Сельский дом 13 спальни, 2180 м²

Удженто, Лечче (провинция)

Салентина

УГЕНТО - ЛЕЧЧЕ - САЛЕНТО
Саленто, Торре Сан Джованни, в Марина ди Угенто, в нескольких минутах от пляжей, мы предлагаем на продажу древнюю Массерию, датируемую 15 веком, и расширенную в последующие эпохи, с вневременным шармом.

Окруженная вековыми соснами и расположенная в обстановке абсолютного спокойствия, собственность занимает общую площадь около 20 500 квадратных метров, где часть площади, которую можно ходить, занимает около 1500 квадратных метров, распределенных по нескольким зданиям, с большими помещениями, звездчатыми сводами и подлинными архитектурными деталями, которые прекрасно сохранились, земля состоит из соснового леса и маквиса, с красивыми выступающими скалами, которые украшают внешнее пространство, соединяющее комнаты с садом.
Массерия в настоящее время функционирует, располагает:
-13 номеров
-1 трехкомнатный апартамент
-1 однокомнатный апартамент
-бассейн
-полноценный ресторанный комплекс с просторной частично оборудованной кухней
-открытые пространства для мероприятий и гостеприимства высокого уровня, включая фантастическую террасу с панорамным видом.

Массерия напоминает древние фермерские дома, предназначенные для выполнения рабочей деятельности, от сельского хозяйства до управления скотом и до переработки оливок, благодаря наличию древней подземной оливковой мельницы внутри естественной пещеры.
Здание, которое почти полностью расположено на первом этаже, располагает 13 номерами, каждый с собственной ванной комнатой, самые старые комнаты имеют сводчатую форму, с камином и просторными размерами, другие, более нового строительства, имеют более скромные размеры, но всегда удобные и хорошо структурированные.
Также есть два отдельных решения от основного корпуса, независимые, трехкомнатный апартамент, вероятно, датируемый началом 16 века, который также имеет древнюю печь, использовавшуюся для выпечки хлеба, и однокомнатный апартамент, оба с прилегающими удобствами.
Зона бассейна, утопающая в тишине сельской местности, дополняется рядом построек, среди которых служебные помещения и раздевалки, в том числе древняя паяра, и предлагает оазис отдыха, идеально подходящий для моментов восстановления.
Первый этаж в настоящее время используется как частная резиденция, располагает гостиной, кухней, двумя спальнями и ванной комнатой.
Рядом с основным зданием находится ресторанный зал, который также имеет полностью независимый вход, в хорошем структурном состоянии может вместить около 120 мест в помещении, около 200 мест можно получить на открытом воздухе, состоит из двух отдельных, но соединенных залов, оборудованной кухни, холодильной камеры, ванных комнат и служебных раздевалок.
Часть кухни уже соединена с расположенной над ней террасой, чтобы разрешить деятельность ресторана не только на открытом воздухе на первом этаже, но и, прежде всего, на первом этаже, используя прекрасный вид с морем на заднем плане.
Собственность нуждается в модернизации, имеет несколько подъездных путей, полностью огорожена, во всех комнатах кондиционирование воздуха и имеется резервуар для водоснабжения и септик для сточных вод.
Идеально подходит для тех, кто хочет открыть эксклюзивную структуру размещения или престижную частную резиденцию, эта собственность сочетает в себе историю, красоту и инвестиционный потенциал в одном из самых востребованных туристических направлений Апулии.
Сильные стороны собственности:
ðŸ"Большая площадь
ðŸ"Стратегическое расположение: рядом с ионическими пляжами, в нескольких км от Галлиполи, Санта-Мария-ди-Леука и Лечче.
ðŸ"Ресторанная зона, которая позволяет диверсифицировать инвестиции.
Торре Сан Джованни, Угенто, находится на ионическом побережье, в 100 км от аэропорта Саленто, в 50 км от Лечче и чуть более 20 км от Санта-Мария-ди-Леука. Он находится в нескольких минутах езды от Галлиполи, это идеальное место для семей и для тех, кто хочет жить у моря, пользуясь при этом более зеленым и тихим контекстом.
Свяжитесь с нами сейчас, чтобы получить больше информации или запланировать визит.