Сельскохозяйственная ферма 5 спальни, 500 м²

Сан-Донато-ди-Лечче, Лечче (провинция)

Салентина

Masseria in vendita
Salento Agency, agenziaimmobiliare che opera in tutto il territorio salentino, propone la vendita inesclusiva di una magnifica proprietà situata nel Comune di San Donato di Lecce,a soli 5 km dal capoluogo salentino. La proprietà proposta in venditaè un bellissimo frantoio semi ipogeo e relative stanze della masseriaappartenente in passato alla Famiglia Perrone, famiglia dell'Arciprete, che possedevail quarto di territorio feudale che andava dall'abitato fino ai confini con ilfeudo di Lequile.La superficie complessiva dell’edificioè di 690 mq circa. Il frantoio è ubicato su unlivello semi interrato (semi-ipogeo appunto) pur essendo molto luminoso;infatti, l’ingresso principale è situato a sud mentre la seconda entrata èsituata a nord. L’ interno si compone di ungrande ambiente a pianta rettangolare, caratterizzato da un bellissimo soffittocon volta a botte. Qui un tempo avveniva la trasformazione delle olive in olioe i locali posti sui lati erano destinati allo stoccaggio delle oliveprovenienti dai campi e in attesa di essere lavorate.Sono ancora presenti alcune vaschein pietra leccese (chiamate comunemente PILE) dove veniva stoccato l’olioprodotto e sono visibili le nicchie che ospitano i torchi con i quali venivano molitele olive.A dettare i tempi e la vita dichi lavorava nel frantoio, era il “nachiro” una figura molto autoritaria deditaa impartire gli ordini, a stabilire i turni lavorativi e a redistribuire leofferte che venivano fatte dai clienti.La restante parte della struttura,caratterizzata dalle stanze con soffitti alti e dalle tipiche volte a stella, comele mura, sono tutte in pietra leccese a vista. Nella masseria con moltaprobabilità ci viveva il Nachiro con la sua famiglia.Sul prospetto ad est, sonopresenti due ambienti le cui coperture sono crollate. La prima, originariamente,aveva una copertura con travi in legno e tegole mentre la seconda era contipico soffitto a volta a botte. Presumibilmente, la costruzionedi questo edificio risale intorno al XVIII secolo.Il terreno circostante ha unaestensione di circa 35.800 metri quadrati, completamente delimitato e dotato diun pozzo artesiano che garantisce l’approvvigionamento idrico.La proprietà, situata nell’immediataperiferia del paese e ben collegata con la strada statale Gallipoli-Lecce, haben quattro fronti su strada principale, una provinciale e tre comunali.Vista la sua ubicazione, ilcontesto in cui si trova e la viabilità, questa bellissima struttura si prestaa diventare una sala ricevimenti o un relais di lusso potendo inoltre attingerea dei finanziamenti della Regione Puglia che prevedono delle agevolazioni siain fase di acquisto sia nella fase di ristrutturazione.