Сельский дом 13 спальни, 2180 м²

Удженто, Лечче (провинция)

Салентина

УГЕНТО - ЛЕЧЧЕ - САЛЕНТО
Саленто, Торре Сан Джованни, в Марина ди Угенто, в нескольких минутах от пляжей, мы предлагаем на продажу древнюю Массерию, датируемую 15 веком, и расширенную в последующие эпохи, с вневременным шармом.

Окруженная вековыми соснами и расположенная в обстановке абсолютного спокойствия, собственность занимает общую площадь около 20 500 квадратных метров, где часть площади, которую можно ходить, занимает около 1500 квадратных метров, распределенных по нескольким зданиям, с большими помещениями, звездчатыми сводами и подлинными архитектурными деталями, которые прекрасно сохранились, земля состоит из соснового леса и маквиса, с красивыми выступающими скалами, которые украшают внешнее пространство, соединяющее комнаты с садом.
Массерия в настоящее время функционирует, располагает:
-13 номеров
-1 трехкомнатный апартамент
-1 однокомнатный апартамент
-бассейн
-полноценный ресторанный комплекс с просторной частично оборудованной кухней
-открытые пространства для мероприятий и гостеприимства высокого уровня, включая фантастическую террасу с панорамным видом.

Массерия напоминает древние фермерские дома, предназначенные для выполнения рабочей деятельности, от сельского хозяйства до управления скотом и до переработки оливок, благодаря наличию древней подземной оливковой мельницы внутри естественной пещеры.
Недвижимость, которая почти полностью расположена на первом этаже, располагает 13 номерами, каждый со своей ванной комнатой, самые старые комнаты имеют сводчатые потолки, камины и просторные размеры, а более новые комнаты имеют более скромные размеры, но всегда удобные и хорошо структурированные.
Также есть два отдельных решения от основного корпуса, независимые, трехкомнатный апартамент, вероятно, датируемый началом 1600-х годов, который также имеет древнюю печь, использовавшуюся для выпечки хлеба, и однокомнатный апартамент, оба с прилегающими удобствами.
Зона бассейна, утопающая в тишине сельской местности, дополняется рядом построек, среди которых служебные помещения и раздевалки, в том числе древняя паяра, и предлагает оазис отдыха, идеально подходящий для моментов восстановления.
Первый этаж в настоящее время используется как частная резиденция, располагает гостиной, кухней, двумя спальнями и ванной комнатой.
Примыкающий к главному корпусу, находится ресторанный зал, который также имеет полностью независимый вход, в хорошем структурном состоянии может вместить около 120 мест в помещении, около 200 мест можно получить на открытом воздухе, состоит из двух отдельных, но соединенных залов, оборудованной кухни, холодильной камеры, ванных комнат и служебных раздевалок.
Часть кухни уже соединена с расположенной над ней террасой, чтобы разрешить деятельность ресторана не только на открытом воздухе на первом этаже, но и, прежде всего, на первом этаже, используя прекрасный вид, с морем на заднем плане.
Недвижимость нуждается в модернизации, имеет несколько подъездных путей, полностью огорожена, все комнаты кондиционированы и имеет резервуар для водоснабжения и яму для сточных вод.
Идеально подходит для тех, кто хочет открыть эксклюзивную структуру размещения или престижную частную резиденцию, эта собственность сочетает в себе историю, красоту и инвестиционный потенциал в одном из самых востребованных туристических направлений Апулии.
Сильные стороны недвижимости:
ðŸ"Большая площадь
ðŸ" Стратегическое расположение: недалеко от ионических пляжей, в нескольких км от Галлиполи, Санта-Мария-ди-Леука и Лечче.
ðŸ"Ресторанная зона, которая позволяет диверсифицировать инвестиции.
Торре Сан Джованни, Угенто, находится на ионическом побережье, в 100 км от аэропорта Саленто, в 50 км от Лечче и чуть более 20 км от Санта-Мария-ди-Леука. Он находится в нескольких минутах езды от Галлиполи, это идеальное место для семей и для тех, кто хочет жить у моря, пользуясь зеленой и тихой обстановкой.

ðŸ"ž Свяжитесь с нами сейчас, чтобы получить больше информации или запланировать визит.