Дом 5 спальни, 300 м²

Саличе-Салентино, Лечче (провинция)

Салентина

Расположенная в залитом солнцем сельском пейзаже Саличе-Салентино, одного из самых известных винодельческих регионов Южной Италии, Вилла Эмилия — это редкий сельскохозяйственный поместье, где историческая архитектура, продуктивные виноградники и перспективное видение будущего сливаются воедино. Участок недвижимости простирается на приблизительно 3,53 гектара частной земли, включая около 2,72 гектара виноградника Negroamaro DOC. Культивируемые ряды создают красивый, упорядоченный ландшафт, открывающийся на оливковые рощи, зрелые деревья и широкие, светлые горизонты, которые определяют эту часть Саленто. Это место подлинной сельской красоты: тихое, глубоко укоренившееся в земле и богатое атмосферой традиционной Апулии. В самом сердце поместья стоит бывшая Вилла Эмилия, сопровождаемая вторым историческим фермерским зданием. Основное здание имеет площадь приблизительно 219 кв. м, а дополнительное пространство — еще 16 кв. м, в то время как бывшая ферма предлагает около 65 кв. м. Вместе существующие объемы предоставляют необыкновенный холст для реставрации и переосмысления. Хотя Вилла Эмилия ожидает полной реконструкции, она сохраняет тихое присутствие когда-то гордого загородного дома. Ее выветренные фасады, оригинальные пропорции, характерные архитектурные детали и приподнятая терраса вызывают эпоху, когда поместья, подобные этому, проектировались не только вокруг возделывания, но и вокруг семейной жизни, гостеприимства и тесной связи с окружающим ландшафтом. Патина здания является частью его привлекательности: осязаемое ощущение истории, которое можно сохранить и оживить с помощью деликатного архитектурного проекта. Сочетание устоявшихся виноградных земель и исторических зданий делает поместье особенно подходящим для широкого спектра продуманных целей, в зависимости от соответствующих разрешений на строительство: частная загородная резиденция, утопающая в виноградниках; интимный бутик-отель; гостевой опыт, ориентированный на вино; или изысканный проект агротуризма, посвященный традициям, вкусам и образу жизни Саленто. Вилла Эмилия — это не просто земля со зданиями, которые нужно восстановить. Это возможность возродить значимую часть местного наследия и придать ей форму направления с идентичностью — где виноградная жизнь, историческая архитектура и современное гостеприимство могут сосуществовать с подлинностью и целью. Особенности недвижимости Документация, касающаяся качества винограда, также доступна по запросу, предлагая потенциальным покупателям дополнительную информацию о виноградарском потенциале поместья и характере производства Negroamaro. Некоторые изображения, представленные в маркетинговых материалах, являются архитектурными визуализациями, созданными для иллюстрации потенциала недвижимости после реставрации. Они предназначены только для вдохновения и не отражают текущее состояние недвижимости.