Коммерческая недвижимость , 232 м²

Удженто, Лечче (провинция)

Салентина

В коммуне Удженто на улице Виа Болонья, в самом центре города, мы предлагаем на продажу строение с большим потенциалом, строение находится в деревенском состоянии, цена продажи составляет всего 64 000 евро. Здание занимает 3 этажа. Приподнятый цокольный этаж по проекту используется как коммерческое помещение, на первом этаже по проекту получается большая и комфортная квартира, а подвал может использоваться как складское помещение/гараж, куда можно попасть по внутренней лестнице, а с улицы — по пандусу, расположенному сбоку от строения. Из приподнятого первого этажа также согласно проекту будет получено большое коммерческое помещение с ванной комнатой площадью около 110 квадратных метров, с открытыми передней и задней частями. На первом этаже, куда можно подняться по лестнице, согласно проекту, будет расположена квартира площадью около 80 м2, состоящая из большого открытого пространства, соединяющего гостиную/столовую с кухней, коридора, ведущего в две большие спальни и ванную комнату.Из мини-кухни можно выйти на открытое пространство позади дома, которое можно обставить садовой мебелью, чтобы можно было обедать/ужинать на свежем воздухе в полной релаксации. В передней части квартиры также получена возможность установки очень полезной перголы для защиты от солнца. Подвал можно использовать как парковку для помещения и квартиры, так и как кладовую. Расположение удобное и очень хорошо развито для тех, кто хочет иметь все под рукой. Фактически, это центральный район, где в пешей доступности находятся супермаркеты, бары, табачные лавки, пиццерии, ратуша, почта и другие службы. Идеальное решение также для всех тех, кто намерен инвестировать в недвижимость, поскольку при покупке здания можно получить коммерческое помещение для сдачи в аренду и квартиру для сдачи в аренду, а также огромный подвал, который можно использовать либо как парковочное место, гарантируя помещениям и квартире эксклюзивность парковки, либо преобразовать его в складское помещение с отдельным доступом по внутренней лестнице или внешнему пандусу.Все это гарантировало бы значительный доход. Недвижимость может быть продана отдельно, как показано на фотографии, всего за 64 000 евро, поскольку она уже идеально разделена на две равные части, или вместе с другим блоком ее можно продать целиком за 128 000 евро. Это решение также рекомендуется всем туристам, которые намерены инвестировать в Саленто, поскольку недвижимость находится совсем рядом с Торре Сан Джованни, всего в 6 км, что позволяет не только получить экономическую выгоду от недвижимости, но и улучшить состояние здоровья, учитывая особенности почти всегда мягкого климата и уникального и завораживающего ландшафта с песчаными пляжами, чистой и кристально чистой водой, которые делают эту область райской.
-------------------------
РАЗМЕР: УЧАСТОК примерно 232 кв.м. ОБЛАСТЬ ПОКРЫТИЯ: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - ФАЛЬШПОЛ примерно 126 кв. м. Всего ПОДВАЛ: около 130 м2
-------------------------
ИНФОРМАЦИЯ ОБ УДЖЕНТО Расположенный примерно в 50 км от Лечче, в окружении оливковых деревьев, Удженто выходит на Ионическое море с береговой линией протяженностью около 10 км и хранит важное археологическое наследие. Удженто является родиной мессапского народа: доказательством этого является драгоценная статуэтка бога Зевса, датируемая VI в. до н. э., а также почти 800 археологических находок, хранящихся в залах Музея Адольфо Колосса и в Новом археологическом музее. Остатки древних циклопических стен, окружавших город, также являются свидетельством мессапийских времен. Исторический центр демонстрирует оригинальное разнообразие стилей: от замка XIV века и готического собора XVIII века до церкви Сант-Антонио и епископского дворца.