Сельскохозяйственный участок

Санникола, Лечче (провинция)

Салентина

Строительный участок с Трулли и утвержденным проектом для дома с бассейном
СанниколаВ одном из самых тихих, уединенных и живописных районов Санникола, во фракции Киезануова, в контраде Камальдари, всего в пяти минутах от прекрасных пляжей Саленто, мы предлагаем на продажу очаровательную собственность, утопающую в природе, с сельскохозяйственной зоной, площадью около 8 500 квадратных метров и панорамным видом на море с солнечной террасы.? СвойстваПлощадь земли: 8 500 квадратных метров с артезианским колодцем.
Существующие постройки: две типичные салентинские паяры, идеально подходящие для придания ценности и интеграции в проект.
Коммуникации: наличие электросети.
Расположение: тихий и уединенный район, в нескольких минутах от моря.
? Утвержденный проект и строительный потенциалНа землю уже выдан строительный проект, который можно забрать, для строительства великолепной структуры площадью 200 квадратных метров с частным бассейном, идеально подходящей для начала деятельности в сфере гостеприимства или для создания дома, утопающего в сельской местности Саленто.Проект предусматривает:Вход.
Обитаемая кухня.
Просторная комната для завтраков.
Четыре спальни, каждая со своей ванной комнатой.
Два гаража.
Склад для сельскохозяйственного инвентаря.
Частный бассейн для проведения моментов чистого отдыха на открытом воздухе.
Солнечная терраса с панорамным видом на море.
Также есть возможность строительства дополнительных 100 квадратных метров, предлагая возможность расширить структуру гостеприимства, при условии проверки соответствующих градостроительных и разрешительных предпосылок.Рецептивный и сельскохозяйственный потенциал предназначен для сельскохозяйственных предпринимателей, заинтересованных в первичной сельскохозяйственной деятельности с вторичной рецептивной деятельностью, такой как агротуризм или B&B. Строительство также предусмотрено для прямых земледельцев, сельскохозяйственных предпринимателей по основной деятельности (IATP) или сельскохозяйственных рабочих, в соответствии с применимыми требованиями.? Технические и градостроительные параметрыИндекс застройки земли (IFF): 0,03 м3/м2 для сельскохозяйственного жилья, с дополнительным объемом, допустимым для деревенских построек и сельскохозяйственных производственных мощностей.
Максимальная высота здания: 7,00 м.
Минимальная площадь участка: 5 000 квадратных метров, что более чем соответствует 8 500 квадратным метрам, доступным.
Минимальное расстояние от дороги: 20 м.
Минимальное расстояние между зданиями: 30 м.
Подвал/полуподвал: возможен с застроенной площадью, равной площади первого или приподнятого этажа.
Парковка: не менее 1 м2 на каждые 10 м3 построенной, крытой или открытой площади.
? Возможность, которую стоит открыть в самом сердце Саленто!Свойства с большим потенциалом, идеально подходящие для создания оазиса отдыха, утопающего в природе, или для разработки туристического проекта в нескольких шагах от моря, ценящего подлинность типичных салентинских паяр и внешних пространств с бассейном.