Вилла 4 спальни, 200 м²

Сан-Чезарио-ди-Лечче, Лечче (провинция)

Салентина

Элегантность в камне Лечче - Жилье с двойным доступом и панорамной террасой

Расположение и образ жизни:

Расположенный в уединенном районе, в нескольких минутах от исторического центра, на via Lequile, Лечче в Апулии, этот дом представляет собой идеальное сочетание апулийских архитектурных традиций и современного комфорта, идеально подходящее для тех, кто хочет жить или инвестировать в очаровательную резиденцию в самом сердце Саленто.

Описание:
Частный доступ через подъездную дорогу (15 м x 3 м), также подходящую для парковки нескольких автомобилей. Недвижимость состоит из двух независимых единиц, с возможностью отдельной продажи, каждая с отдельным входом.
Главная квартира, расположенная на втором этаже, была отремонтирована с использованием качественных материалов и сохранила оригинальные архитектурные элементы, такие как открытая кладка из камня Лечче и отделка известью.
Интерьеры отличаются тонами цвета слоновой кости, мягкими световыми эффектами благодаря завесам со встроенным светодиодным освещением и вневременной элегантностью, которую подчеркивают тщательно продуманные проемы.

Открытые пространства
Большая терраса с отделкой из камня Лечче, встроенными плантаторами и сиденьями из каменной кладки, идеально подходит для отдыха на свежем воздухе, летних обедов или в качестве солярия.

Состояние и отделка
Первый этаж был полностью отремонтирован с использованием высококачественных материалов. Полы относятся к коллекции Promenade от Serenissima, изысканного цвета Corda и формата 100x100 см. Ванная комната элегантно отделана настенной плиткой Élite Cold, дополненной деталями Élite Black размером 120x60 см.
Все оконные и дверные рамы выполнены из ПВХ с двойным остеклением, а системы новые и подготовлены для установки кондиционеров. Современный бойлер уже установлен. Освещение поручено светодиодной системе, интегрированной в шторы по периметру, которая рассеивает свет мягким и однородным образом, придавая пространству современную элегантность.
Квартира на первом этаже находится в стадии ремонта (ожидается завершение через 4 месяца), уже выбрана отделка: пол Serenissima песочного цвета.

Возможные варианты использования
Основная резиденция или престижный дом для отдыха
Идеальное решение для двух семей
Инвестиционная возможность с доходом от туристической аренды (благодаря двум независимым входам)
Возможность создания очаровательного B&B или учебного дома