Отдельный дом 7 спальни, 300 м²

Сальве, Лечче (провинция)

Салентина

Агентство First Lion с удовольствием представляет эксклюзивную продажу восхитительной очаровательной собственности, сочетающей в себе очарование сельской архитектуры Апулии и комфорт внимательного, изысканного и уважительного к традициям ремонта. Расположенная в Сальве, в живописной местности Капо-ди-Леука, усадьба расположена среди древних оливковых деревьев, виноградников и ароматных участков маквиса, предлагая жилой опыт, в котором природа, история и подлинность гармонично сливаются воедино.
Происхождение собственности восходит к XVIII веку. Комплекс, отреставрированный в 2013 году, сохраняет идентичность древней сельской архитектуры Саленто, подчеркнутую реставрацией, которая отдавала предпочтение натуральным материалам, традиционным техникам и повторному использованию оригинальных элементов. Своды были восстановлены и перестроены из существующих материалов, а использование гидравлической извести, черепицы и отделки, вдохновленной местными традициями, придает помещениям подлинную материальность, способную рассказать о территории и ее истории. Собственность состоит из 4 независимых «Ламий» общей площадью около 250 кв.м, расположенных таким образом, чтобы обеспечить конфиденциальность и уединение. Ламии разделены на 4 однокомнатные апартаменты; 1 двухкомнатная квартира и 2 трехкомнатные квартиры, каждая со своей ванной комнатой и кухней; с многоцелевым помещением в зоне бассейна, которое позволяет персонализировать его в соответствии с вашими потребностями.
Бассейн был разработан для дальнейшего обогащения опыта проживания и потенциала собственности как объекта приема гостей. Каждое жилище хранит детали большой исторической и идентичной ценности: древние наружные печи, оригинальный резервуар, традиционные колодцы с характерными внутренними ступенями, используемыми для спуска, жернова и свидетельства первоначальной деятельности по переработке винограда.
Интерьеры выражают изысканный поиск ручной работы: изготовленная по индивидуальному заказу мебель, созданная мастером-плотником, гармонирует с деревянными дверями, окнами с двойным остеклением и отделкой, вдохновленной средиземноморской традицией. Каждый проект был направлен на подчеркивание архитектурной идентичности, не отказываясь от современной функциональности, предусматривая техническое солнечное местоположение; независимые электрические щиты для каждого блока, колодец и система очистки сточных вод с септическими ямами, подключенными к черному колодцу, и подготовка к установке сигнализации. Усадьба включает в себя около 1200 оливковых деревьев сорта Leccino, посаженных семь лет назад и дающих плоды уже три года, и виноградник площадью около 1200 растений, состоящий в основном из Negroamaro (90%) и Malvasia (10%). Заявленное производство на сезон 2026 года составляет около 41 квинтала винограда, что подчеркивает сельскохозяйственную направленность комплекса и открывает интересные перспективы для тех, кто хочет сочетать гостеприимство и продвижение местных продуктов. Завершает пейзаж фруктовый сад с гранатами, инжиром, миндалем, сливами, абрикосами и шелковицей, который способствует ботаническому разнообразию и щедрому характеру сельской местности Саленто. Расположение является одним из его сильных сторон: море находится всего в пяти минутах ходьбы, в то время как окружающий пейзаж сохраняет сдержательное очарование сельской местности Саленто, вдали от более интенсивного ритма прибрежных мест.