Вилла 2 спальни, 100 м²

Сальве, Лечче (провинция)

Салентина

Immersa nella quiete della collina che domina le splendide marine di Pescoluse e Torre Pali, questa esclusiva villetta rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dalla natura e impreziosito da un panorama che conquista al primo sguardo. La proprietà sorge su un terreno di circa 7.000 mq, una cornice di assoluta tranquillità che garantisce privacy, ampi spazi all'aperto e la possibilità di vivere ogni stagione in totale relax, a pochi minuti dalle spiagge più rinomate della costa ionica salentina.

La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza. Da ogni ambiente della casa e dalle aree esterne si gode di una splendida vista sul mare, con lo sguardo che spazia lungo la costa verso sud fino a raggiungere Santa Maria di Leuca. Il panorama, impreziosito dai colori della macchia mediterranea e dall'azzurro del mare, cambia durante le diverse ore della giornata regalando scenari sempre nuovi e tramonti di rara bellezza.

L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzata da una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L'ingresso conduce a un accogliente salotto, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, collegato a una comoda zona pranzo con cucinotto. La zona notte comprende due spaziose camere da letto matrimoniali e due bagni, ambienti studiati per garantire comfort e praticità sia nell'utilizzo quotidiano che durante i soggiorni estivi. Gli ambienti risultano luminosi e ben collegati con gli spazi esterni, permettendo di vivere la casa in perfetta armonia con il paesaggio circostante.

All'esterno la proprietà offre tutto ciò che serve per godersi appieno la vita all'aria aperta. Una piacevole zona d'ombra, perfetta per pranzi e cene estive, è impreziosita dalla presenza di un barbecue e di una caratteristica vasca in pietra, ideale per rinfrescarsi durante le giornate più calde. L'ampia estensione del terreno lascia inoltre spazio a numerose possibilità di personalizzazione, tra cui la realizzazione di una piscina panoramica che renderebbe questa proprietà ancora più esclusiva e prestigiosa.

Attraverso una scala esterna si accede al terrazzo, un ambiente che offre ulteriori potenzialità. Opportunamente attrezzato con una zona living, un salotto o un solarium, diventerà il luogo ideale per rilassarsi ammirando il mare, leggere un libro, condividere una cena al tramonto o semplicemente lasciarsi avvolgere dalla quiete e dai profumi della campagna salentina.

Dal punto di vista degli impianti, la villetta dispone di climatizzatori installati in tutti gli ambienti, impianto di riscaldamento alimentato a gas con radiatori, zanzariere, impianto di subirrigazione per lo smaltimento delle acque reflue e una cisterna alimentata tramite pozzo, dotazioni che assicurano comfort, efficienza e piena vivibilità durante tutto l'anno.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera una residenza privata immersa nella natura, sia per chi è alla ricerca di un investimento di valore da destinare al mercato delle locazioni turistiche, grazie alla posizione panoramica, alla vicinanza del mare e alle numerose potenzialità di valorizzazione.

Pescoluse è una delle località balneari più apprezzate dell'intero Salento. Conosciuta come le "Maldive del Salento", è celebre per le sue lunghe spiagge di sabbia finissima, il mare cristallino dalle sfumature turchesi e i fondali bassi, ideali anche per le famiglie con bambini. Durante la stagione estiva offre stabilimenti balneari attrezzati, locali, ristoranti e numerosi servizi, mantenendo al tempo stesso angoli di natura incontaminata. La vicinanza a Torre Pali, Torre Vado e Santa Maria di Leuca permette inoltre di raggiungere in pochi minuti alcune delle mete più affascinanti del Capo di Leuca, rendendo questa proprietà una scelta perfetta per vivere il Salento in ogni suo aspetto, tra mare, natura, tradizioni e paesaggi di straordinaria bellezza.