Коммерческая недвижимость , 252 м²

Удженто, Лечче (провинция)

Салентина

В муниципалитете Удженто на Виа Болонья, в самом центральном районе, мы предлагаем на продажу строение с большим потенциалом, строение находится в деревенском состоянии, цена продажи составляет всего 130 000 евро. Здание занимает 3 уровня. Планируемый антресольный этаж будет использоваться как коммерческие помещения, на запланированном первом этаже будут 2 большие и комфортабельные квартиры, а цокольный этаж можно использовать как складское помещение/гараж, куда можно попасть по внутренней лестнице и с улицы по пандусам. со стороны строения.Из антресольного этажа, опять же по проекту, получатся 2 коммерческих помещения с ванными комнатами площадью около 110 м2, каждое с открытым пространством спереди и сзади. На втором этаже, куда можно подняться по лестнице, согласно проекту, будут расположены 2 квартиры площадью около 80 м² каждая, каждая из которых будет состоять из большого открытого пространства, соединяющего гостиную/столовую с мини-кухней, коридора, ведущего в спальню с 2 большими спальнями. и ванная комната.Из мини-кухни вы можете попасть на открытое пространство, за которым можно обставить садовую мебель, чтобы можно было пообедать/ужинать на свежем воздухе в полной релаксации. В передней части квартир также имеется очень полезная беседка с навесом. Этаж можно использовать как в качестве парковки для помещений, так и для квартир, или как складское помещение. Расположение удобное и очень хорошо обслуживается для тех, кто хочет, чтобы все было рядом, ведь это самый центральный район, супермаркеты. , бары, табачные киоски, до пиццерий, ратуши, почты и других служб можно дойти пешком. Идеальное решение также для всех, кто намерен инвестировать в сектор недвижимости, имея возможность приобрести здание и получить 2 коммерческих помещения, которые можно арендовать. и 2 квартиры, которые можно арендовать с излишком огромного подвала, который можно использовать либо как парковку, гарантируя комнатам и квартирам эксклюзивность наличия парковочного места, либо превращая его в 2 кладовые с отдельным доступом через внутренний двор. лестница или внешний пандус.Все это гарантирует значительный доход. Структура продается целиком или может быть продана отдельно по цене всего 65 000 евро, поскольку она уже идеально разделена на 2 равные части, в данном случае, если вы покупаете ее отдельно, то есть. , вы покупаете половину конюшни, получаете комнату, квартиру и половину подвала, всегда имея возможность сдавать их в аренду. Решение также рекомендуется всем туристам, которые намереваются инвестировать в Саленто как в строение. очень близко к Торре-Сан-Джованни, всего в 6 км, имея возможность стремиться не только к экономической отдаче недвижимости, но и к здоровому уровню, учитывая особенность почти всегда мягкого климата и уникальный и впечатляющий ландшафт с песчаными пляжами. , прозрачные и кристально чистые воды, которые делают эту территорию райской.
-------------------------
РАЗМЕР:
УЧАСТОК около 464 м2
ПОКРЫТАЯ ПОВЕРХНОСТЬ: ВТОРОЙ ЭТАЖ – ПРИДНИЙ ЭТАЖ, общая площадь около 252 м2. ПОДВАЛЬНЫЙ ЭТАЖ: около 260 м2.
-------------------------
ИНФОРМАЦИЯ ОБ УДЖЕНТО Примерно в 50 км от Лечче, в окружении оливковых деревьев, Удженто выходит на Ионическое море, имеет береговую линию длиной около 10 км и сохраняет важное археологическое наследие. Удженто — родина мессапского народа: доказательством этого является драгоценная статуэтка бога Зевса, датируемая VI веком до нашей эры, а также почти 800 археологических находок, сохранившихся в залах Музея Адольфо Колоссо и в Новом археологическом музее. Музей. Свидетельством Мессапии являются также остатки древних циклопических стен, окружающих город. Исторический центр представляет собой оригинальное разнообразие стилей: от замка четырнадцатого века до собора восемнадцатого века в готическом стиле, до церкви Сант-Антонио и епископского дворца.