Особняк 2 спальни, 500 м²

Сан-Чезарио-ди-Лечче, Лечче (провинция)

Салентина

Погруженный в зелень и тишину сельской местности Salentina, в районе, известном своими виноградниками и вековыми оливковыми деревьями, мы предлагаем продажу отдельно столетнего загородного дома площадью около 170 квадратных метров, окруженного земельным участком площадью около 3,8 гектаров.
Дом, характеризующийся высокими потолками со звездными сводами, прочен и удобен, потому что он был отремонтирован в течение многих лет, чтобы адаптировать его к различным этапам производственной деятельности, которая происходила, и до сих пор играет, в смежных землях.
Он расположен на двух широких аллеях с кипарисами, которые ограничивают, с одной стороны, красивый оливковый завод, сорта Леччино, режим органического земледелия, который дает продукт высочайшего качества (EVO масло), с другой стороны, дополнительные большие пространства для развития продуктивной и рекреационной деятельности.
Усадьба граничит на стороне дороги с первоначальной гипсокартонной стеной, высокой и часто, что подчеркивает ее принадлежность к крестьянской реальности прошлого и к местному использованию для определения границ.
Дом расположен на двух этажах:
на первом этаже, около 100 кв.м., есть большая гостиная, уникальная комната, состоящая из гостиной с характерным камином и столовой, которые, в свою очередь, связаны со второй гостиной. Столовая соединена с просторной столовой, внутри которой находится древняя дровяная кухня. В гостиной есть два шкафа и ванная комната.
Приложенные к дому, на том же уровне, есть большие склады около 210 квадратных метров, которые в прошлом использовались для виноделия винограда, который там производится, и где до сих пор есть старинное оборудование для различных процессов переработки вина;
На первом этаже, около 70 кв.м., развивается ночная зона. Здесь нас встречает первая большая комната, которую можно использовать различными способами, которая отделяет две большие спальни с двуспальными кроватями, обе с выходом на большие террасы, площадью около 200 квадратных метров, которые могут использоваться как солярий и для установки солнечных батарей.
Имущество хорошо подходит для использования в качестве летнего дома отдыха, что делает его очень интересным для наличия кроватей, из-за его расположения в самом сердце Саленто и, следовательно, на равном расстоянии от Ионического моря и Адриатического моря, из-за близости к услугам городского центра, таких как аптеки, супермаркеты, больница и близлежащий железнодорожный вокзал, погруженный в тихую атмосферу вилл вокруг, современных и старинных.
Сельскохозяйственное призвание недвижимости, безусловно, является добавленной ценностью и способствует обаянию этого дома, который имеет большой потенциал, особенно для тех, кто любит сельскую местность и сельское хозяйство и хочет заняться высокопродуктивной сельскохозяйственной деятельностью.
Наконец, есть возможность приобрести еще 2,5 гектара соседних земель.
Недвижимость находится всего в нескольких минутах от центра города, в 6 км от Лечче, в 18 км от Марины Лечче, в 36 км от Галлиполи и в 50 км от аэропорта Бриндизи.