (провинция)

Салентина

Ключевые черты

Массерия 400 кв м этажа
Земельный участок 3 гектаров или факультативный 18 гектаров
Высокие сводчатые потолки
Артизианский колодец
Частная часовня
Часовая башня
10 км от прекрасного пляжа Торре Лапилло
40 км Аэропорт Бриндизи
3 км Сан-Панкрацио-Салентино


Описание недвижимости

Сказочная массария Карагнули в Сан-Панкрацио-Салентино датируется 1200 годом, а вторая часть добавлена позже в 1400 году. Здания простираются примерно на 400 кв. М и окружены 30 000 кв. М земли, предлагающей огромный потенциал в качестве инвестиции в туризм.
Есть также возможность приобрести массунию с 180 000 кв.м земли по цене 1,2 млн. евро.
Внушительное здание может похвастаться высокими сводчатыми потолками, а также различными хозяйственными постройками, конюшнями и огромным огороженным двором. С первого этажа открывается захватывающий вид на окружающую сельскую местность.
Массерия имеет собственный артезианский колодец и подключена к электричеству
Он хорошо расположен всего в 10 км от знаменитых песчаных пляжей Ионического моря и в 1,5 км от Сан-Панкрацио-Салентино. Соседает с святилищем Святого Антонио вся Маккья - популярное религиозное туристическое направление, где вы можете увидеть артефакты, датируемые 1200-ми годами.
Земля вокруг Массерии полна сюрпризов, чтобы открыть, в том числе гробницы и ниши под названием «клад», которые были высечены в скалах базилианскими монахами давным-давно для убежища, когда они бежали от преследований Лео III, Изагурийского.
Благодаря своим белым песчаным пляжам, небольшим пристани для яхт и островов, эта часть Ионического побережья и его окрестности на протяжении многих лет стали магнитом для качественных праздников.
Порто-Чезарео и ближайший район региона Саленто в Апулии становятся всемирно признанными своими природными красотами и бирюзовыми красочными водами и часто называют «Мальдивскими островами Италии».
"КОГДА Увидеть:
Море за пределами Порто-Чезарео дальше по побережью, вероятно, самое красивое и может похвастаться фантастическими закатами.
В нескольких минутах от Порто-Чезарео находится Санта-Катарина, Сен-Тропе Апулии, известный также своими многочисленными прекрасными виллами в этом районе, некоторые из которых старинные.
Чуть дальше к югу от Санта-Катерины находится идиллический Санта-Мария-аль-Баньо с его песчаным пляжем и множеством баров и ресторанов на площади.
Галлиполи похож на Полиньяно-а-Маре на Адриатическом море, город на полуострове, окруженный водой. Это красивая прогулка вдоль моря, а старый город полон архитектурных чудес. На участке от Санта-Мария-ди-Леука до Галлиполи много прекрасных песчаных пляжей. Деревни, возможно, не самые красивые, но место для пляжной жизни, пиццерий, ресторанов и летней дискотеки.
Внутри САЛЕНТО есть несколько исторических очаровательных деревень с древней историей. Преимущество проживания в деревне - это возможность общаться с итальянскими соседями, ходить в кафе и покупать газету и чашку кофе утром и иметь все удобства в пределах досягаемости днем и ночью. Таунхаусы часто имеют сад и террасу на крыше. и его очарование открывать простую дверь с улицы - а внутри почти как маленький дворец с садом! В Стернатине и Мартиньяно к югу от Лечче жители деревни до сих пор говорят на старинном греческом.
Малье похож на мини-Лечче со множеством прекрасных зданий. Муро Леччезе меньше по размеру и также представляет собой небольшой город / деревню с прекрасной архитектурной историей. Катрофиано, известный владением французским домом для отдыха. В Руффано выставлено на продажу много прекрасных старых зданий, которые ждут новых владельцев и восстановления. В Сурано есть небольшой центр города с очень красивыми старинными зданиями на продажу. Спонгано снова представляет собой небольшую деревню, окруженную оливковыми рощами. Здесь вы можете увидеть уединенные большие виллы и загородные дома, принадлежащие иностранцам и семьям из Северной Италии, которые приезжают отдохнуть в сельском Саленто.
Восточное побережье Саленто более грубое, чем юго-западное, и для людей, которые любят море и рыбалку. Немного элегантнее восточного побережья. Кастро красив своим расположением на вершине утеса у моря и множеством вилл с прямым выходом к морю. Санта-Чезареа-Терме - это спа-курорт, очень популярный благодаря красивой местности и заливу.

ПОЛУЧАЕТСЯ там:
По воздуху можно выбрать один из двух международных аэропортов, обслуживаемых Ryanair, Easyjet, BA и другими, примерно 45 минут до Бриндизи и примерно два часа до Бари.

БОЛЬШЕ ВИДЕТЬ В АПУЛИИ:
БАРИ, коммерческая столица с населением 250 000 жителей, предлагает лучшие магазины, большой оперный театр под названием Petruzzelli teatro; большой медицинский центр города с множеством музеев. К северу от Бари находится небольшой городок под названием GIOVINAZZO, настоящая жемчужина, прямо у моря. Дальше на север находится MOLFETTA Outlet, знаменитая торговая галерея, а еще в 20 минутах езды находится ТРАНИ, изысканный город с красивой бухтой полумесяца и пристанью для яхт. Продолжайте движение на север к CASTEL DEL MONTE, мистическому замку, построенному Фридрихом II в 14 веке.
В 2,5 часах езды к северу от Бари находится Гаргано, полуостров, который называют отрогом итальянского сапога. Гаргано образует большой заповедник природы и дикой природы и предлагает походы и живописные поездки по полуострову. Отсюда ежедневно отправляются морские прогулки на небольшие острова Тремити.

ЖИЗНИ И КУЛЬТУРА:
Итальянский образ жизни означает многое, но особенно общение; дом используется для сна и завтраков, итальянцы выходят на улицу, чтобы насладиться и пообедать. Вы можете многое испытать, например, ранние утренние рынки в маленьких городах, музыкальные фестивали, религиозные карнавалы, пляжная жизнь, исторические туры по основным городам, кулинарные классы, изучение итальянского языка в языковых школах в Лечче, обеды в многочисленных загородных и прибрежных ресторанах, ночные клубы в пляжных клубах Capitolo.

СПОРТЫ:
Поскольку Апулия - это полуостров, окруженный двумя морями - Адриатическим на севере и Ионическим на юге, - в этом районе преобладают водные виды спорта; парусный спорт, яхтинг, водные лыжи, кайтсерфинг, плавание и пляжная жизнь. Гольф доступен с пятью хорошими полями, а Сан-Доменико - мирового класса (финал PGA 2014 Challenge). Теннис, верховая езда, походы и велосипедные туры - другие варианты для активных людей. Сквош-клубы расположены в Бари, Битонто и других местах.

ВОЗМОЖНОСТЬ:
Находясь на юге, в Апулии более теплая погода, чем в Северной Италии, и даже в «зимние месяцы» с декабря по февраль среднее количество солнечных часов в день составляет 4 часа, а в июне-августе 10-11 солнечных часов в день! Это означает, что вы можете наслаждаться долгим сезоном хорошей погоды в Апулии. Когда вы планируете купить дом для отдыха в Апулии, подумайте о том, что вы будете проводить намного больше времени на улице, чем внутри, по сравнению с домом. Поэтому вам понадобится много места на террасе, беседки и т. Д. на вашем апулийском участке, а также на открытом воздухе есть очень практичная кухня.

Температура воды в начале мая в среднем 19 градусов, до 27 градусов в августе / сентябре и 19 градусов в ноябре. Это означает, что вы и семья будете проводить время на пляже. Где бы вы ни находились в Апулии, вы можете добраться до пляжей за 30 минут!

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В АПУЛИИ?
До недавнего времени Апулию называли скрытым сокровищем Италии, неизвестным большинству туристов, которые приезжают и останавливаются в Риме, Флоренции, Венеции и на Итальянской Ривьере. Однако все это быстро меняется из-за огромных инвестиций в инфраструктуру, таких как улучшение автомагистралей, расширение аэропортов и появление дешевых авиакомпаний, таких как Ryanair и Easyjet. Цены на недвижимость в Апулии низкие, а низкая стоимость означает соотношение цены и качества по выгодным ценам для международных покупателей. Мы видим, что все больше иностранных гостей приезжают в Апулию, и, по нашему мнению, инвестиции покажут хороший рост стоимости из-за возросшего спроса. Также с севера итальянцы как Апулия стали самым популярным местом отдыха итальянцев. Но будьте уверены, никаких туристических деревень никогда не будет построено, потому что в Апулии береговая линия защищена, и люди выступают против современного развития, которое не вписывается в этот исторический ландшафт. Поэтому с увеличением спроса на фиксированное и ограниченное количество объектов недвижимости цены неизбежно вырастут.

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В АПУЛИИ
Во-первых, мы англоязычное агентство, базирующееся в центре Апулии, с местным опытом и можем помочь вам найти подходящую недвижимость по подходящей для вас цене.
Во-вторых, мы лично осмотрели каждую недвижимость, которую мы рекомендуем купить, и перечисляем не сотни объектов недвижимости, а меньший выбор объектов недвижимости, которые, по нашему мнению, предлагают хорошую стоимость покупателю. В Апулии многие объекты недвижимости предлагаются по нереалистичным ценам, но мы отказываемся от продавцов, которые хотят, чтобы мы выставляли недвижимость на продажу по глупым ценам.
У нас многолетний опыт работы в сфере международной недвижимости, в том числе 10 лет в Лондоне, и мы рассматриваем инвестиции в Апулию с глобальной точки зрения. Мы активно работаем на нескольких рынках недвижимости ЕС и специализируемся на управлении недвижимостью, чтобы обеспечить ухоженную недвижимость для роста стоимости недвижимости.

Основываясь на нашем 30-летнем опыте работы на рынках недвижимости, у нас есть широкий спектр местных услуг:

- действовать для покупателя, а не для продавца, путем поиска на рынке подходящей собственности, согласования цены и предоставления рекомендаций в процессе покупки, ведущем к завершению покупки
- управление недвижимостью; мы заботимся о вашей собственности, когда вы уезжаете, и гарантируем, что она будет в идеальном состоянии, когда вы приедете. Мы подготовим план обслуживания для ежегодного обслуживания и ремонта вашей собственности, который необходим для поддержания и увеличения стоимости недвижимости.
- управление проектом; мы можем быть вашим местным представителем и управлять любым ремонтом или ремонтом. Мы также проконсультируем нас о любых мерах по добавлению стоимости, которые могут способствовать дальнейшему увеличению капитала вашей собственности.
- сдача в аренду - мы можем помочь вам в сдаче в аренду вашей собственности и регистрации ваших арендаторов, взятии депозитов, проверке и инвентаризации.
См. Также наш веб-сайт

Мы с нетерпением ждем от вас ответа в ближайшее время!