Located 6 km away from Lecce, in the quiet historic center of San Cesario di Lecce, 1800s palace to be restored developed on two levels.The building, of about 390 sqm, has an entrance through a large wooden door, with parking space, which leads into a typical covered courtyard that precedes a suggestive exterior space. From the courtyard it is possible to access the first apartment, consisting of living room, dining room, 2 bedrooms, kitchen, bathroom and closet, which boasts a second internal courtyard with access to a private terrace. On the ground floor there are 4 large rooms, currently used as storage, with access both from the courtyard and from the street. The first floor, connected both internally and externally, consists of: large living room, dining room, arranged on a slightly raised level, kitchen with direct access to the terrace, 4 bedrooms and 2 bathrooms. The dwelling is completed with characteristic terraces, flat roof of pertinecne, historic effigies, majestic star vaults and local cementine floors. The property is in good static and structural conditions although it needs general restructuring interventions, it is equipped with aqueduct, while it is possible to connect the building to urban sewer and methane services.Its conformation and proximity to Lecce makes it ideal as an investment, both for tourism accomodation and for commercial purposes, given the storage rooms with access facing the street, but it also has the possibility of dividing it into 3 apartments with a shared courtyard. The Baroque city of Lecce is a 10-minute drive away, the clear beaches of Gallipoli 20 minutes and the Brindisi airport 49 km away.
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A soli 6 km da Lecce, nel tranquillo centro storico di San Cesario di Lecce, palazzo del 1800 da ristrutturare disposto su due livelli. Lo stabile, di circa 390 mq, presenta ingresso da un ampio portone in legno, con posto auto, che immette in una tipica corte coperta che precede un suggestivo spazio scoperto. Dalla corte è possibile accedere al primo appartamento, composto da soggiorno, pranzo, 2 camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio, che vanta una seconda corte interna con accesso ad un terrazzino privato. Al piano terra troviamo 4 ampi vani, ad oggi adibiti a deposito, aventi accesso sia dalla corte che dalla strada. Il primo piano, collegato sia internamente che esternamente, si compone di: ampio soggiorno, sala da pranzo, disposta ad un livello leggermente rialzato, cucina con accesso diretto al terrazzo, 4 camere da letto e 2 bagni. La dimora si completa di caratteristiche terrazze, lastrico solare di proprietà, storiche effigi, maestose volte a stella e pavimenti in cementine locali. La proprietà si presenta in buone condizioni statiche e strutturali seppur necessita di interventi di ristrutturazione generale, è provvista di acquedotto, mentre è possibile allacciare lo stabile ai servizi urbani di fognatura e metano. La sua conformazione e la vicinanza a Lecce la rende ideale come uso investimento, sia turistico che commerciale, visti i locali deposito con accesso fronte strada, ma presenta anche la possibilità di dividerla in 3 appartamenti con corte in comune. La città barocca di Lecce dista 10 minuti d'auto, le limpide spiagge di Gallipoli 20 minuti e l'aeroporto di Brindisi 49 km.
Nur 6 km von Lecce entfernt, im ruhigen historischen Zentrum von San Cesario di Lecce, wird ein Gebäude aus dem 19. Jahrhundert auf zwei Ebenen mit insgesamt 390 Quadratmetern restauriert.
À seulement 6 km de Lecce, dans le calme centre historique de San Cesario di Lecce, un bâtiment des années 1800 à restaurer sur deux niveaux pour un total de 390 mètres carrés.
A solo 6 km de Lecce, en el tranquilo centro histórico de San Cesario di Lecce, un edificio del siglo XIX que se restaurará en dos niveles para un total de 390 metros cuadrados.
