Коммерческая недвижимость , 100 м²

Presicce-Acquarica, Лечче (провинция)

В стратегически выгодном месте, на провинциальной дороге Acquarica Taurisano, мы предлагаем на продажу универсальный комплекс недвижимости, состоящий из двух отдельных единиц, которые можно продавать отдельно, с большими открытыми пространствами и парковкой. Каждая единица состоит из двух уровней: коммерческое помещение на первом этаже и недвижимость на втором этаже, предлагая идеальные решения как для жилья, так и для профессионального использования. Левая единица состоит из коммерческого помещения на первом этаже, готового к использованию, с задним участком, принадлежащим к нему. Поднимаясь на второй этаж, мы находим квартиру в состоянии «под чистовую», готовую к завершению и персонализации по вашим потребностям за 80 000 евро. Проект жилья предусматривает вход, большую гостиную, кухню, две ванные комнаты, две спальни и кабинет, предлагая удобные и хорошо спланированные помещения. Это решение идеально подходит для тех, кто хочет совместить работу и жилье, с большими, функциональными и настраиваемыми пространствами. В собственности также есть смежный участок земли, прилегающий к левой единице. Правая единица состоит из коммерческого помещения на первом этаже, функционирующего, с принадлежащим к нему участком. Второй этаж предназначен для офисной недвижимости в состоянии «под чистовую», которую необходимо завершить, с проектом, предусматривающим вход, кладовую, две ванные комнаты и пять помещений для офиса за 70 000 евро. Идеальное решение для профессиональных студий, операционных офисов или управленческих деятельности, благодаря функциональным и легко трансформируемым пространствам. Доступ ко второму этажу осуществляется через общую лестничную клетку и дополнительную пандус, ведущую на террасу. Снаружи мы находим большую площадь перед зданием, предназначенную для парковки, с прямым доступом с провинциальной дороги через откатные ворота. Предложение, сочетающее отличную видимость, максимальную универсальность использования и представляющее собой идеальную инвестицию для тех, кто ищет комплексное и стратегическое решение.
------------------
Вся структура имеет:
-счетчик Enel
-колодец для водоснабжения
-септик

ПЛОЩАДЬ
-Помещение на первом этаже около 100 кв.м. каждый
-Фермерское здание на втором этаже около 105 кв.м. каждый
-Задний двор около 50 кв.м. каждый
-Балкон перед зданием около 27 кв.м. каждый.
--------------
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ACQUARICA
Примерно в 70 км от Лечче расположен Presicce-Acquarica, город в Капо-ди-Леука, один из самых красивых городов Италии. Элегантный исторический центр представляет собой изысканную последовательность церквей и парад знатных дворцов, которые чередуются с переулками, площадями и домами-дворами. Здесь все еще сохранилась ренессансная колокольня, барочная церковь Сант'Андреа, великолепный герцогский дворец, а также скрытый под землей великолепный сад XVIII века. Чуть за пределами городского центра расположены архитектурные сооружения церквей Санта-Мария-дегли-Анджели и Санта-Мария-дей-Долори, а также церковь Мадонны-деи-Лорето, базилианского происхождения, с криптой Сан-Мауро, расположенная на холме Серра-ди-Поццомауро. Поля усеяны укрепленными фермами эпохи Возрождения, рядом с более элегантными виллами, резиденциями богатых землевладельцев. Под землей, в очаровательной подземной сети, скрыто сокровище Presicce: 23 подземных маслодавильных пресса, где когда-то производилось ламповое масло и где до сих пор хранятся древние прессы и жернова. В нескольких км от Presicce можно добраться до побережья с фантастическими и чудесными пляжами с чистой и кристально чистой водой, где есть несколько песчаных морских бухт, Лидо Марини, Торре Пали и знаменитые "Мальдивы Саленто".